新築一戸建て神谷沢字南沢（岩切駅） 3380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩28分、ＪＲ東北本線「新利府」歩42分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩50分
価格	3380万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)Kind of house

情報の見方

: 一戸建ての多い落ち着いた雰囲気の敷地です♪
陽光をたっぷり浴びた明るい住まい☆
駐車スペースは３台可◎
内覧可能です(^^)/
お気軽にお問い合わせください。
～カインドオブハウス～

販売スケジュール	■ご相談・～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～　無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等　しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。　ご相談だけでも大丈夫です◎ ■ご日程・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪ ■ご案内方法・物件現地にて待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。 ■物件・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪ ■ご予約・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】⇒発信【022-352-8132】よりお問い合わせください♪ ●複数の不動産会社からの連絡が苦手● 　そんな方は、弊社【カインドオブハウス公式webサイト】にリンク！　ホームページより直接ご連絡ください

販売スケジュール

■ご相談
・～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～
　無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等
　しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。
　ご相談だけでも大丈夫です◎
■ご日程
・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪
■ご案内方法
・物件現地にて待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。
■物件
・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪
■ご予約
・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】⇒発信【022-352-8132】よりお問い合わせください♪
●複数の不動産会社からの連絡が苦手●
　そんな方は、弊社【カインドオブハウス公式webサイト】にリンク！
　*ホームページより直接ご連絡ください*

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)Kind of house

対面キッチンはリビングにいる家族と距離が近く会話が絶えない空間です♪
お子様にも目が届き安心です！
前道は幅6ｍと開放的な広さです。
車の通りも少なく駐車も楽々安心♪
(２号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積162.61m²、建物面積104.33m²

＊２号棟
陽射しが差し込む明るい玄関☆
スッキリしたスタイリッシュな玄関です。
家族みんなの靴を収納できる大容量のシューズボックス。
取り出しも楽々♪
可動棚でブーツ等の長い靴も収納可です◎

17帖のLDK
家族が暮らしやすい開放的な広さのLDKです。
日差しがうれしい南向きリビング！
明るい空間でのびのび過ごせます♪
お子様のお留守番にも安心のテレビモニター付きインターフォンも設置済◎
リビングに隣接する和室は癒しの空間☆
お子様の遊び場やお昼寝、来客スペースに等用途いろいろ！

お布団の収納も問題ありません◎
デザイン性や機能性が高くお手入れのしやすいシステムキッチンです◎
１坪サイズの浴室は、お子様とのバスタイムもゆったり楽しめます♪
半身浴も楽しめるベンチ付浴槽☆
自動湯張りや追い炊き機能の付いたセミオートバスに、浴室暖房乾燥機も取り入れた快適な空間です◎

しっかり身だしなみができる三面鏡にハンドシャワー付の使いやすい洗面台。
鏡はくもり防止機能付き◎
洗面化粧台の鏡の裏はご覧の通りの収納力！
小物が多い洗面台もすっきり片付きます♪
トイレはもちろん各フロアに！忙しい朝は大助かりです♪
温水洗浄便座など快適に過ごせる設備の整ったトイレです◎
２階9帖洋室
バルコニーに面した明るく解放感のある居室です☆

２階9帖洋室
ウォークインクローゼットも付いていてお部屋が広く使えます♪
２階9帖洋室
ハンガー干しはそのまま収納＆季節の衣替え不要＆着たい服が一目で分かる時短にもなるWIC！
スーツケースや季節家電の収納にも便利です◎
２階5.5帖洋室
南東向きの明るい室内です☆
バルコニーにも面して開放感もたっぷり◎
２面採光で風通しも良く快適に過ごせます♪

２階6帖洋室
勉強や読書、趣味の部屋に向いている北側の居室です。
１人の時間も大切にできる空間です☆
陽当り良好のバルコニー☆
お洗濯物もカラッと仕上がります♪
物干し竿受け設置済◎
上下可動式で未使用時には畳んで収納もできます。

