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新築一戸建て\人気の東浜町エリアに誕生!価格にも注目です♪/東浜町第3 全3棟◇第三小・第二中◇ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 福島県福島市東浜町
交通 福島交通飯坂線「曽根田」歩31分、JR東北本線「福島」歩34分、福島交通飯坂線「美術館図書館前」歩39分
価格 1990万円~2290万円

\人気の東浜町エリアに誕生!価格にも注目です/第三小20分・第二中11分

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東海住宅(株)福島支店

情報の見方

地図福島市東浜町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    第三小学校まで1580m 徒歩20分
  • 周辺環境
    中学校
    第二中学校まで814m 徒歩11分
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン東浜町店 まで304m 徒歩4分
  • 周辺環境
    スーパー
    ヨークベニマル浜田町まで1168m 徒歩15分
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ハシドラッグ腰浜店まで625m 徒歩8分

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案内図

現地案内図
【現地案内図】

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見学可能な日程

◆ご来店・ご見学希望のお客様
「お客様のご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談可能です」
「平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です」
「お子様連れでもご内覧可能です」

Step 1:ご挨拶&ヒアリング(約20分~)
「どんな家に住みたいですか?」「こんな暮らしが理想!」といった、お客様のイメージをぜひ聞かせてください。
その中でお客様のご要望に合った物件を一緒に見つけます!

Step 2:ワクワク!見学/物件のご案内(約15分~)
実際に建っている物件を見てみましょう!間取りやデザイン、こだわりのポイントをじっくりご体感いただけます。
「ここでご飯を食べたいな」「こんな収納が欲しいな」と、実際の暮らしをイメージしてみてくださね!

Step 3:現地・周辺環境をチェック(約15分~)
物件の周りの環境や前面道路の様子などを確認します。
ご希望であれば、スーパーや学校なども車でサッとご案内できますよ!

Step 4:個別相談で不安を解消(約30分~)
店舗に戻って物件を見た感想やご要望をゆっくりお聞かせください。
もちろん「まだ他の物件も見たい」といったご要望や、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談くださいね!

Step 5:住宅ローンのアドバイス(約20分~)
住宅ローンのプロが、お客様に最適な銀行選びや返済プランを丁寧にご説明いたします!

ご案内の時間は約1時間~2時間です。
「〇時までに終えたい」など、希望時間ございましたらお気軽にお知らせください!

\ちいさなお子様連れのお客様へ/
安心してご見学・ご相談いただけるよう、おむつ替えスペースやミルクのお湯、離乳食の温めなど、必要な設備をご用意しています。ご遠慮なくお声がけくださいね!

その他周辺環境

  • ■【小学校】第三小学校(約1580m・徒歩20分)
  • ■【中学校】第二中学校(約814m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東浜町店 (約304m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル浜田町(約1168m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ハシドラッグ腰浜店(約625m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ福島入江町店(約1675m・徒歩21分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品福島東店(約1856m・徒歩24分)
  • ■【高校・高専】私立福島成蹊高校腰浜キャンパス(約550m・徒歩7分)
  • ■【高校・高専】福島県立福島東高校(約1358m・徒歩17分)
  • ■【中学校】私立福島成蹊中学校腰浜キャンパス(約546m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】福島市東浜保育所(約554m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】福島敬香保育園(約1093m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】福島大学教育学部附属幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】桜樹会八子医院(約924m・徒歩12分)
  • ■【病院】福島赤十字病院(約1572m・徒歩20分)
  • ■【病院】社会医療法人一陽会一陽会病院(約1514m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】福島花園町郵便局(約1088m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】福島豊田町郵便局(約1409m・徒歩18分)
  • ■【役所】福島市役所(約1082m・徒歩14分)
  • ■【図書館】桜の聖母短期大学図書館情報センター(約1410m・徒歩18分)
  • ■【銀行】東邦銀行松山支店(約1111m・徒歩14分)
  • ■【銀行】東邦銀行東福島支店(約1115m・徒歩14分)
  • ■【警察署・交番】福島県警察本部(約1881m・徒歩24分)
  • ■【公園】腰浜緑地(約698m・徒歩9分)
  • ■【公園】あぶくま親水公園(約1294m・徒歩17分)
  • ■【公園】堀河町緑地(約1041m・徒歩14分)

