新築一戸建て船岡土手内２（船岡駅） 2580万円・2680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県柴田郡柴田町船岡土手内２
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩9分、阿武隈急行「東船岡」歩30分、ＪＲ東北本線「大河原」車4.2km
価格	2,580万円・2,680万円

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情報の見方

: 【現地外観写真 2026.8.25】1号棟
永く愛着の湧く美しいデザイン。生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪

物件名	船岡土手内２（船岡駅） 2580万円・2680万円
価格	2,580万円・2,680万円
間取り	4LDK
土地面積	177.16m²・214.42m²
建物面積	105.99m²・110.13m²
住所	宮城県柴田郡柴田町船岡土手内２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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カースペースが4台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。（※1号棟は車種によります）
(2号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積177.16m²、建物面積110.13m²
(1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積214.42m²、建物面積105.99m²

【玄関 2026.8.25】1号棟
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
【リビング 2026.8.25】1号棟
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
【現地外観写真 2026.8.25】1号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

【キッチン 2026.8.25】1号棟
幅広い世代に人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪
【リビング 2026.8.25】1号棟
家族が多くの時間を過ごすリビングは、日当たりがよく、広々したスペースを確保しております。
【現地外観写真 2026.8.25】1号棟
周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地♪戸建ては建物が独立しているため、マンションのように上下階や隣からの騒音を気にせずに過ごせるのもポイントですね♪

【駐車場 2026.8.25】1号棟
嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
【庭 2026.8.25】1号棟
ガーデニングをしたり、お車やバイクのメンテナンス等、休日は趣味の時間を楽しむことができますね。
【現地外観写真 2026.8.25】1号棟
前面道路は約6mの幅があり、交通量も少なめです。落ち着いて駐車することができますね。

【現地外観写真 2026.8.25】1号棟
シンプルながらも個性のあるデザイン♪
当物件は、耐震等級において、最高等級を取得しております(住宅性能表示制度)。
柴田町立船岡小学校まで600m

イベント情報

■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台南営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-888-673

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船岡土手内２（船岡駅） 2580万円・2680万円販売概要

物件名	船岡土手内２（船岡駅） 2580万円・2680万円
価格	2,580万円・2,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	177.16m²・214.42m²	建物面積	105.99m²・110.13m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県柴田郡柴田町船岡土手内２周辺地図柴田郡柴田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩9分乗り換え案内阿武隈急行「東船岡」歩30分乗り換え案内ＪＲ東北本線「大河原」車4.2km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年11月中旬予定	入居時期	'26年12月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、東側4.3ｍ町道、北側4.6ｍ町道、南側7.8ｍ町道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐々木　聖、設備：東北電力、公営水道、本下水、個別LPガス、建築確認番号：第R08SHC115635号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所 TEL：0120-888673お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区西中田3-22-1 エトワール南仙台1階国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。