新築一戸建て飯田グループホールディングス　柴田町船岡土手内第11　Cradlegrden 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県柴田郡柴田町船岡土手内２
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩8分、ＪＲ東北本線「船岡」歩8分
価格	2,180万円

＼本日、ご見学ＯＫ♪／船岡小・船岡中◇オール電化住宅・全居室ペアガラス♪

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情報の見方

: 現地（2026年8月）撮影
船岡駅まで徒歩8分の立地です！

物件名	飯田グループホールディングス　柴田町船岡土手内第11　Cradlegrden
価格	2,180万円
間取り	3LDK⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0120-888-673間取り・区画
土地面積	168.88m²
建物面積	98.81m²
住所	宮城県柴田郡柴田町船岡土手内２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / オール電化 / 浄水器

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(1号棟)、価格2180万円、3LDK、土地面積168.88m²、建物面積98.81m²
『クレイドルガーデン』　（全1棟）全体区画図
カースペース完備しております♪
少しでも気になったら、お気軽にお問い合わせください！

現地（2026年8月）撮影
全居室が南に面しているため、採光良好な物件です！
LDKには、パントリーとsクローゼットを完備しております。ぜひ現地でご確認くださいませ。
生活感溢れるパウダールームです。清潔感があり、明るい印象の空間をぜひご覧ください。

南に面し、さらに2面採光の洋室になります。採光・通風良好です！！
各フロアにトイレがございます！
白を基調とした洋室です。採光・通風良好なお部屋です！

南東にインナーバルコニーを備えております。急な雨にも安心ですね。
近隣には小学校・公園・児童館があり、子育て世代にもオススメの物件でございます。
心安らぐタタミコーナーです。多目的にご使用いただけます。

並列4台駐車以上が可能な物件です(車種によります)。
断熱等性能等級5（住宅性能表示制度）を取得した物件になります！
主寝室には、ウォークインクローゼットを完備しております。大事なお洋服をしっかり収納することができますね。

現地（2026年8月）撮影
近隣にスーパーやコンビニがあり、日々のお買い物にも便利です！
LDKは16畳の空間を確保しております！タタミコーナーと合わせると、19畳の大空間を確保することができます！
キッチンには収納をしっかり確保しております。床下収納もあるので、防災用品等を収納することができますね。

キッチンはオール電化仕様・対面式を採用しております。IHクッキングヒーターは、お手入れ楽々です！キッチンそばにパントリーを備えております！

イベント情報

■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台南営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-888-673

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飯田グループホールディングス　柴田町船岡土手内第11　Cradlegrden 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　柴田町船岡土手内第11　Cradlegrden
価格	2,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0120-888-673間取り・区画	諸費用	-
土地面積	168.88m²	建物面積	98.81m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県柴田郡柴田町船岡土手内２周辺地図柴田郡柴田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩8分乗り換え案内ＪＲ東北本線「船岡」歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：183.20％	特記事項	担当者：吉田　貴恵、設備：オール電化、公営水道、本下水、建築確認番号：第HPA-26-01180-1号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法第22条区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所 TEL：0120-888673お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区西中田3-22-1 エトワール南仙台1階国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年8月2日	情報更新日	2026年8月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払い利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～
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