新築一戸建てしあわせの杜 3680万円・3730万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
交通	大和町町民バス「杜の丘三丁目」歩4分
価格	3680万円・3730万円

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情報の見方

: 周辺環境良好！

物件名	しあわせの杜 3680万円・3730万円
価格	3680万円・3730万円
間取り	4LDK◆間取紹介◆和室続きの広々リビング！○全居室ゆとりの収納付き！○キッチンに大きな食器棚＋パントリーが標準装備！○玄関片付くシューズクローク完備！
土地面積	115.09m²～207.39m²34.81坪～62.73坪
建物面積	111.78m²～205.8m²33.81坪～62.25坪
住所	宮城県黒川郡大和町しあわせの杜

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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前面道路広く駐車ラクラク！
(A棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積115.09m²、建物面積205.8m²
（LDK）
大きな窓からたくさんの光が差し込む明るいリビング♪

（キッチン）
カップボードや食洗機が標準装備の広々カウンターキッチン！
南道路で陽当たり良好♪(G棟・H棟)
南西道路で陽当たり良好♪(A棟)

(G棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積206.13m²、建物面積111.78m²
(H棟)、価格3730万円、4LDK、土地面積207.39m²、建物面積119.66m²
（浴室）
一日の疲れは広々としたお風呂で癒しましょう♪

（和室）
リビング隣の和室スペースは家族のくつろぎ場やちょっとした来客時に大活躍！
（洋室）
ウォークインクローゼットを完備、カウンタースペース付きのオシャレ洋室♪
（IHクッキングヒーター）
お手入れ楽々・ＩＨクッキングヒーター♪

（洗面化粧台）
収納豊富なシャワー付洗面台♪
（靴箱）
家族の靴をすっきり収納できます♪
（WIC）
奥行きのあるウォークインクローゼットにたくさんの荷物も楽々収納出来ます♪

（パントリー）
食料品の備蓄やキッチン消耗品のストック収納などに便利♪
とみや杜の橋こども園まで400m
大和町立小野小学校まで1700m

COOP　MIYAGI大富店まで1500m
富谷日吉台郵便局まで2000m

イベント情報

■■グーグル口コミ☆4.8の評価！■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪

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◎キッズルームやベビーベッドを完備♪お子様連れでも安心して落ち着いた店内でご希望条件のご相談をしていただけます！

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◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます！

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住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそSUUMOで高いクチコミ評価をいただいています！

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しあわせの杜 3680万円・3730万円販売概要

物件名	しあわせの杜 3680万円・3730万円
価格	3680万円・3730万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（2戸）
間取り	4LDK◆間取紹介◆和室続きの広々リビング！○全居室ゆとりの収納付き！○キッチンに大きな食器棚＋パントリーが標準装備！○玄関片付くシューズクローク完備！	諸費用	-
土地面積	115.09m²～207.39m²34.81坪～62.73坪	建物面積	111.78m²～205.8m²33.81坪～62.25坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県黒川郡大和町しあわせの杜周辺地図黒川郡大和町周辺の家賃相場
交通	大和町町民バス「杜の丘三丁目」歩4分
販売戸数	3戸	総戸数	15戸
完成時期	'25年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西(A棟)、南(G・H棟)
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ホームセレクト TEL：022-349-4980お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台南2-2-4 宮城県知事（4）第005627号
情報公開日	2026年3月18日	情報更新日	2026年3月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年2月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。