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新築一戸建て神谷沢字南沢 3090万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢
交通 JR東北本線「岩切」バス8分神谷沢団地東歩2分、JR東北本線「新利府」歩36分、JR東北本線「陸前山王」歩51分
価格 3,090万円

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地図宮城郡利府町神谷沢字南沢 周辺地図情報

地図
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    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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通話料無料:0120-331-371

▼当日の予約も大歓迎です♪
▼現地集合&解散もOK!
▼送迎も可能です≫最寄り駅など教えてください!

■WIC×各部屋収納付き◎
■浴室乾燥機付き♪雨の日も素早く乾く♪
■人感センサー付きライト搭載!夜の帰宅時も安心♪
■駐車2台可※車種によります。

【周辺環境】
◆利府二小学校 徒歩12分
◆利府西中学校 徒歩21分
◆ヨークベニマル 徒歩13分
◆セブンイレブン 徒歩6分
◆岩切病院 車7分

☆北六番丁店・八本松店・塩釜店の県内3店舗!
 ≫お近くの店舗でお話聞かせてください♪

・何から考えたらいいのかな
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・不動産の現在の相場を知りたい!
・将来的に考えている段階だけど…
・エリアも予算も決まっていないけど…
・住み替えやリノベーションも興味ある

◆お客様の状況をしっかりお聞きし、
 分かり易く丁寧にご説明いたします!
 
◆お客様がご納得いくまでじっくりご相談下さい!

◆平日・土日祝日問わず、実際の物件紹介・現地への
 ご案内も随時受け付けております!

◆ネット掲載以外の物件、他社で見た物件、その他
 最新物件なども併せてご紹介いたします♪

◆いつでもお気軽にお問合せ下さい!!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら岩切店(約1711m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロイオンモール新利府南館店(約2688m・徒歩34分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール新利府南館(約2656m・徒歩34分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル利府店(約1028m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI岩切店(約1741m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル新利府(約2398m・徒歩30分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン利府神谷沢店(約432m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ仙台岩切店(約1180m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート仙台岩切店(約1174m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品岩切店(約1692m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメライオンモール新利府北館店(約3107m・徒歩39分)
  • ■【中学校】利府町立利府西中学校(約1672m・徒歩21分)
  • ■【小学校】利府町立利府第二小学校(約995m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】ウェルネス認定こども園利府(約420m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ウェルネス認定こども園利府(約420m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】日本国際学園大学利府おおぞら幼稚園(約1103m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人岩切病院(約2239m・徒歩28分)
  • ■【郵便局】仙台岩切郵便局(約1468m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】菅谷簡易郵便局(約1373m・徒歩18分)
  • ■【銀行】七十七銀行岩切支店(約1627m・徒歩21分)
  • ■【公園】七北田川岩切大橋緑地(約1665m・徒歩21分)

神谷沢字南沢 3090万円 販売概要

物件名 神谷沢字南沢 3090万円
価格 3,090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK最終1棟!\新築が月5万円台!/【WIC完備】オール電化*。≪通話料無料:0120-331-371≫【電話不要で内覧予約≫今すぐ予約!ボタンをクリック♪】 諸費用 その他諸費用:住宅購入・主な諸費用◆登記費用(司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用(住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用(火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金(印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料(各種手続・交渉全てお任せ下さい!弊社への成功報酬)等
土地面積 126.2m238.17坪 建物面積 99.78m230.18坪
販売スケジュール ◇住宅購入の主な流れ

【1】お打合せ・ご内覧
お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。
物件現地集合でもOK!
【2】購入申し込み(購入意思表示)
お申込書の提出で、物件の動きを止められます。
金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。
【3】重要事項説明・売買契約
新居の売買契約。※初めて費用が発生(手付金・契約書の収入印紙)
【4】住宅ローン本申込
事前審査で承認を得た金融機関のうち、
条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。
【5】新居立ち合い確認
新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。
【6】住宅ローン本承認
【7】金銭消費賃借契約
金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。
【8】残金決済・お引渡し
鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。
【9】オプション工事・リフォーム工事(任意)
オプション等は、物件お引渡し後の着工です。
住所 宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢
交通 JR東北本線「岩切」バス8分神谷沢団地東歩2分 JR東北本線「新利府」歩36分 JR東北本線「陸前山王」歩51分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '25年12月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、北側12m町道・東側6.03m町道・南側7.5m町道
構造・工法 木造2在来軸組工法2・3階建(910モジュール) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:佐藤、設備:東北電力・オール電化・公営水道・本下水、建築確認番号:第R07SHC111835号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)アイ・クルール北六番丁店
  • TEL:0120-331371お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:宮城県知事(3)第005881号
会社情報
<仲介>
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宮城県仙台市青葉区梅田町1-54
宮城県知事(3)第005881号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,232円/月 77,490円/月 91,859円/月 113,424円/月 149,382円/月 221,319円/月
5万円 58,147円/月 68,514円/月 82,992円/月 104,666円/月 140,730円/月 212,773円/月
10万円 49,061円/月 59,538円/月 74,126円/月 95,907円/月 132,079円/月 204,228円/月
15万円 39,976円/月 50,563円/月 65,259円/月 87,148円/月 123,427円/月 195,683円/月
20万円 ローン不可 41,587円/月 56,392円/月 78,390円/月 114,776円/月 187,138円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,525円/月 69,631円/月 106,124円/月 178,593円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 97,473円/月 170,048円/月
支払い利息合計 2,348,500円~ 2,008,760円~ 1,670,600円~ 1,334,240円~ 998,090円~ 664,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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