新築一戸建て加瀬字十三塚（利府駅） 3090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三塚
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩25分、ＪＲ東北本線「塩釜」歩29分、ＪＲ東北本線「新利府」歩33分
価格	3,090万円

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販売スケジュール	＼＼ファイナンシャルプランナー／／　　　　　個　別　相　談－－－－－－－－－－－－－－－住宅購入に関わるお金の問題と住宅購入後も見据えたお金の問題についてファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 ―お客様がマイホームを購入すべき　タイミングの見極め ―ご家族が増えた場合やお子様が　進学した場合など様々な　ライフイベントを想定 ―老後も見据えた　キャッシュフロー表で解説 ―――――――――――――――― ご希望の方はいつでも無料で相談可能です＊。 ―――――――――――――――― ―毎月ローンを払っていけるか不安… ―契約をする前に今後の為にも　お金の相談がしたい！どんな小さな疑問や不安もなくしたい大切なお客様の幸せを願った安心して住宅購入をしていただくためのサポートです♭°

販売スケジュール

＼＼ファイナンシャルプランナー／／
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住宅購入に関わるお金の問題と
住宅購入後も見据えたお金の
問題についてファイナンシャル
プランナー資格者が個別に
ご相談をお受けします。

―お客様がマイホームを購入すべき
　タイミングの見極め
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　進学した場合など様々な
　ライフイベントを想定
―老後も見据えた
　キャッシュフロー表で解説

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ご希望の方はいつでも
無料で相談可能です＊。
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―毎月ローンを払っていけるか不安…
―契約をする前に今後の為にも
　お金の相談がしたい！

どんな小さな疑問や不安もなくしたい
大切なお客様の幸せを願った
安心して住宅購入をしていただくため
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特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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豊富な収納スペースを備えた本邸宅は、片付けのしやすさが自慢◎毎日の暮らしをもっとラクに快適に♪ぜひ現地をご確認ください♪
(1棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積133.2m²、建物面積90.26m²
収納豊富なシステムキッチン♪家族との会話を楽しみながらお料理が出来る対面式です♪

閑静な街並みに佇む本邸宅は、広い駐車スペースを備えたマイカー生活も快適な戸建◎
対面式に設置したキッチンはLDとの一体感を高めたナチュラルなデザイン♪毎日のお料理がもっと楽しくなりそうです♪
生活の中心となるリビングは、家族の会話が弾む心地よい空間♪シンプルで使いやすくさまざまなライフスタイルに対応します◎

大人が並んでも出入りがしやすいワイドな玄関には全身ミラー付きのシューズボックスを設置♪お出かけ前の身だしなみチェックも◎
広々とした洗面脱衣室♪入浴後の着替えもスムーズに◎
明るいバスルーム♪お子様と一緒のバスタイムも余裕な広さ◎

キッチンの背面にはカップボードを備え付けました♪調理家電やお皿をまとめて収納し、お料理効率もグンとアップ♪
白で統一されて清潔感のある空間♪
広々とした洋室はご夫婦の主寝室におすすめ♪ウォークインクローゼットを付けたので、たくさんの衣類を収納出来て大満足◎

ウォークインクローゼットの内部は収納棚を付けた事で収納力がアップ♪衣類も小物もまとめて収納◎
大きなクローゼット付きの洋室◎衣類も小物もたっぷりと収納出来るので、お部屋のスペースをより広くお使いいただけます♪
フローリング仕上げのお部屋は掃除のしやすさもメリット◎汚れもサッと拭き取りやすくて快適◎

広々とワイドな駐車スペースを確保した邸宅♪セカンドカーをお持ちの方にも嬉しい敷地内駐車場◎休日には車の手入れに気合いが入りそうです♪
家事ラクをサポート♪ビルトイン食洗機付き♪
天気や時間を気にせずに洗濯物が干せる浴室暖房乾燥機付き♪

セブンイレブン塩釜大日向町店まで873m
ヨークベニマル利府野中店まで604m

イベント情報

＼＼物　件　の　ご　内　見　予　約／／

ご希望の日時をご予約下さい。
当日のお問い合わせも大歓迎です◎
--------------------------------------
フリーダイヤル　0120-712-117
--------------------------------------
※一部　050　からは繋がらない場合
がございます。その際には
≪022-353-7017≫へご連絡ください。

お客様宅へのお迎えや弊社へのご来社
物件近くのお店などでのお待ち合わせも
ご対応しております。

＼＼　住　宅　ローン　審　査　／／

住宅ローンアドバイザーが
正確な資金計画を作成し
お客様に最適な金融機関を
いくつかご提案させていただきます◎
お手続き等はすべて担当スタッフが
責任を持ってサポートさせていただきます
　
≫月々の支払金額が知りたい　
≫住宅ローンが組めるか不安

マイホームご購入後も大切にしたい想いから
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーの
無料相談も承っております。

＼＼ネクストイノベーション／／

仙台でいま一番注目されている不動産会社です
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不動産業界のブラックジャックと呼ばれた
トップ営業マンが満を持して始めた会社。
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ご契約いただいたお客様の3人に1人が
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お家のこと　＠next_innovation_property
ひとのこと　＠next_innovation_sendai

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加瀬字十三塚（利府駅） 3090万円販売概要

物件名	加瀬字十三塚（利府駅） 3090万円
価格	3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK■即日現地待ち合わせ≫ご内見≫現地解散可能です◎ご予約はお電話不要の見学予約をクリック♪	諸費用	-
土地面積	133.2m²40.29坪	建物面積	90.26m²27.30坪
販売スケジュール	＼＼ファイナンシャルプランナー／／　　　　　個　別　相　談－－－－－－－－－－－－－－－住宅購入に関わるお金の問題と住宅購入後も見据えたお金の問題についてファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 ―お客様がマイホームを購入すべき　タイミングの見極め ―ご家族が増えた場合やお子様が　進学した場合など様々な　ライフイベントを想定 ―老後も見据えた　キャッシュフロー表で解説 ―――――――――――――――― ご希望の方はいつでも無料で相談可能です＊。 ―――――――――――――――― ―毎月ローンを払っていけるか不安… ―契約をする前に今後の為にも　お金の相談がしたい！どんな小さな疑問や不安もなくしたい大切なお客様の幸せを願った安心して住宅購入をしていただくためのサポートです♭°
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三塚周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩25分乗り換え案内ＪＲ東北本線「塩釜」歩29分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：小野寺　健一郎、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)Next innovation TEL：0120-712117お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第007066号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Next innovation(株)Next innovationのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区蒲町35-35 宮城県知事（1）第007066号
情報公開日	2026年7月23日	情報更新日	2026年7月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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利府町神谷沢6期

価格: 3,890万円～4,390万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

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価格: 3,980万円～4,180万円
住所: 宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼

LiveleGarden.S　『利府町加瀬２期』

価格: 3,280万円
住所: 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚

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価格: 3,390万円・3,490万円
住所: 宮城県宮城郡利府町花園３

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伊達市篭田2期　QUADRIFOGLIO　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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住所: 福島県伊達市篭田

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住所: 福島県郡山市菜根４

LiveleGarden.S　『柳生７丁目』

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飯田グループホールディングス　グラファーレ利府町神谷沢6期

価格: 3,890万円～4,390万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

宮城郡利府町内の各駅の住みやすさ

新利府
利府
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払い利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。