新築一戸建て加瀬字十三塚（利府駅） 3090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三塚9-20の一部
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩20分、ＪＲ東北本線「新利府」歩30分、ＪＲ東北本線「塩釜」歩34分
価格	3,090万円

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情報の見方

: ２号棟の２１．２５帖ＬＤＫ。家具はCGによる配置イメージです。家具・調度品は販売価格に含まれません。

物件名	加瀬字十三塚（利府駅） 3090万円
価格	3,090万円
間取り	3LDK【物件住所→利府町加瀬十三塚９－１２付近】◆今から現地で即待ち合わせ大歓迎です◆0222006535へご連絡下さい
土地面積	155.86m²47.14坪
建物面積	104.75m²31.68坪
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三塚9-20の一部

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化 / 浄水器

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２号棟の現地外観。３ＬＤＫ＋ＷＩＣ２か所＋ＳＣを備えたオール電化住宅です。
２号棟の外観と駐車スペース。２０２６年１０月完成、現地をご見学いただけます。
(2号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積155.86m²、建物面積104.75m²

対面キッチンのあるＬＤＫ。家具はCGによる配置イメージです。家具・調度品は販売価格に含まれません。
浴室暖房乾燥機付きの１坪以上の浴室。窓があり自然換気もできます。
リビングを見渡せる対面式システムキッチン。ご家族と会話をしながらお料理できます。

２階の洋室。ご家族それぞれの個室や寝室にご利用いただけます。
玄関収納とシューズクロークを備えた玄関。靴や外出用品をまとめて収納できます。
鏡裏や洗面台下に収納を備えた洗髪洗面化粧台。日用品をすっきり収納できます。

衣類や日用品を収納できるウォークインクローゼット。ＷＩＣは２か所に設けられています。
木造軸組工法の設計自由度と、構造用合板パネル工法の耐震性を併せ持つ工法です。※販売資料掲載の構造説明図。
売主公式掲載の代表棟（１号棟）の省エネ性能ラベルです。売主説明では、本現場の全棟でエネルギー消費性能と断熱性能は代表棟と同一です。エネルギー消費性能３、断熱性能５、ＺＥＨ水準。自己評価。

屋根付きのインナーバルコニー。建物面積にはバルコニー４．９７m²を含みます。
全２棟の区画図。販売対象は２号棟のみです。１号棟は申込みあり。２号棟は北東側６．０ｍ道路に接道。
現地案内図。カーナビは宮城郡利府町加瀬十三塚９－１２付近に設定してください。

広々としたリビング空間。家具はCGによる配置イメージです。家具・調度品は販売価格に含まれません。
ＩＨクッキングヒーターを備えたキッチン。フラットな天板でお手入れもしやすい仕様です。
明るい色のフローリングと壁でまとめた洋室。家具を合わせやすい内装です。

棚とハンガーパイプを備えた収納スペース。衣類や季節の物をまとめて収納できます。
フラットな天板のＩＨクッキングヒーター。火を使わず調理でき、お手入れがしやすい設備です。※２号棟の写真。

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加瀬字十三塚（利府駅） 3090万円販売概要

物件名	加瀬字十三塚（利府駅） 3090万円
価格	3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK【物件住所→利府町加瀬十三塚９－１２付近】◆今から現地で即待ち合わせ大歓迎です◆0222006535へご連絡下さい	諸費用	-
土地面積	155.86m²47.14坪	建物面積	104.75m²31.68坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三塚9-20の一部周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩20分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩30分乗り換え案内ＪＲ東北本線「塩釜」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側6.0m
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：東北電力、公営水道、本下水、オール電化（IHクッキングヒーター・エコキュート370L）、建築確認番号：第HPA-26-06441-1号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、法22条区域、埋蔵文化財包蔵地

お問い合わせ先	(株)MIRAI不動産エージェント TEL：022-200-6535お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第007001号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)MIRAI不動産エージェント(株)MIRAI不動産エージェントのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区一番町1-9-1 仙台トラストタワー1033 宮城県知事（1）第007001号
情報公開日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払い利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。