新築一戸建て土浦市中村南　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県土浦市中村南１
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩26分、ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩68分、ＪＲ常磐線「土浦」歩76分
価格	3,370万円・3,450万円

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情報の見方

地図土浦市中村南１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
土浦市立中村小学校まで800m
中学校
土浦市立第三中学校まで400m
コンビニ
ファミリーマートフレスト土浦中村東店まで290m

スーパー
カスミ中村店まで650m
スーパー
ジャパンミート生鮮館荒川沖店まで950m ジョイフル
ドラッグストア
クスリのアオキまりやま店まで1200m

ホームセンター
ジョイフル本田荒川沖店まで1200m
病院
県南病院まで500m
郵便局
土浦中村郵便局まで100m

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その他周辺環境

■【小学校】土浦市立中村小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】土浦市立第三中学校（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマートフレスト土浦中村東店（約290m・徒歩4分）
■【スーパー】カスミ中村店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】ジャパンミート生鮮館荒川沖店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキまりやま店（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ジョイフル本田荒川沖店（約1200m・徒歩15分）
■【病院】県南病院（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】土浦中村郵便局（約100m・徒歩2分）

土浦市中村南　新築戸建販売概要

物件名	土浦市中村南　新築戸建
価格	3,370万円・3,450万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	230.23m²・252.74m²	建物面積	101.02m²・115.92m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県土浦市中村南１周辺地図土浦市の暮らしデータ土浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩26分乗り換え案内ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩68分乗り換え案内ＪＲ常磐線「土浦」歩76分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、南東側7.9M公道
構造・工法	木造1階建て	施工	-
用途地域	準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：五来　里咲、設備：上水道:公営水道下水道:本下水ガス:オール電化、間取備考:屋根裏収納(14.2帖)有土浦市立中村小学校(800m) 土浦市立第三中学校(400m)
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、建築基準法第22条区域

お問い合わせ先	(株)smartplus水戸 TEL：0120-250488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)smartplus水戸(株)smartplus水戸のその他の物件情報を見る茨城県水戸市元吉田町849-1 第2川上ビル1-a 茨城県知事（1）第007686号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

土浦市の暮らしデータ

土浦市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	62961世帯
人口総数	141571人
転入者数	8432人転入率（人口1000人当たり） 59.56人
転出者数	7096人転出率（人口1000人当たり） 50.12人
土地平均価格	住宅地 32976円／m² 商業地 62150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て交流サロン「わらべ」「のぞみ」(子育て世代の交流の場であり、子育てに関する悩みや相談を経験豊かなスタッフが応じている。月～土曜日9時～16時。妊婦や母だけでも利用可)。(2)おたふくかぜ(1回目接種のみ、一部助成)、インフルエンザ(中学校3年生まで、一部助成)、男性へのHPVワクチン(小学校6年生から高校1年生相当年齢の男性、全額助成)、骨髄移植等医療行為後の再接種(20歳未満)の予防接種費用の助成。(3)子育て支援アプリ「つちまるKids」(スマートフォンに指定のアプリをダウンロードすることで、市からの子育て情報や予防接種の管理等ができる)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

土浦市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	土浦市4119円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	土浦市2750円
下水道普及率	88.3％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.25件
刑法犯認知件数	1284件人口1000人当たり 9.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	107ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 32.16人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.89人
介護保険料基準額（月額）	6150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考 2018年10月1日より有料。排出量単純比例制。排出するごみ袋の数に応じて排出者が料金を負担する。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(生ごみ、容器包装プラスチック、ペットボトル、古布、缶、ビン[白・透明、茶、緑、その他]、乾電池・充電池、新聞、ダンボール、ざつ紙)〕　拠点回収：充電池　蛍光管　廃食用油　使用済み小型家電　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(重度視覚障害者を対象とした戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

土浦市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 70万円備考【まちなか定住促進支援事業-まちなか住宅購入補助】市外から中心市街地エリア内に転入し、住宅を新築・建替え・購入される新婚世帯若しくは子育て世帯に対し、住宅ローン(借入金)の3％(上限50万円)を補助。さらに、二世代近居の場合は10万円を加算。二世代同居・三世代近居の場合は15万円を加算。三世代同居の場合は20万円を加算。その他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 70万円

備考: 【まちなか定住促進支援事業-まちなか住宅購入補助】市外から中心市街地エリア内に転入し、住宅を新築・建替え・購入される新婚世帯若しくは子育て世帯に対し、住宅ローン(借入金)の3％(上限50万円)を補助。さらに、二世代近居の場合は10万円を加算。二世代同居・三世代近居の場合は15万円を加算。三世代同居の場合は20万円を加算。その他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

土浦市の暮らしデータをもっと見る

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飯田グループホールディングス　土浦市神立町２０９７番

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住所: 茨城県土浦市神立町

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Ligare　土浦市中央3期　新築分譲戸建

価格: 3,698万円
住所: 茨城県土浦市中央１

ＪＲ常磐線の物件

ネクストタウン乙戸7区画【ノーブルホーム】

価格: 973万円～1,028万円
住所: 茨城県土浦市乙戸

ワイウッドコート土浦市荒川沖西第2期　新築分譲戸建

価格: 3,298万円～3,598万円
住所: 茨城県土浦市荒川沖西１

リガーレ　牛久市南１７期

価格: 2,899万円
住所: 茨城県牛久市南３

ポラスの分譲住宅 REASON我孫子時継の丘

価格: 5,490万円～5,890万円
住所: 千葉県我孫子市白山３

土浦市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,501円/月	85,867円/月	101,790円/月	125,687円/月	165,531円/月	245,245円/月
5万円	65,415円/月	76,891円/月	92,923円/月	116,928円/月	156,880円/月	236,700円/月
10万円	56,330円/月	67,916円/月	84,056円/月	108,169円/月	148,228円/月	228,155円/月
15万円	47,244円/月	58,940円/月	75,190円/月	99,410円/月	139,577円/月	219,610円/月
20万円	38,159円/月	49,964円/月	66,323円/月	90,652円/月	130,925円/月	211,064円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,456円/月	81,893円/月	122,274円/月	202,519円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,134円/月	113,622円/月	193,974円/月
支払い利息合計	2,604,910円～	2,224,480円～	1,849,900円～	1,477,120円～	1,104,910円～	735,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。