新築一戸建て飯田グループホールディングス　白河市東釜子第1　Cradlegarden　　　　　新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福島県白河市東釜子
交通	ＪＲ水郡線「里白石」歩91分、ＪＲ水郡線「磐城浅川」車9.9km、ＪＲ東北本線「泉崎」車10km
価格	1,680万円～1,790万円

＼本日、ご見学可能♪／釜子小・東中◇3～4台駐車可能♪小学校まで徒歩7分♪

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情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。(1号棟)
【カースペース3台】
カースペース3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

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構造の特徴

耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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飯田グループホールディングス　白河市東釜子第1　Cradlegarden　　　　　販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　白河市東釜子第1　Cradlegarden
価格	1,680万円～1,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1,700万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0120-848-088間取り・区画	諸費用	-
土地面積	231.46m²・231.48m²（登記）	建物面積	100.44m²～103.68m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県白河市東釜子周辺地図白河市の暮らしデータ白河市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ水郡線「里白石」歩91分乗り換え案内ＪＲ水郡線「磐城浅川」車9.9km 乗り換え案内ＪＲ東北本線「泉崎」車10km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：15ｍ、アスファルト舗装、南側15.0ｍ公道
構造・工法	木造サイディング貼2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：池上　祐太、設備：東北電力、個別LPガス、公営水道
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、建築基準法22条指定区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所 TEL：0120-848088お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所のその他の物件情報を見る福島県郡山市安積荒井3-64 エターナル弁天1階1-B・C号室国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

白河市の暮らしデータ

白河市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23728世帯
人口総数	57085人
転入者数	1983人転入率（人口1000人当たり） 34.74人
転出者数	2276人転出率（人口1000人当たり） 39.87人
土地平均価格	住宅地 16128円／m² 商業地 38125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すこやか相談会(保育園・幼稚園の4歳児と保護者を対象にした相談会)。(2)フォローアップ訪問(すこやか相談会実施後、引き続き支援が必要な子どもを対象に各園の個別訪問を実施)。(3)子育て支援アプリ「ぽっかぽか」。(4)子育て支援ガイドブック「ぽっかぽか」発行。(5)子育てスキルアップ事業(妊婦及び乳幼児保護者を対象に、親子の愛着形成・生活リズムの重要性・メディアコントロールについて健康教育を実施)。(6)妊産婦医療費助成。(7)小学校入学祝金支給事業(小学校入学時児童1人につき5万円を支給)。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

白河市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東北ガス株式会社5863円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	白河市3256円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	白河市2838円
下水道普及率	55.9％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 2.02件
刑法犯認知件数	306件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	47ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 24.61人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.06人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ統一、資源ごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃物、乾電池・水銀体温計・カセットボンベ・スプレー缶・ライター)　資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌類、段ボール、飲料用紙パック]、紙製容器包装、かん類・金属類、びん類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一人暮らしの高齢者・障がい者のみあり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。希望する収集日の7日前まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

白河市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【来て「しらかわ」住宅取得支援事業】県外、市外から市内に移住する方が新築住宅を取得した場合に、最大200万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【来て「しらかわ」住宅取得支援事業】県外、市外から市内に移住する方が新築住宅を取得した場合に、最大200万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福島県西白河郡西郷村大字熊倉字内山

西郷村小田倉字前原　いろどりアイタウン　全54棟

価格: 2,290万円～2,890万円
住所: 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前原

ＪＲ水郡線の物件

飯田グループホールディングス　棚倉第15　Cradlegarden　　　　　　　　　

価格: 1,699万円
住所: 福島県東白川郡棚倉町大字棚倉字東中居

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。