イベント情報

◆◇◆随時、内覧＆現地見学OK◆◇◆
　☆気になる！今すぐ見たい！
　　⇒当日のご案内にも対応いたしております◎
　　　仕事帰りや営業時間外でも柔軟に対応致しますので、お気軽にお問い合わせください。
　☆同じ日に複数の物件を見比べたい！
　　⇒ご希望の物件をお知らせください。他社で掲載の物件もご案内可能です！
　　　また、ご希望の条件の物件をお調べいたします◎
　　＊事前にご連絡ください！効率的にご案内いたします♪

◆◇◆お悩みのご相談◆◇◆
　☆ネットで調べても分からない！でも、こんな事で相談するのも気が引けるし…
　　⇒情報があふれる時代で悩みが悩みに…
　　　どんな些細なお悩みでも誠実にお答えします！
↓気になるワードがありましたら気兼ねなくご連絡ください↓
　●住まいの購入、売却●買うor賃貸●一戸建てorマンション●新築or中古●
　●建売or注文住宅●ローンの組み方、選び方●購入にかかる諸費用、税金等●
　●補助金、助成金●住み替え●リフォーム、メンテナンス●相続●空地、空き家●　
　　などなど…

◎お問い合わせ◎
　青色ボタンの【電話で問い合わせ】⇒発信【022-352-8132】
又は、弊社【カインドオブハウス公式webサイト】にリンク！ホームページよりお問い合わせください。

　　　　　　　　　■□■Kind of house■□■

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)Kind of house

神谷沢字南沢（岩切駅） 3380万円販売概要

物件名	神谷沢字南沢（岩切駅） 3380万円
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK◆内覧は現地集合もOK！もちろん見るだけ、相談だけでも大丈夫◎同日に複数の内覧も可能ですので、事前に気になるお家をお知らせください♪	諸費用	-
土地面積	162.61m²49.18坪	建物面積	104.33m²31.55坪
販売スケジュール	■ご相談・～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～　無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等　しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。　ご相談だけでも大丈夫です◎ ■ご日程・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪ ■ご案内方法・物件現地にて待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。 ■物件・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪ ■ご予約・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】⇒発信【022-352-8132】よりお問い合わせください♪ ●複数の不動産会社からの連絡が苦手● 　そんな方は、弊社【カインドオブハウス公式webサイト】にリンク！　ホームページより直接ご連絡ください
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩28分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩42分乗り換え案内ＪＲ東北本線「陸前山王」歩50分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：星　利彦、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力、建築確認番号：第R07SHC111867号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)Kind of house TEL：022-352-8132お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006738号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Kind of house(株)Kind of houseのその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区幸町3-4-19 宮城県知事（1）第006738号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)Kind of house

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮城郡利府町周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　しらかし台三丁目13番

価格: 3490万円・3590万円
住所: 宮城県宮城郡利府町しらかし台３

マストステージ利府神谷沢【積水ハウス】

価格: 1640万円～2120万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

【サンレイホームのイチオシ！】利府町神谷沢Ⅱ　　＼土日祝、オープンハウス開催中♪／

価格: 3380万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢

【北洲ハウジング】利府神谷沢　大型分譲地販売中！

価格: 1780万円～2200万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢

ＪＲ東北本線の物件

ハートフルタウン太白区東大野田49番　全6棟

価格: 3890万円・4090万円
住所: 宮城県仙台市太白区東大野田

【都市ガス☆平屋あり全7棟】Cradle garden　郡山市菜根第8　全7棟

価格: 2880万円～3380万円
住所: 福島県郡山市菜根３

飯田グループホールディングス　郡山市咲田　GRAFARE　　　　　　　　　　　　

価格: 3780万円
住所: 福島県郡山市咲田１

Heartful-Town　『東中田１丁目』

価格: 2990万円～3290万円
住所: 宮城県仙台市太白区東中田１

宮城郡利府町内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

宮城県宮城郡利府町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。