新築一戸建て加瀬字十三本塚（利府駅） 3180万円・3280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩25分、ＪＲ東北本線「新利府」歩27分、ＪＲ東北本線「利府」バス15分十三本塚歩2分
価格	3,180万円・3,280万円

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情報の見方

: 長期優良住宅♪オール電化住宅♪駐車スペース３台可♪ウォークインクローゼット♪パントリー♪ストレージルーム♪インナーバルコニー♪
物件のご見学はスーモネット予約または０２２－３７１－００１８まで♪

物件名	加瀬字十三本塚（利府駅） 3180万円・3280万円
価格	3,180万円・3,280万円
間取り	4LDK+S（納戸）◇弊社限定♪エアコン４台プレゼント♪長期優良住宅♪駐車スペース３台可♪パントリー♪ウォークインクローゼット♪ストレージルーム♪インナーバルコニー♪
土地面積	179.79m²・204.43m²54.38坪・61.83坪
建物面積	105.99m²・112.61m²32.06坪・34.06坪
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 納戸

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駐車スペース３台可♪車の出し入れがしやすい前面道路６ｍ以上♪
洗車やお庭の水撒きに便利な外水栓を設けました♪
(１号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積179.79m²、建物面積105.99m²

(２号棟)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積204.43m²、建物面積112.61m²
リビングと和室が接しているので用途に合わせて広く使えます♪
１階２階には洗浄機能付き暖房便座を設けました♪

２階洋室♪♪
１階和室♪
ゆとりのあるキッチンスペースは毎日のお食事の準備もはかどります♪

一日の疲れも一坪タイプのお風呂で癒されます♪浴室乾燥機付き♪
広々とした主寝室♪ダブルベットも余裕で置けます♪
キッチンには食品庫としてパントリー完備♪

１号棟外観♪
広々とした玄関スペースにシューズボックスを設けました♪
小さいお子様にも目が届く安心の対面式キッチン♪

広々として日当たりの良いLDK♪ソファやダイニングテーブルがレイアウトしやすい広さです♪
長期優良住宅♪駐車スペース３台可♪土地面積約５４坪～約６１坪♪南庭♪スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内♪
広いスペースの洗面室です♪

日当たりの良いバルコニーです♪（２号棟はインナーバルコニー）♪
浄水カートリッジ対応水栓を設置♪洗い物もしやすい大型シンクです♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

※土日・平日いつでもお客様のご都合に合わせてご案内いたします♪

●物件のご見学はアーバンポートにお任せください●
毎日いつでもご案内させて頂きます。
お時間もお客様の都合に合わせます。また、当日のご案内も歓迎です。
当物件以外の物件もまとめてご案内可能ですので遠慮なくお申し付けください。
お客様の希望条件をスタッフにお伝え頂けると条件に合った物件もご紹介いたします。

●お客様の合わせた案内方法●
現地での待ち合わせ他、ご自宅・駅などへのご送迎もいたします。
また、弊社事務所で見たい物件を選んで複数の物件を見学することも可能です。
遠慮なくお申し付けください。

●住宅ローンや税金など心配ごとも何でもご相談して下さい●
転職して間もないからローンが組めるの？
マイカーローンなどの借入れがあるから支払っていけるか心配？
アーバンポートはお客様一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。

資料請求・ご見学は０２２－３７１－００１８まで♪

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加瀬字十三本塚（利府駅） 3180万円・3280万円販売概要

物件名	加瀬字十三本塚（利府駅） 3180万円・3280万円
価格	3,180万円・3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）◇弊社限定♪エアコン４台プレゼント♪長期優良住宅♪駐車スペース３台可♪パントリー♪ウォークインクローゼット♪ストレージルーム♪インナーバルコニー♪	諸費用	その他諸費用：●ネット限定仲介手数料無料キャンペーン♪♪通常物件価格の３％＋６万円＋消費税が仲介手数料として買主のご負担になりますがアーバンポートでは仲介手数料を無料とします♪♪エアコン４台プレゼントとの併用はできません♪
土地面積	179.79m²・204.43m²54.38坪・61.83坪	建物面積	105.99m²・112.61m²32.06坪・34.06坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩25分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩27分乗り換え案内ＪＲ東北本線「利府」バス15分十三本塚歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：扇元　、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アーバンポート TEL：022-371-0018お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005642号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アーバンポート(株)アーバンポートのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女3-9-1 宮城県知事（4）第005642号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。