新築一戸建て原町区本陣前３ 1990万円～2280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県南相馬市原町区本陣前３
交通	東北アクセス「草野歯科・マルイ眼科前」歩15分、ＪＲ常磐線「原ノ町」歩44分、ＪＲ常磐線「磐城太田」歩67分
価格	1,990万円～2,280万円

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情報の見方

: 【外観】シックでスタイリ練された色調の外壁が洗練された印象を与える外観です。前面には広々とした駐車スペースが確保されており、複数台の並列駐車もスムーズ。青空に映える美しい佇まいの新築住宅です。

物件名	原町区本陣前３ 1990万円～2280万円
価格	1,990万円～2,280万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	182.71m²～213.93m²
建物面積	88.29m²～103.68m²
住所	福島県南相馬市原町区本陣前３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【リビング】14.5帖の広々としたLDKは、白を基調とした明るく清潔感のある空間です。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せるため、お料理中も家族との会話が弾み、自然と笑顔が集まります。
【リビング】白を基調とした内装に、明るい木目調のフローリングが映える開放的なLDKです。南側からの心地よい光が空間全体に広がり、家族みんなが自然と集まりたくなるような心地よい空間を演出します。
(1号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積195.05m²、建物面積90.72m²

新築分譲住宅が並ぶ、統一感のある街並み♪それぞれ異なる外観デザインで、暮らしやすさはもちろん、住まいの個性も楽しめます。新しい家が並ぶ、これからの暮らしが楽しみな住環境です。
【浴室】1日の疲れをリフレッシュできる、ゆとりある広さの浴室です。天候や時間を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥機などの便利な設備も充実。小窓からの自然光が心地よい、明るく機能的なバスルームです。
明るく清潔感のあるシステムキッチンです。収納も豊富で、日々の調理がスムーズに行えます。窓付きで換気がしやすく、料理中も快適な空間です。家族と会話を楽しみながらお料理ができる使い勝手の良いキッチンです。

リビングに隣接した和室は、家族のくつろぎスペースやお子さまの遊び場にもぴったり♪扉を開ければLDKと一体感のある広々空間に。来客時には客間としても活用できる、使い勝手の良い一室です。
収納力に優れた玄関です。たっぷりしまえるシューズボックスに加え、コートなどを掛けられる収納スペースも確保しました。整理整頓がしやすく、すっきりとした玄関周りを保つことができます。
【洗面所】三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を備えたパウダールームです。鏡の裏や足元には小物をすっきり片付けられる収納スペースを確保。浴室へスムーズに繋がる動線で、朝の身支度や家事も快適に行えます。

【窓付きで換気良好なトイレ】清潔感あふれる温水洗浄便座を完備。小窓があるため通風が良く、湿気や匂いもこもりにくい衛生的な設計です。1階・2階の2箇所に設置されています。
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

耐震・制震性能を備えた、家族の安全を守る「あんしん住宅」です。洗練されたモダンな外観デザインが魅力で、長く快適に暮らせる品質の高さも特徴です。
道路挟んで向かいに駐車スペースを完備。日常の車の出し入れもスムーズに行える、使い勝手の良い設計です。お車をお持ちの方や、来客時にも安心の環境が整っています。ぜひ現地にて、駐車のしやすさをご体感ください
採光に優れた開放感のあるバルコニーです。洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとした休憩スペースとしても活用できます。周辺の街並みを見渡せる、風通しの良い心地よい空間となっています。

ハニーズ南相馬店まで2920m 毎日のファッションアイテムを気軽に選べる便利な環境♪トレンドを取り入れた洋服からベーシックアイテムまで幅広く揃い、普段のお買い物や季節ごとの衣替えにも便利です。
全5棟の分譲地も残り3号棟のみ♪駐車スペースはゆとりの4台分を確保（車種による）！ご家族それぞれのお車はもちろん、来客時にも便利です。複数台所有のご家庭にも嬉しい住まいです。
前面道路にゆとりがあり、車の出し入れもスムーズに行いやすい住環境♪お車での通行や駐車の際にも余裕を持てるのが嬉しいポイント。毎日の通勤やお買い物など、車を使うご家庭にもおすすめです。

(2号棟)、価格1990万円、3LDK、土地面積182.71m²、建物面積88.29m²
全5棟が並ぶ分譲地ですが、各棟の前面にゆとりがあり、開放感のある街並み♪建物同士の間隔も確保されているため圧迫感が少なく、のびのびと暮らせます。統一感のある新しい街並みで新生活にもぴったりの住環境です

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会　　※事前に必ずお問い合わせください
日程　公開中
時間　9:00～18:00
☆完成物件はいつでも内観可能☆
・お仕事帰りに見学したい！
・本日物件を見学したい！等

