新築一戸建て六供町１（西寒河江駅） 3500万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山形県寒河江市六供町１
交通	ＪＲ左沢線「西寒河江」歩7分
価格	3,500万円

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情報の見方

: 外観写真

物件名	六供町１（西寒河江駅） 3500万円
価格	3,500万円
間取り	3LDK
土地面積	224.67m²67.96坪
建物面積	88.05m²26.63坪
住所	山形県寒河江市六供町１

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク

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(シャルールハウス)、価格3500万円、3LDK、土地面積224.67m²、建物面積88.05m²
玄関
シューズクローク、パイプ収納がついています。

シューズクローク、パイプ収納がついています。
開放感のある明るいリビングです。
開放感のある明るいリビングです。

勾配天井で広々としたリビングです。
リビングには寒冷地仕様のエアコンが1台ついています。
勾配天井とレッドシダーのアクセントが魅力的なリビングです。

リビング
パントリーがあり、使いやすい家事動線です。
お掃除のしやすいIH仕様です。

キッチン
洗面台
ペンダントライトの光がアクセントになる空間です。

1坪のユニットバス。落ち着いた色合いで、リラックスできる空間です。
マックスバリュ寒河江西店まで1203m
調剤薬局ツルハドラッグ寒河江西店まで1128m

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六供町１（西寒河江駅） 3500万円販売概要

物件名	六供町１（西寒河江駅） 3500万円
価格	3,500万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	224.67m²67.96坪	建物面積	88.05m²26.63坪
販売スケジュール	-
住所	山形県寒河江市六供町１周辺地図寒河江市の暮らしデータ寒河江市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ左沢線「西寒河江」歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造１階建	施工	-
用途地域	近隣商業、２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川口　真奈美、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	リノベ不動産山形駅西店(株)ZATTA TEL：023-616-4076お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：山形県知事（1）第002692号資料請求をする
会社情報	<仲介> リノベ不動産山形駅西店(株)ZATTAリノベ不動産山形駅西店(株)ZATTAのその他の物件情報を見る山形県山形市双葉町2-1-80 ひまわり館1階山形県知事（1）第002692号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

寒河江市の暮らしデータ

寒河江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	13627世帯
人口総数	39417人
転入者数	1059人転入率（人口1000人当たり） 26.87人
転出者数	1101人転出率（人口1000人当たり） 27.93人
土地平均価格	住宅地 25500円／m² 商業地 42467円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)屋内型児童遊戯施設(CLAAPIN SAGAE)整備。(2)総合子どもセンターゆめはーと寒河江で赤ちゃんマッサージ。(3)ブックスタート事業(3～4ヶ月児健診時に絵本を手渡し)。(4)産後の母子に対し産後ケア(宿泊・通い・母乳ケア)を実施。(5)任意予防接種の費用一部助成(おたふくかぜ・インフルエンザ[高校3年生まで])。(6)さがえこうのとり応援事業(不妊治療及び不育症治療等の費用を一部助成)。(7)新生児聴覚検査受診費用を一部助成。(8)さがえっこスマイル応援給付金(高校入学年齢の児童に支給)。(9)市内小中学校の給食費と市内保育施設の副食費の無料化実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特定地域選択制を導入している)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

寒河江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	寒河江ガス株式会社7070円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	寒河江市4532円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	寒河江市3685円
下水道普及率	79.1％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	87件人口1000人当たり 2.16件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	2人小児人口10000人当たり 4.22人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.40人
介護保険料基準額（月額）	5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔もやせるごみ　もやせないごみ　資源ごみ(空き缶、ガラスびん、ペットボトル)　有害ごみ(乾電池、水銀含有ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

寒河江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円+α万円備考【寒河江市子育て定住住宅建築事業補助金】補助額が条件により、50万円、100万円、200万円。中学校3年生以下の子ども(妊婦含む)が2人以上の世帯は第2子以降1人につき10万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円+α万円

備考: 【寒河江市子育て定住住宅建築事業補助金】補助額が条件により、50万円、100万円、200万円。中学校3年生以下の子ども(妊婦含む)が2人以上の世帯は第2子以降1人につき10万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,875円/月	89,756円/月	106,400円/月	131,380円/月	173,029円/月	256,354円/月
5万円	68,790円/月	80,781円/月	97,534円/月	122,621円/月	164,378円/月	247,809円/月
10万円	59,704円/月	71,805円/月	88,667円/月	113,862円/月	155,726円/月	239,263円/月
15万円	50,619円/月	62,829円/月	79,800円/月	105,104円/月	147,075円/月	230,718円/月
20万円	41,533円/月	53,854円/月	70,933円/月	96,345円/月	138,423円/月	222,173円/月
25万円	ローン不可	44,878円/月	62,067円/月	87,586円/月	129,772円/月	213,628円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	78,828円/月	121,120円/月	205,083円/月
支払い利息合計	2,721,990円～	2,327,880円～	1,935,700円～	1,543,680円～	1,154,550円～	768,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。