新築一戸建て河北町谷地2期　4棟　1990～2190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山形県西村山郡河北町谷地字田中
交通	ＪＲ左沢線「羽前高松」歩83分
価格	1990万円～2190万円

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情報の見方

: 内部完成済み！随時内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
モダンなデザインのお洒落な住宅で新生活のスタートはいかがですか！！

物件名	河北町谷地2期　4棟　1990～2190万円
価格	1990万円～2190万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	199m²～256.72m²（60.19坪～77.65坪）
建物面積	101.43m²～108.48m²（30.68坪～32.81坪）
住所	山形県西村山郡河北町谷地字田中

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター

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現地（2025年4月）撮影
北側前面道路、幅員4ｍです。
(2号棟)、価格2090万円、4LDK、土地面積216.89m²、建物面積101.43m²

1号棟
モダンなデザインのお洒落な住宅で新生活のスタートはいかがですか！！
1号棟内部、明るく暖かな空間です。対面式キッチンで家族との会話が楽しめます！！
足を伸ばして入れる浴槽で、一日の疲れをとったり、楽しくお子様と一緒に入浴もできる充分な広さです。
冬季間や雨の日に大活躍の浴室換気乾燥機能付き！！

2号棟内部、明るく暖かな空間です。対面式キッチンで家族との会話が楽しめます！！
1号棟玄関、広々とした玄関スペースです！！
洗面化粧台は、鏡扉の裏収納で十分な量をスッキリと収納可能！！朝から気分よくゆとりある洗面スペースは身支度を整えられそうですね！

1階2階に設置したシャワートイレ。
忙しい時間帯でのトイレ2ヶ所は嬉しいポイントです。
便利な収納戸棚付き。
ヒートポンプ式でお湯を沸かし貯めておく給湯器です
深夜にお湯を沸かす事でプロパンガスの給湯器よりも光熱費を抑える事ができ、万が一災害時には
貯湯タンクの水を使用することができます
1号棟内部、使いやすい広々バルコニー！

全4棟の広々敷地の日当たりのよい4区画新築建売分譲が販売スタート！！
続間の和室スペースはお子様の遊び場としても大活躍。
LDKにいながらお子さんの様子を確認できます！
(1号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積199m²、建物面積106.4m²

２号棟
モダンなデザインのお洒落な住宅で新生活のスタートはいかがですか！！
お子様との会話も楽しみながら料理を作れるキッチンスペース！！
お手入れのしやすいIHとワイドシンクで使いやすく収納量も豊富で取り出しやすいシステムキッチン！！
浴室には浴室乾燥機付き！！
乾燥の他に換気・暖房・冷風など様々な機能が搭載しております。
雨の日や冬季間には浴室内に洗濯物を干すこともできます。

2号棟ベランダ部です。
2号棟内部、2階洋室です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇ご案内の流れ〇
・完全予約制見学会
ご希望の方は【0800-829-8034】までご連絡ください。
平日・土曜日・日曜日・祝日のご案内・ご相談もご予約受付中です
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お電話で担当者にお伝えください。弊社スタッフがご希望の物件もあわせてご紹介させて頂きます。

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「頭金がないけど借入ができるのだろうか？」
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河北町谷地2期　4棟　1990～2190万円販売概要

物件名	河北町谷地2期　4棟　1990～2190万円
価格	1990万円～2190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1900万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	199m²～256.72m²（60.19坪～77.65坪）	建物面積	101.43m²～108.48m²（30.68坪～32.81坪）
販売スケジュール	-
住所	山形県西村山郡河北町谷地字田中周辺地図西村山郡河北町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ左沢線「羽前高松」歩83分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：漆山、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号棟：第R06SHC117484号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	太陽コーポレーション(株)山形支社 TEL：023-631-8888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 太陽コーポレーション(株)山形支社太陽コーポレーション(株)山形支社のその他の物件情報を見る山形県山形市あこや町2-2―39 山形県知事（7）第001627号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 山形県寒河江市大字西根字谷地田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払い利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。