新築一戸建て神谷沢字金沢 4570万円・4700万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢
交通	仙台市営「八坂神社前」歩15分
価格	4,570万円・4,700万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ホームセレクト宮城野店

情報の見方

: （完成予想図・Ⅱ号棟）

物件名	神谷沢字金沢 4570万円・4700万円
価格	4,570万円・4,700万円
間取り	4LDK◆間取紹介◆リビングに和室が続き開放的な大空間！○主寝室にウォークイン！○ランドリールームやファミリークローゼット付き！(Ⅰ号棟)○パントリーやシューズイン完備！(Ⅱ号棟)○光差し込む南面バルコニー！
土地面積	193.56m²・199.45m²58.55坪・60.33坪
建物面積	106.82m²・111.37m²32.31坪・33.68坪
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ホームセレクト宮城野店

（完成予想図・Ⅰ号棟）
3台駐車OK！
現地（2026年5月2日）撮影
(Ⅱ号棟)、価格4700万円、4LDK、土地面積199.45m²、建物面積111.37m²

(Ⅰ号棟)、価格4570万円、4LDK、土地面積193.56m²、建物面積106.82m²
前面道路広く開放的！
現地（2026年5月2日）撮影
徒歩圏内に多彩な住環境！
現地（2026年5月2日）撮影

利府おおぞら幼稚園・利府おおぞら保育園まで1200m
利府町立利府第二小学校まで1200m
利府町立利府西中学校まで1800m

セブンイレブン利府神谷沢店まで650m
仙台岩切郵便局まで1000m
ヨークベニマル利府店まで1000m

COOP　MIYAGI岩切店まで1200m
七十七銀行岩切支店まで1300m
カワチ薬品岩切店まで1400m

イベント情報

■■グーグル口コミ☆4.8の評価！■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪

■■相談も見学もお気軽にお問い合わせを！■■
◎キッズルームやベビーベッドを完備♪お子様連れでも安心して落ち着いた店内でご希望条件のご相談をしていただけます！

◎『住宅ローンについて知りたい』、『ローンが通るか不安』な方も住宅ローンアドバイザー在籍店につき、的確にアドバイスさせていただきます！

◎物件見学だけでも大歓迎♪物件現地でお待ち合わせ可能です！また、ご自宅や最寄り駅などへの送迎も対応しております♪

◎お問い合わせ物件のみならず、お客様にピッタリな物件をご提案させていただきます！

◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます！

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！もちろん、審査に自信あり！

カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談下さい。

■■アフターサービスで高評価！■■
住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそSUUMOで高いクチコミ評価をいただいています！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ホームセレクト宮城野店

神谷沢字金沢 4570万円・4700万円販売概要

物件名	神谷沢字金沢 4570万円・4700万円
価格	4,570万円・4,700万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK◆間取紹介◆リビングに和室が続き開放的な大空間！○主寝室にウォークイン！○ランドリールームやファミリークローゼット付き！(Ⅰ号棟)○パントリーやシューズイン完備！(Ⅱ号棟)○光差し込む南面バルコニー！	諸費用	-
土地面積	193.56m²・199.45m²58.55坪・60.33坪	建物面積	106.82m²・111.37m²32.31坪・33.68坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	仙台市営「八坂神社前」歩15分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	'26年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小船　治人、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築宮城建住02502号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ホームセレクト宮城野店 TEL：0120-382480お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト宮城野店(株)ホームセレクト宮城野店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ホームセレクト宮城野店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮城郡利府町周辺エリアの物件

Feelwell宮城郡利府町神谷沢全7区画

価格: 5,255万円・5,390万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢

利府町中央2丁目2期　2号棟

価格: 3,880万円
住所: 宮城県宮城郡利府町中央２

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン利府町加瀬Ⅱ

価格: 3,180万円・3,280万円
住所: 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　利府町花園３丁目19番

価格: 3,490万円・3,590万円
住所: 宮城県宮城郡利府町花園３

宮城郡利府町内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

宮城郡利府町の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

加瀬｜神谷沢｜しらかし台｜新中道｜菅谷｜中央｜花園｜森郷

近辺の市区から探す

仙台市青葉区｜仙台市宮城野区｜仙台市若林区｜仙台市泉区｜塩竈市｜多賀城市｜富谷市｜宮城郡松島町｜宮城郡七ヶ浜町｜黒川郡大郷町

宮城県宮城郡利府町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,651円/月	121,770円/月	144,350円/月	178,239円/月	234,743円/月	347,787円/月
5万円	96,565円/月	112,794円/月	135,483円/月	169,480円/月	226,091円/月	339,241円/月
10万円	87,480円/月	103,818円/月	126,617円/月	160,721円/月	217,440円/月	330,696円/月
15万円	78,394円/月	94,843円/月	117,750円/月	151,963円/月	208,788円/月	322,151円/月
20万円	69,309円/月	85,867円/月	108,883円/月	143,204円/月	200,137円/月	313,606円/月
25万円	60,223円/月	76,891円/月	100,016円/月	134,445円/月	191,485円/月	305,061円/月
30万円	ローン不可	67,916円/月	91,150円/月	125,687円/月	182,834円/月	296,516円/月
支払い利息合計	3,691,340円～	3,155,920円～	2,620,700円～	2,089,840円～	1,563,070円～	1,040,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。