新築一戸建て神谷沢字金沢（岩切駅） 4570万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩24分、ＪＲ東北本線「新利府」歩35分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩48分
価格	4,570万円

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情報の見方

: （外観・完成予定パース）《ファミクロ・ランドリースペース付！》忙しいママ・パパ目線で設計されたリビングから水回りが一続きになった、無駄のない家事動線のお家が完成致します+。

物件名	神谷沢字金沢（岩切駅） 4570万円
価格	4,570万円
間取り	4LDK◇効率よく朝の身支度が準備出来る「洗面室」「脱衣室」分けてご用意♪◇ご家族の衣類をまとめて管理が可能なファミクロ×WIC、どちらも揃っています♪◇ご家族の外出・帰宅時を把握可能なリビングスルー階段♪
土地面積	193.56m²58.55坪
建物面積	106.82m²32.31坪
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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（現地写真）《2026年9月完成！》2台分駐車スペースあり！同施工のモデル棟などもご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください^^＊
（間取図）家具のレイアウトがスムーズなストレートタイプ16帖LDK×いつでもお洗濯物が干せる憧れランドリースペース付！
（外観・完成予定パース）《2026年9月完成！》ご見学は現地で集合・解散OK！詳しい仕様等お気軽にお問い合わせください+＊まずはお気軽に「広さ」と「街の雰囲気」を見に来ませんか（＾ー＾）？

（現地写真）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます＊
（現地写真）《2026年9月完成！》ご見学は現地で集合・解散OK！詳しい仕様等お気軽にお問い合わせください+＊まずはお気軽に「広さ」と「街の雰囲気」を見に来ませんか（＾ー＾）？
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駅まで1852m JR東北本線【岩切駅】　1852ｍ　（徒歩24分）
価格4570万円、4LDK、土地面積193.56m²、建物面積106.82m²
（区画図）《2台分駐車スペース！》前面道路も約6ｍあるため、焦らずに車の出し入れが可能ですね+。

（現地写真）《2026年9月完成！》ご見学は現地で集合・解散OK！詳しい仕様等お気軽にお問い合わせください+＊まずはお気軽に「広さ」と「街の雰囲気」を見に来ませんか（＾ー＾）？
小学校まで1367m 利府町立利府第二小学校　1367ｍ　（徒歩18分）
（外観・完成予定パース）《2026年9月完成！》ご見学は現地で集合・解散OK！詳しい仕様等お気軽にお問い合わせください+＊まずはお気軽に「広さ」と「街の雰囲気」を見に来ませんか（＾ー＾）？

中学校まで1955m 利府町立利府西中学校　1955ｍ　（徒歩25分）
コンビニまで798m セブンイレブン利府神谷沢店　798ｍ　（徒歩10分）
スーパーまで1202m ヨークベニマル利府店　1202ｍ　（徒歩16分）

イベント情報

♪＊:＊♪不動産情報は東海住宅仙台駅東支店にお任せ下さい ♪＊:＊♪
豊富な知識と情報量でお住まい探しをサポート致します..☆

◎現地見学・ご来店（事前にご予約ください）
営業時間／9：30～18：30
定休日／火曜日・水曜日（土日祝祭日営業しております）
所要時間のめやす
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～）
■その他のご相談（30分～）
※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください

■即日のご案内対応実施中
平日、土日問わずご希望日に合わせていつでもご案内致します...♪
（※当日ご内覧ご希望の方は電話にてお問合せ下さい！）

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい！

■東海住宅仙台駅東支店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースにはお子様の喜ぶおもちゃ・絵本・ＤＶＤ等も勢ぞろい♪
パパ・ママも落着いてお打合せすることができます!!
チャイルドシート・ベビーベッドなど赤ちゃん連れももちろんＯＫ♪

■当社売主物件多数保有
売主物件は諸経費が抑えられてお得です♪
ネットに掲載していない物件も多数保有しておりますのでまずはお気軽にご相談下さい！

【東海住宅仙台駅東支店】
東北本線「仙台」駅徒歩12分

業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。

【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ご自宅の売却査定
■住宅ローンの相談

♪＊:＊♪＊♪＊:＊♪＊♪＊:＊♪＊♪＊:＊♪＊♪＊:＊♪＊♪＊:＊♪＊♪＊:＊♪＊

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神谷沢字金沢（岩切駅） 4570万円販売概要

物件名	神谷沢字金沢（岩切駅） 4570万円
価格	4,570万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,500万円台（1戸）
間取り	4LDK◇効率よく朝の身支度が準備出来る「洗面室」「脱衣室」分けてご用意♪◇ご家族の衣類をまとめて管理が可能なファミクロ×WIC、どちらも揃っています♪◇ご家族の外出・帰宅時を把握可能なリビングスルー階段♪	諸費用	-
土地面積	193.56m²58.55坪	建物面積	106.82m²32.31坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩24分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩35分乗り換え案内ＪＲ東北本線「陸前山王」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	接道①（公道【方角】北【幅員】6.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	設備：公営水道、電気、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築宮城建住02502号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東海住宅(株)仙台駅東支店 TEL：022-791-1055お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)仙台駅東支店東海住宅(株)仙台駅東支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月11日	情報更新日	2026年7月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮城郡利府町周辺エリアの物件

＼当店至近×即日内覧OK♪／【ご見学で商品券3千円分プレゼント】利府町加瀬字十三塚【今日見れます⇒通話無料：0120-116-107】

価格: 3,090万円
住所: 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三塚

【セルコホーム】カナディアンプレイス利府中央

価格: 3,980万円～4,180万円
住所: 宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼

LiveleGarden.S　『利府町加瀬２期』

価格: 3,180万円・3,280万円
住所: 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚

Heartful-Town　『利府町花園３丁目』

価格: 3,490万円・3,590万円
住所: 宮城県宮城郡利府町花園３

ＪＲ東北本線の物件

伊達市篭田2期　QUADRIFOGLIO　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

価格: 2,749万円
住所: 福島県伊達市篭田

伊達市本町1期　QUADRIFOGLIO　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

価格: 3,199万円
住所: 福島県伊達市本町

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　多賀城市新田第12

価格: 2,980万円・3,180万円
住所: 宮城県多賀城市新田字堀西

【価格更新♪】飯田グループホールディングス　上余田805番Heartful-town

価格: 2,890万円・3,090万円
住所: 宮城県名取市上余田字千刈田

宮城郡利府町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,651円/月	121,770円/月	144,350円/月	178,239円/月	234,743円/月	347,787円/月
5万円	96,565円/月	112,794円/月	135,483円/月	169,480円/月	226,091円/月	339,241円/月
10万円	87,480円/月	103,818円/月	126,617円/月	160,721円/月	217,440円/月	330,696円/月
15万円	78,394円/月	94,843円/月	117,750円/月	151,963円/月	208,788円/月	322,151円/月
20万円	69,309円/月	85,867円/月	108,883円/月	143,204円/月	200,137円/月	313,606円/月
25万円	60,223円/月	76,891円/月	100,016円/月	134,445円/月	191,485円/月	305,061円/月
30万円	ローン不可	67,916円/月	91,150円/月	125,687円/月	182,834円/月	296,516円/月
支払い利息合計	3,691,340円～	3,155,920円～	2,620,700円～	2,089,840円～	1,563,070円～	1,040,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。