新築一戸建て吉岡南３ 3450万円・3530万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県黒川郡大和町吉岡南３
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス44分大和町民バス歩5分
価格	3450万円・3530万円

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情報の見方

: (１号棟)、価格3450万円、4LDK、土地面積200.01m²、建物面積111.78m²

物件名	吉岡南３ 3450万円・3530万円
価格	3450万円・3530万円
間取り	4LDK【楽天10万ポイントGET♪】本日ご案内できます！まほろばホールすぐ。好立地☆お気軽にお問い合わせください☆*
土地面積	198.34m²・200.01m²59.99坪・60.50坪
建物面積	111.78m²・115.92m²33.81坪・35.06坪
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡南３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(２号棟)、価格3530万円、4LDK、土地面積198.34m²、建物面積115.92m²
【同仕様写真】
※インテリアはイメージです。
20帖LDKで広々空間！
【同仕様写真】陶器製面ボール、ホース内臓タイプのリフトアップ水栓、使い勝手にこだわったベースキャビネット(^0^)/

【同仕様写真】
※インテリアはイメージです。
20帖LDKで広々空間！
【同仕様写真】
ゆっくり閉まるソフトクローザー付きの収納。魚焼きや嬉しい汚れがつきにくいシンク。浄水器も付いているので、重たいお水を買わずに済むのも嬉しいですね。
【同仕様写真】
洗面室の隣にはパウダールームあり♪
ハンガーラック付きで洗濯物も掛けておけます！

【同仕様写真】くるりんポイ排水口は渦の力でお掃除の不満を解決いたしました(^0^)/乾きやすい床、入浴の楽しみを考えたベンチ付きの快適浴槽です(^0^)/
【同仕様写真】追い炊き機能＆浴室暖房乾燥機完備です！
【同仕様写真】
ウォークインクローゼットのある主寝室。

【同仕様写真】
沢山のお洋服が収納できるウォークインクローゼット。毎日のお洋服選びが楽しくなりますね。
【同仕様写真】急な雨でもお洗濯物は安心、インナーバルコニー。
【同仕様写真】窓からの採光も良好な洋室です。全室収納確保◎

【同仕様写真】大容量シューズクローク　玄関ドアはカードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来るので、お子様を抱っこしている時や買い物帰りの片手が離せない時にも便利です
大和町立吉岡小学校まで1294m
大和町立大和中学校まで1629m

西友吉岡店まで1253m
ウジエスーパー吉岡店まで551m
ヤマザワ吉岡店まで440m

セブンイレブン大和吉岡南2丁目店まで553m
吉岡ショッピングモールまで1587m

イベント情報

現地販売担当のエルシードです。
こちらの物件は【未完成】となります。

■現地案内会開催中です！（事前に必ず予約をお願いします）

　・日程：平日および休日でもご案内可能です。
　・時間：１０：００～１６：００
　　　　　 ※上記以外でも可能です。

・同仕様物件内覧：完成している同仕様の物件で内覧が可能です。

　・所要時間：おおよその時間や内容は、下記をご参考になさってください。
　　　　　　　　　◆現地見学＆費用のご説明（60分～）
　　　　　　　　　◆ご希望条件のご相談（30分～）
　　　　　　　　　◆資金計画のご相談（30分～）

■ご質問や心配事の相談、些細な事でもお気軽にご相談ください。
　もちろん短時間でのご見学も承っております。

■当社は２９周年の歴史があり、販売実績も豊富です。
　大きな買い物ですので、お気軽にご相談ください。

■他社でお断りをされた方、多重債務でお困りの方、アコムなどでの
　借入をしている方、一度当社へご相談ください。

■小さなお子様連れの方でも安心してお越しください。

■ご準備頂くものは特にございませんが、下記をお持ちいただくとスムーズです。
　 ※下記は住宅ローン事前審査に使用します。
　・サラリーマンの方
　　　【源泉徴収票】、【認印】、【運転免許証】、【健康保険証】、【他ローンあれば返済表】

　・自営業の方
　　　【直近３年間の申告書】、【認印】、【運転免許証】、【健康保険証】、【他ローンあれば返済表】

■■■赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了■■■
見学カレンダーから、お好きな日時を選択→集合場所は「現地」を選択で見学予約！
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

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吉岡南３ 3450万円・3530万円販売概要

物件名	吉岡南３ 3450万円・3530万円
価格	3450万円・3530万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【楽天10万ポイントGET♪】本日ご案内できます！まほろばホールすぐ。好立地☆お気軽にお問い合わせください☆*	諸費用	-
土地面積	198.34m²・200.01m²59.99坪・60.50坪	建物面積	111.78m²・115.92m²33.81坪・35.06坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡南３周辺地図黒川郡大和町周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス44分大和町民バス歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、北側12ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：40％	特記事項	担当者：小山田、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC124884号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(有)エルシード TEL：0120-371005お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（6）第004503号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)エルシード(有)エルシードのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原31-42-101 宮城県知事（6）第004503号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月20日	情報更新日	2026年1月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 宮城県黒川郡大和町吉岡字西原

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,577円/月	88,260円/月	104,627円/月	129,190円/月	170,145円/月	252,081円/月
5万円	67,492円/月	79,285円/月	95,760円/月	120,431円/月	161,494円/月	243,536円/月
10万円	58,406円/月	70,309円/月	86,894円/月	111,673円/月	152,842円/月	234,991円/月
15万円	49,321円/月	61,333円/月	78,027円/月	102,914円/月	144,191円/月	226,446円/月
20万円	40,235円/月	52,358円/月	69,160円/月	94,155円/月	135,539円/月	217,901円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	85,397円/月	126,888円/月	209,355円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,638円/月	118,236円/月	200,810円/月
支払い利息合計	2,676,830円～	2,286,320円～	1,901,000円～	1,518,080円～	1,135,430円～	755,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。