| 住所 | 宮城県仙台市泉区将監７ |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩20分、宮城交通「将監5丁目」歩4分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」車3.6km～3.7km |
| 価格 | 4,980万円～5,490万円 |
新価格：4980万円より！照明、カーテン、エアコン2機設置済み！
| 住所 | 宮城県仙台市泉区将監７ |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩20分、宮城交通「将監5丁目」歩4分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」車3.6km～3.7km |
| 価格 | 4,980万円～5,490万円 |
新価格：4980万円より！照明、カーテン、エアコン2機設置済み！
| 販売スケジュール |
《先着順販売中》 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◆お客様に合わせた３つの接客コースをご用意◆◆
お客様のご検討状況や当日のご都合に合わせて、最適なコースをお選びください。
見学予約時にご希望のコース番号をコメントいただけますと、当日のご案内がよりスムーズになります。小さなお子様連れでのご見学も大歓迎ですので、個別のご要望もお気軽にお申し付けください。
１）サクッとお気軽見学コース（所要時間：約３０分）
まずは実際の建物の雰囲気や広さ、日当たりだけを確認したい方に最適です。
現地でお待ち合わせしお客様のペースで自由にご見学いただけます。
しつこい営業はいたしませんのでご安心ください。
２）じっくり比較・見学コース（所要時間：約２時間）
当物件だけでなく周辺の環境や他の物件も比較検討したい方向けのコースです。
店舗へご来店いただくか、最寄り駅等へのお迎えも可能です。
条件に合う物件をまとめてご紹介し、現地をご案内します。
３）住まい探しのフルコース（所要時間：約３時間）
物件のご見学に加えて住宅ローンの仕組みや補助金、無理のない資金計画の立て方まで、不動産のプロが丁寧にご説明いたします。
国産材の魅力や高耐震・高断熱構造のメリットも詳しく解説。
後悔しない家づくりを全力でサポートします。
※平日のお仕事帰りのご見学や、オンラインでのご相談も柔軟に対応しております。お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | 【価格改定！】ノブレス将監7丁目Ⅱ/ 地下鉄泉中央駅徒歩圏／補助金確保済み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円～5,490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,900万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 140.34m2～168.12m2（42.45坪～50.85坪）（実測） | 建物面積 | 90.47m2～95.97m2（27.36坪～29.03坪） |
| 販売スケジュール | 《先着順販売中》 新築マンションモデルルームと新築一戸建てモデルハウスを同時に体感できる比較体感ツアー開催中！ 詳細は以下のURLをご高覧ください。 chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.house.jp/kodate/kt-shougen7_4/img/chirashi2607.pdf モデルハウス全棟完成し、見学可能となっております！ 4棟限定での先着順販売となります！ 詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ |
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| 住所 | 宮城県仙台市泉区将監７ | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩20分 宮城交通「将監5丁目」歩4分 仙台市地下鉄南北線「八乙女」車3.6km～3.7km | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年3月初旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、公道 |
| 構造・工法 | パワービルド工法 | 施工 | ナイス株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R7確認建築宮城健住01135号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月22日 |
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1064142人 |
| 転入者数 | 64742人
|
| 転出者数 | 62009人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 134園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
153件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6131件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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