新築一戸建て加瀬字十三本塚 3180万円・3280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス15分十三本塚歩2分、ＪＲ東北本線「新利府」歩27分、ＪＲ東北本線「塩釜」歩33分
価格	3,180万円・3,280万円

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情報の見方

: 【外観】
広々54坪超の敷地！憧れの広い庭♪駐車並列3台分！
WIC・納戸・パントリーなど充実◎
広さと収納が充実した間取りを是非ご覧ください！

販売スケジュール	＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内／ぜひ、現地をご見学してみてください。現地待ち合わせもOKです♪ ◆ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。 ◆事前にご連絡を頂けるとお待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。 ◆資金計画や不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案！ ◆平日・休日を問わずご案内が可能です。　当日のご見学希望のお客様はお電話でご予約ください。フリーダイヤル【0120-015-258】ご希望の住まい探しをお手伝いします！物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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【外観】1号棟
敷地広々54坪！駐車3台＆お庭！
長く、安心して暮らせる、長期優良住宅の家！
徒歩圏内には生活に必要な商業施設充実◎
【リビング】
広々LDKでゆったりとご家族団らんの時間をお過ごし頂けます♪
(1号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積179.79m²、建物面積105.99m²

駐車3台可能なゆとりのある敷地♪
前面道路は幅員6ｍ以上とゆとりがあります！
【外観】
充実の周辺環境で子育て世帯にも優しい立地◎
【外観】2号棟
敷地広々61坪！並列3台可能＆お庭付！
収納豊富・設備充実の4LDK！
買い物施設も近いの安心♪

【庭】2号棟
陽当たり良好◎
広々としたお庭があります♪
(2号棟)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積204.43m²、建物面積112.61m²
【リビング】
南向きリビングで明るく快適。生活動線も考えられた家事ラク間取り♪

【キッチン】
キッチンパントリ―付！料理がもっと楽しくなる、快適なキッチン空間
【キッチン】
家族の会話が自然と増える対面式キッチン
【浴室】
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます

【洗面所】
三面鏡付きで、朝の身支度もバッチリです♪
【洗面所】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
【バルコニー】
嬉しい南向きバルコニー！

【洋室】
バルコニーにすぐアクセスできるため、お洗濯物の片付けもらくらく♪
【洋室】
収納が充実しており、お部屋がすっきり片付きます♪
【和室】
リビングと和室が続き間設計なので大空間を演出できます♪

【玄関】
鍵などが置ける飾り棚も嬉しいポイントです♪
第一種低層エリアの落ち着いた住環境。
小学校ｘスーパー徒歩圏内で周辺環境充実
◎

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00

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◆現地見学予約◆
「見学予約」「電話」よりお問い合わせください♪
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◆お待ち合わせ場所◆
「現地」「当社店舗」「ご自宅へのお迎え」
ご都合の良い方法をお選びください。

◆各種ご相談◆
・ライフプランに合った資金計画
・住宅ローンのご相談
経験豊富なスタッフが、正直・丁寧にお答えします！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
転職後間もない、転職予定、自己資金ゼロ
自営業者の方、別途お借入がある…、
以前住宅ローン審査が否決された…、
ご自宅の購入を諦めていた方、お気軽にご相談ください。
経験の豊富なスタッフがお客様の住宅購入のお手伝いをさせて頂きます♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆キッズスペースもご用意◆
お子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実、ご安心下さい。

◆お客様駐車場をご用意◆
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆無料送迎サービスあり◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせなど、ご相談ください。
ご来店・ご内見の際に、無料送迎させて頂きます♪

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加瀬字十三本塚 3180万円・3280万円販売概要

物件名	加瀬字十三本塚 3180万円・3280万円
価格	3,180万円・3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）【予約来場でギフト券進呈】敷地54坪超×駐車並列3台！スーパー徒歩9分♪日当り良好＆お庭付！	諸費用	-
土地面積	179.79m²・204.43m²54.38坪・61.83坪	建物面積	105.99m²・112.61m²32.06坪・34.06坪
販売スケジュール	＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内／ぜひ、現地をご見学してみてください。現地待ち合わせもOKです♪ ◆ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。 ◆事前にご連絡を頂けるとお待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。 ◆資金計画や不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案！ ◆平日・休日を問わずご案内が可能です。　当日のご見学希望のお客様はお電話でご予約ください。フリーダイヤル【0120-015-258】ご希望の住まい探しをお手伝いします！物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス15分十三本塚歩2分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩27分乗り換え案内ＪＲ東北本線「塩釜」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：高谷　光彦、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ニコエホーム TEL：0120-015258お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（2）第006587号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエホーム(株)ニコエホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区大和町5-15-15 アルファネクスト大和町1階宮城県知事（2）第006587号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮城郡利府町周辺エリアの物件

※値下げ※【チカラハウス限定キャンペーン】利府町加瀬Ⅱ　全2棟

価格: 3,180万円・3,280万円
住所: 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚

【チカラハウス限定キャンペーン】利府町神谷沢6期　全5棟

価格: 3,890万円～4,390万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン利府町加瀬Ⅱ

価格: 3,180万円・3,280万円
住所: 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　利府町花園３丁目19番

価格: 3,490万円・3,590万円
住所: 宮城県宮城郡利府町花園３

ＪＲ東北本線の物件

大森字堂ノ裏（南福島駅） 990万円～1090万円

価格: 990万円～1,090万円
住所: 福島県福島市大森字堂ノ裏

◆◇　行健小・行健中　久保田下河原　新築戸建　３，４８０万円　◇◆

価格: 3,480万円
住所: 福島県郡山市富久山町久保田字下河原

飯田グループホールディング　郡山市西ノ内第1　Cradlegarden

価格: 2,580万円～3,680万円
住所: 福島県郡山市西ノ内１

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　利府町花園３丁目19番

価格: 3,490万円・3,590万円
住所: 宮城県宮城郡利府町花園３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。