新築一戸建て【トヨタホーム】～メイプルタウン笹谷モデルハウス～鉄の家・木の家新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福島県福島市笹谷字堀田
交通	福島交通飯坂線「笹谷」歩15分
価格	4,440万円～4,795万円

【トヨタウッドユーホーム】子育て環境充実の全２棟！No.11内覧可能です♪

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情報の見方

設備仕様

断熱性に優れた住まいづくり（木質）
強度が高く、耐震性・耐風性・気密性に優れた2×4工法。これらの効果を最大限に引き出すには、組み立ての際に高度な精密さが求められます。独自のパネル工法を開発することで、常に高品位な施工を実現しています。
様々なニーズに応える換気システム
24時間換気システムによりホルムアルデヒドなどの有害物質や湿気などを屋外に排出し、きれいな空気を取り入れます。
太陽光発電システム
生活に必要なエネルギーを自然のエネルギーでまかなう太陽光発電システム。発電した電気を自宅で利用、余った電気は売電する事で光熱費を削減。又、太陽光のエネルギーを直接的に電力に変換するので、運転時に燃料を必要とせず、CO2の排出量を大きく抑えることができます。環境にも家計にもやさしい暮らしを実現します。

家とクルマがつながる非常時給電システム「クルマde給電」
「クルマde給電」は、クルマを住まいをつないで電源として利用する業界初の非常時給電システム。停電が長時間におよんだ場合でも、部屋の照明はもちろん、冷蔵庫や調理機器、電気ヒーターなど、生活に必要最低限の電力を使用でき、安心の「在宅避難」をサポートします。
全館空調スマートエアーズ（鉄骨）
寒い冬のヒートショックや暑い夏の熱中症など、室温の影響による家庭内事故を防止できる全館空調は、年中、いつでも、どこでも快適な室温とキレイな空気で家族の暮らしを支えます。
メーターモジュール
ヒューマンモジュールである日本の住宅は、１尺（＝約303ミリメートル）基準で造られてきました。しかし戦後、日本人の平均身長は1ｃｍ以上伸びています。また、近年では生活様式もLDKが中心となり、家具やモノも増えています。トヨタホームではメーターモジュール（=1メートル）を採用し、廊下や階段、水廻りなどのスペースを広く確保し、ゆとりの空間を実現しています。

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構造の特徴

「トヨタ・クオリティ」による工場品質
トヨタホームはより高い品質を実現するために、住まいの85％を工場生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、250項目におよぶ検査体制、一つひとつのプロセスの積み重ねによって、バラつきのない安定して家づくりを実現しています。
TPS（トヨタ生産方式）による高品質な生産体制
建物の躯体となるパネルは、全て自社工場で一貫体制のもと製造しています。最新の技術やQC活動（品質管理運動）などによる品質効率化にも日々取組み、進化を続けています。
長期メンテナンスサポート
住まいのサポートシステム（30 年長期保証制度）は、お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による
適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基礎構造部、防水及び防蟻について最長30 年の品質維持をお約束す
るものです。

「耐震等級3」の強靭な構造体（鉄骨）
トヨタホームは、柱と梁を強固に接合して一体化させる鉄骨ラーメン構造を採用。その耐震性は、災害時の活動拠点となる消防署などと同等の最高ランク「耐震等級3」です。
生涯点検制度
トヨタホームは、家がある限りずっと安心の生涯点検。長くお住まいいただくために、重要な基本性能である基礎・構造体、屋根・外観などの点検や、日常的にお使いいただいている設備の使用状況や、状態などの確認を行います。日々のお手入れ方法から簡単なメンテナンスまで、住まいのお手入れに役立つアドバイスをいたします
光と風を取り込む「ワイド＆ハイサッシ」
鉄骨ラーメン構造だからこそ実現できる、大きな窓や広々とした大空間LDK。「ワイド＆ハイサッシ」を採用する事で明るく開放感あふれる住空間を実現しています。（鉄骨）