\人気の東浜町エリアに誕生!価格にも注目です♪/東浜町第3 全3棟◇第三小・第二中◇ 販売概要

物件名 \人気の東浜町エリアに誕生!価格にも注目です♪/東浜町第3 全3棟◇第三小・第二中◇
価格 1990万円~2290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2100万円台・2200万円台・1900万円台(各1戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 104.14m2~129.69m2(31.50坪~39.23坪)(登記) 建物面積 85.86m2~95.58m2(25.97坪~28.91坪)(登記)
販売スケジュール \お引き渡しまでのスケジュール/

A.資金計画
※外部ファイナンシャルプランナーのライフプラン、経験豊富なスタッフによる資金計画。

B.物件探し、物件の内覧
※お客様のご要望に合った物件のご提案と地元密着と多くの取引件数からアドバイス。

C.購入申込
※弊社は強引なお申込みは致しません。お客様側のペースで進めてまいります。

D.ローンの事前審査(優遇金利の確認)
※提携金融機関のご紹介や優遇金利のご提案、さらに他社では必要となるローン代行手数料は無料です。

E.売買契約の締結
※契約書の読み合わせとインスペクションや新築の保証のご説明。

F.ローンの本審査と契約
※金融機関とのご契約を行います。弊社スタッフも同席します。

J.物件の立ち会い
※圧倒的な取引件数の専門スタッフがアドバイスします。

H.引き渡し、入居
※アフターサービスやお問合せも弊社にお任せください。
住所 福島県福島市東浜町
交通 福島交通飯坂線「曽根田」歩31分 JR東北本線「福島」歩34分 福島交通飯坂線「美術館図書館前」歩39分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年6月予定 入居時期 2026年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 南東 幅員4m/私道無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 株式会社アーネストワン 
用途地域 第一種住居地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 担当者:齋藤 匡佑、設備:ガス:個別LPG 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:第R08SHC102790号他
その他制限事項 22条区域
お問い合わせ先
  • 東海住宅(株)福島支店
  • TEL:0120-180182お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東海住宅(株)福島支店東海住宅(株)福島支店のその他の物件情報を見る
福島県福島市野田町5-2-50
国土交通大臣(14)第001961号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月21日

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東海住宅(株)福島支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 121655世帯
人口総数 264652人
転入者数 7954人
転入率(人口1000人当たり)
30.05人
転出者数 8796人
転出率(人口1000人当たり)
33.24人
土地平均価格
住宅地
44644円/m2
商業地
78325円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)こんにちは赤ちゃん事業(生後4ヶ月頃の乳児がいるすべての家庭を、地域の子育て支援に熱意のあるものから市長が委嘱するこんにちは赤ちゃん応援隊や保健師等専門職が訪問し、地域の子育て情報の提供や相談に応じて親子の健やかな成育を図り、親子をあたたかく見守り育む地域づくりを行う)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。(4)えがお赤ちゃん訪問(保健師や助産師などの専門職が生後2ヶ月頃の赤ちゃんがいる家庭を訪問、赤ちゃんの成長の確認や産婦さんの相談に応じ、必要なケアやサポートを紹介する)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 福島ガス株式会社5554円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福島市5093円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福島市2860円
下水道普及率 67.8%

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.41件
刑法犯認知件数 1207件
人口1000人当たり
4.27件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 246ヶ所
小児科医師数 89人
小児人口10000人当たり
31.49人
産婦人科医師数 44人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.32人
介護保険料基準額(月額) 6500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔資源にできない燃やすごみ 資源にできない埋めるごみ リサイクルできる資源物(缶類、びん類[飲料用びん、ビールびん・一升びん]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙パック、段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌・本、雑がみ、乾電池類)〕 拠点回収:使用済小型家電、充電式電池 集団資源回収:古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック)、繊維類(衣類)、びん類、非鉄金属類(アルミニウム、銅)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集。事前申込制。「そ」と氏名を記載した張り紙を添付。60cm以上200cm未満、重さ10kg以上100kg未満。クリーンセンターへ自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
50.0%

福島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福島市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 38,678円/月 44,579円/月 52,845円/月 65,252円/月 85,937円/月 127,322円/月
5万円 29,592円/月 35,603円/月 43,979円/月 56,493円/月 77,286円/月 118,777円/月
10万円 20,507円/月 26,627円/月 35,112円/月 47,734円/月 68,635円/月 110,232円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 59,983円/月 101,687円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,332円/月 93,142円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,596円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,051円/月
支払い利息合計 1,351,970円~ 1,154,440円~ 958,800円~ 766,720円~ 575,050円~ 384,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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