新築一戸建て新築分譲住宅　◆Cradle Garden◆　亘理町油田第１・１号棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県亘理郡亘理町字油田
交通	ＪＲ常磐線「亘理」歩19分、ＪＲ常磐線「浜吉田」歩57分、ＪＲ常磐線「逢隈」歩60分
価格	2,390万円

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: ◇１号棟◇
≪４ＬＤＫ＋駐車場４台≫
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物件名	新築分譲住宅　◆Cradle Garden◆　亘理町油田第１・１号棟
価格	2,390万円
間取り	4LDK＼見逃し厳禁！買うなら今！ニコエの超お得企画／新居＋嬉しい特典がいっぱい♪間取り・区画
土地面積	173.59m²（52.51坪）
建物面積	98.82m²（29.89坪）
住所	宮城県亘理郡亘理町字油田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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◇１号棟◇
≪前面道路５ｍ≫
車通りも少なく、女性の方も安心して駐車できる前面道路になっております！
◇１号棟◇
≪駐車場≫４台可能◎
広い敷地で豊かな暮らし♪
≪ＬＤＫ１６帖≫
外からの自然光を多く室内へ取り込む設計となっており、いつも明るい空間を保ちます。

≪ＬＤＫ１６帖≫
窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽の陽射しはもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。
《カウンターキッチン》
広いシンクに作業スペース、収納も豊富で使いやすい対面キッチンです。
≪１階和室５帖≫
小さなお子様がいるご家庭には嬉しい洋室！おもちゃを広げて寝転んで遊んだり、お昼寝や就寝のスペース、客間としても使えますね！

大きなシューズボックスがついてご家族の靴もスッキリ収納できます♪
《２階洋室７．５帖》
広さのある洋室は、ご夫婦様の寝室にピッタリですね。収納もばっちり完備！
《各居室クローゼット》
各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。

洗面所にはお客様に快適に過ごしていただけるよう、しっかりとした広さを確保してあります。お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台です♪
節水省エネ仕様のウォシュレット付シャワートイレです。進化したふちでお手入れも簡単♪
毎日の疲れをとっていただけるよう、広々としたスペースを確保！
冬場の入浴に快適な浴室暖房付きとなっております。

≪廊下収納≫
玄関には帰ってきたらすぐに荷物を収納することができる物入を用意いたしました。
太陽の陽射しがたっぷり注ぐ南向きバルコニーは、家の中の空気を入れ換えられて気持ち良く過ごせます。晴れた日は窓を開放して季節の香りを感じることができます。
≪階段下収納≫
有効活用しやすい階段下収納。常温保存が可能な食料品や、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。

《２階洋室６帖》
天気の良い日は窓を開けて空気の入れ換えを。収納あり、自然な採光ありの洋室は過ごしやすい主寝室などにもお勧めです。

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新築分譲住宅　◆Cradle Garden◆　亘理町油田第１・１号棟販売概要

物件名	新築分譲住宅　◆Cradle Garden◆　亘理町油田第１・１号棟
価格	2,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＼見逃し厳禁！買うなら今！ニコエの超お得企画／新居＋嬉しい特典がいっぱい♪間取り・区画	諸費用	-
土地面積	173.59m²（52.51坪）	建物面積	98.82m²（29.89坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県亘理郡亘理町字油田周辺地図亘理郡亘理町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「亘理」歩19分乗り換え案内ＪＲ常磐線「浜吉田」歩57分乗り換え案内ＪＲ常磐線「逢隈」歩60分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	飯田グループホールディングス　株式会社アーネストワン
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：畠山　真、設備：公営水道・本下水・東北電力・オール電化、建築確認番号：第HPA-26-05052-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ニコエ TEL：022-794-9250お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエ(株)ニコエのその他の物件情報を見る岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105 岩手県知事（2）第002670号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月22日	情報更新日	2026年9月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2032年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
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