新築一戸建て神谷沢字南沢（岩切駅） 3780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩28分、町民バスりふっと「神谷沢団地中央」歩3分
価格	3780万円

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情報の見方

: 1号棟・ナチュラルな街並みに溶け込む落ち着いた外観デザイン

物件名	神谷沢字南沢（岩切駅） 3780万円
価格	3780万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	162.61m²・162.89m²49.18坪・49.27坪
建物面積	104.33m²・114.68m²31.55坪・34.69坪
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / オール電化

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2号棟・洗練されたシンプルモダンな外観デザイン
1号棟・大容量のシューズクローク
(1号棟)、価格3780万円、4LDK+S、土地面積162.89m²、建物面積114.68m²

家族が集まる広々LDK。和室とつながる開放的な空間
配膳・片付けがスムーズな対面キッチン

子ども用スペースや来客に便利
2号棟・家族の靴がすっきり収まる玄関収納

家族の荷物をまとめて収納できる1階クローゼット
3台余裕で停められる駐車場

2号棟・
(2号棟)、価格3780万円、4LDK+S、土地面積162.61m²、建物面積104.33m²

9帖の広さでキングサイズベッドもゆったり配置可能
衣替え不要の大容量ウォークインクローゼット
1号棟・

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神谷沢字南沢（岩切駅） 3780万円販売概要

物件名	神谷沢字南沢（岩切駅） 3780万円
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	162.61m²・162.89m²49.18坪・49.27坪	建物面積	104.33m²・114.68m²31.55坪・34.69坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩28分乗り換え案内町民バスりふっと「神谷沢団地中央」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：大塚、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)SUMIKA TEL：0186-59-6070お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：秋田県知事（1）第002342号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)SUMIKA(株)SUMIKAのその他の物件情報を見る秋田県大館市字観音堂306-1 秋田県知事（1）第002342号
情報公開日	2026年2月18日	情報更新日	2026年2月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
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