ご内覧の所要時間は1時間程度ですので、お仕事帰りや休日のちょっとしたスキマ時間にもスムーズにご見学が可能です。「いくら借りられる？」「月々の返済は？」といった住宅ローンのご相談も承ります。どんな小さなことでも、ご希望がございましたらお気軽にご相談ください。

未完成物件に関しましては、同じ仕様の建物をご参考にご覧いただけます。

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

株式会社CRASOL
営業所電話番号：０２４－９８３－７６３０　　

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原町区本陣前３ 1990万円～2280万円販売概要

物件名	原町区本陣前３ 1990万円～2280万円
価格	1,990万円～2,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	182.71m²～213.93m²	建物面積	88.29m²～103.68m²
販売スケジュール	-
住所	福島県南相馬市原町区本陣前３周辺地図南相馬市の暮らしデータ南相馬市周辺の家賃相場
交通	東北アクセス「草野歯科・マルイ眼科前」歩15分ＪＲ常磐線「原ノ町」歩44分乗り換え案内ＪＲ常磐線「磐城太田」歩67分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年8月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～15.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング張2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	無指定	地目	更地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宇野　大智、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-03574-1号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)CRASOL TEL：024-983-7630お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003597号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)CRASOL(株)CRASOLのその他の物件情報を見る福島県郡山市鳴神3-25-3 ユニティー鳴神1階101 福島県知事（1）第003597号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月21日	情報更新日	2026年8月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

南相馬市の暮らしデータ

南相馬市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25177世帯
人口総数	55774人
転入者数	1764人転入率（人口1000人当たり） 31.63人
転出者数	1918人転出率（人口1000人当たり） 34.39人
土地平均価格	住宅地 19380円／m² 商業地 41100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)夜間小児科・内科初期救急医療事業。(2)不妊治療費等助成事業。(3)子育て応援ハンドブックの配布・子育て支援アプリの導入・子育て応援ウェブサイトによる情報発信。(4)大学一時金融資資金利子補給。(5)在宅保育支援金(自宅で0～2歳児を保育する保護者に月1万円支給)交付事業。(6)多子世帯子育て応援支援金支給事業。(7)ひとり親養育費確保に係る公正証書作成補助及び保証契約保証料補助。(8)巣立ち応援18歳祝い金(5万円)支給事業。(9)男性育休取得促進奨励金(7日～1ヶ月未満:5万円、1ヶ月以上:20万円)。(10)大学生等通学定期券購入費助成事業。(11)保育所等給食食物アレルギー対応保護者助成金。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

南相馬市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	相馬ガス株式会社4649円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	相馬地方広域水道企業団4284円南相馬市(原町)4581円南相馬市(小高)4616円南相馬市(小高北部・西部簡易水道)4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	南相馬市(原町処理区)2722円南相馬市(小高処理区)2970円南相馬市(鹿島処理区)3107円
下水道普及率	56.1％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	232件人口1000人当たり 3.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 22.96人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.69人
介護保険料基準額（月額）	6375円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔燃えるごみ　燃えないごみ(不燃物[せともの類・ガラス類・家電製品・刃物・油びん及び缶・金属類、かさの骨等]、危険ごみ[カセットボンベ・スプレー缶、ライター]、有害ごみ[乾電池・水銀体温計、蛍光管・蛍光ボール])　資源ごみ(紙類[新聞紙・折込チラシ、雑誌類、段ボール、紙パック、その他紙]、びん類、缶類、プラスチック製容器包装、【小高区及び鹿島区のみ】ペットボトル、白色トレイ〕　拠点回収：小型家電　【原町区のみ】ペットボトル　白色トレイ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(家庭ごみをごみ集積所に持ち出すことが困難な高齢者及び障がい者に対し、戸別に訪問して家庭ごみを収集)
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入。もしくは許可業者へ処理を依頼。有料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

南相馬市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【住宅購入等世帯定住促進事業奨励金】(a)市外から移住し新築住宅を購入した世帯に最大200万円の奨励金を交付。(b)新たに多世代同居世帯となることを目的に、新築住宅を取得した世帯に最大175万円の奨励金を交付。(c)新たに近居世帯となることを目的に、新築住宅を取得した世帯に最大175万円の奨励金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【住宅購入等世帯定住促進事業奨励金】(a)市外から移住し新築住宅を購入した世帯に最大200万円の奨励金を交付。(b)新たに多世代同居世帯となることを目的に、新築住宅を取得した世帯に最大175万円の奨励金を交付。(c)新たに近居世帯となることを目的に、新築住宅を取得した世帯に最大175万円の奨励金を交付。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福島県南相馬市原町区本陣前３

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住所: 福島県南相馬市原町区南町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払い利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。