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【トヨタホーム】～メイプルタウン笹谷モデルハウス～鉄の家・木の家販売概要

物件名	【トヨタホーム】～メイプルタウン笹谷モデルハウス～鉄の家・木の家
価格	4,440万円～4,795万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	218.6m²～220.11m²（66.12坪～66.58坪）（登記）	建物面積	104.88m²～118.43m²（31.72坪～35.82坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県福島市笹谷字堀田周辺地図福島市の暮らしデータ福島市周辺の家賃相場
交通	福島交通飯坂線「笹谷」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	木造2階建（２×６工法）、軽量鉄骨2階建（ユニット工法）	施工	トヨタウッドユーホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：No.10第東日本25-12444号No.11:第R07SHC113831号
その他制限事項	景観法による規制有、景観法による規制/道路斜線制限/日影規制/高さ制限/隣地斜線制限/壁面線の制限/壁面位置制限/かき又はさくの構造制限/建築基準法22条地域／調整区域（地区計画有）

お問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム株式会社郡山展示場 TEL：024-947-8511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタウッドユーホーム(株)福島支店トヨタウッドユーホーム(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市富田町字後久保45-8 国土交通大臣（7）第005168号
情報公開日	2026年5月30日	情報更新日	2026年5月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福島市の暮らしデータ

福島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121655世帯
人口総数	264652人
転入者数	7954人転入率（人口1000人当たり） 30.05人
転出者数	8796人転出率（人口1000人当たり） 33.24人
土地平均価格	住宅地 44644円／m² 商業地 78325円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)こんにちは赤ちゃん事業(生後4ヶ月頃の乳児がいるすべての家庭を、地域の子育て支援に熱意のあるものから市長が委嘱するこんにちは赤ちゃん応援隊や保健師等専門職が訪問し、地域の子育て情報の提供や相談に応じて親子の健やかな成育を図り、親子をあたたかく見守り育む地域づくりを行う)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。(4)えがお赤ちゃん訪問(保健師や助産師などの専門職が生後2ヶ月頃の赤ちゃんがいる家庭を訪問、赤ちゃんの成長の確認や産婦さんの相談に応じ、必要なケアやサポートを紹介する)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	福島ガス株式会社5554円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福島市5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福島市2860円
下水道普及率	67.8％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	1207件人口1000人当たり 4.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	89人小児人口10000人当たり 31.49人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.32人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔資源にできない燃やすごみ　資源にできない埋めるごみ　リサイクルできる資源物(缶類、びん類[飲料用びん、ビールびん・一升びん]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙パック、段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌・本、雑がみ、乾電池類)〕　拠点回収：使用済小型家電、充電式電池　集団資源回収：古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック)、繊維類(衣類)、びん類、非鉄金属類(アルミニウム、銅)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。「そ」と氏名を記載した張り紙を添付。60cm以上200cm未満、重さ10kg以上100kg未満。クリーンセンターへ自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 50.0％

福島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	102,276円/月	117,880円/月	139,739円/月	172,545円/月	227,245円/月	336,678円/月
5万円	93,191円/月	108,904円/月	130,873円/月	163,787円/月	218,593円/月	328,133円/月
10万円	84,105円/月	99,929円/月	122,006円/月	155,028円/月	209,942円/月	319,588円/月
15万円	75,020円/月	90,953円/月	113,139円/月	146,269円/月	201,290円/月	311,043円/月
20万円	65,934円/月	81,977円/月	104,272円/月	137,511円/月	192,639円/月	302,497円/月
25万円	56,849円/月	73,002円/月	95,406円/月	128,752円/月	183,988円/月	293,952円/月
30万円	ローン不可	64,026円/月	86,539円/月	119,993円/月	175,336円/月	285,407円/月
支払い利息合計	3,574,260円～	3,055,520円～	2,537,400円～	2,023,280円～	1,513,430円～	1,007,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。