新築一戸建てFeelwell宮城郡利府町神谷沢全7区画新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩25分
価格	5,255万円・5,390万円

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情報の見方

地図宮城郡利府町神谷沢字金沢周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東北本線「岩切駅」まで2000m 仙台駅まで乗り換えの手間もなく、直通で行けるため非常にスムーズにアクセスできます。電車の本数も比較的多く、通勤や通学にも便利な距離。一部の仙石東北ラインも停車します。仙台空港駅までもアクセス良好。
小学校
利府町立利府第二小学校まで1400m 教育目標「豊かな心をもち，自ら学び，健康でたくましく生きる児童の育成」、「笑顔輝く，すてきな学校　～子ども・教職員・保護者・地域に笑顔を～」がスローガンです！(HPより)
中学校
利府町立利府西中学校まで2000m ガラス張りで光が射し込む明るい校舎や広い校庭でのびのびとした学校生活を過ごすことができます。部活動や行事などへの取り組みも盛んで体育祭や合唱コンクールなど毎年大きな盛り上がりを見せます。

病院
岩切病院まで2200m 内科、小児科整形外科、リハビリテーション科、形成外科、皮膚科などの診療科目や透析センター、人間ドッグ、健康診断にも対応。病床数100床の総合病院。いざというときも安心です。
病院
岩切中央クリニックまで1900m 外科・整形外科・内科・リハビリテーション科を標榜。地域の皆様の身近なホームドクターとして、日々の健康をサポート。予防接種や各種健康診断、健康相談もお気軽にご相談ください。駐車場も完備しています。
スーパー
ヨークベニマル利府店まで1400m 【営業時間9:30～21:30】食料品の品揃えが豊富、衣料品の取り扱いもあり、100円ショップセリアも併設しています。駐車場も広々と489台完備し、お車での来店も便利です。

スーパー
COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協岩切店まで1800m 【営業時間9:30～22:00】「新鮮な素材」・「おいしさ」・「即食」の品揃えと「見通しの良い・買いやすい」売場で、「楽しく」・「快適に」お買い物いただける魅力のあるお店。日々のお買い物に便利です。
ドラッグストア
カワチ薬品岩切店まで2100m 【営業時間9:00～21:00 】広々とした店内には、日用品から食材、薬品などが幅広く置いてあり、日々のお買い物に便利です。病院で処方された薬の購入もできる調剤薬局もあります。大型駐車場を完備。
銀行
七十七銀行岩切支店まで1700m 宮城県仙台市青葉区に本店を置く地方銀行。【窓口営業時間：平日9:00～15:00、ATM営業時間：平日：8:00～21:00、土曜日：8:00～21:00、日曜日/祝日：8:00～21:00 】

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案内図

: ヨークベニマル利府店、みやぎ生協岩切店まで車で6分圏内！落ち着いた住環境と利便性を両方享受できます。

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見学可能な日程

【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】JR東北本線「岩切駅」（約2000m・徒歩25分）
■【小学校】利府町立利府第二小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】利府町立利府西中学校（約2000m・徒歩25分）
■【病院】岩切病院（約2200m・徒歩28分）
■【病院】岩切中央クリニック（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】ヨークベニマル利府店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協岩切店（約1800m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品岩切店（約2100m・徒歩27分）
■【銀行】七十七銀行岩切支店（約1700m・徒歩22分）
■【病院】うりぼうキッズクリニック（約1800m・徒歩23分）

Feelwell宮城郡利府町神谷沢全7区画販売概要

物件名	Feelwell宮城郡利府町神谷沢全7区画
価格	5,255万円・5,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積	165.32m²・168.07m²（50.00坪・50.84坪）	建物面積	112.2m²・115.92m²（33.94坪・35.06坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年8月下旬予定	入居時期	2026年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社　ヤマダホームズ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築宮城建住00457号（3号棟）、【完成時期】2026年8月下旬（3号棟）、2026年9月中旬（6号棟）【引渡時期】2026年9月下旬（3号棟）、2026年10月中旬（6号棟）【建築確認番号補足】第R08確認建築宮城建住00489号（6号棟）
その他制限事項	津波防災地域づくりに関する法律、文化財保護法、東日本大震災復興特別区域法、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、金沢地区計画区域(住宅地区)、土地区画整理事業区域、外壁後退距離制限有り、敷地面積の制限有り、絶対高さ制限有り、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ南東北支店(株)ヤマダホームズ南東北支店のその他の物件情報を見る宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三塚

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住所: 福島県郡山市大槻町字林ノ東

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価格: 2,910万円・3,190万円
住所: 福島県福島市渡利字舟場

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価格: 3,790万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区東仙台７

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住所: 宮城県名取市愛島郷２

宮城郡利府町内の各駅の住みやすさ

新利府
利府
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,432円/月	142,264円/月	168,645円/月	208,237円/月	274,251円/月	406,321円/月
5万円	114,347円/月	133,288円/月	159,778円/月	199,478円/月	265,600円/月	397,776円/月
10万円	105,261円/月	124,313円/月	150,912円/月	190,720円/月	256,948円/月	389,231円/月
15万円	96,176円/月	115,337円/月	142,045円/月	181,961円/月	248,297円/月	380,685円/月
20万円	87,090円/月	106,361円/月	133,178円/月	173,202円/月	239,645円/月	372,140円/月
25万円	78,005円/月	97,386円/月	124,311円/月	164,444円/月	230,994円/月	363,595円/月
30万円	68,919円/月	88,410円/月	115,445円/月	155,685円/月	222,342円/月	355,050円/月
支払い利息合計	4,313,210円～	3,683,760円～	3,059,200円～	2,439,360円～	1,824,510円～	1,214,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。