| 住所 | 宮城県柴田郡柴田町船岡土手内２ |
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| 交通 | ＪＲ東北本線「船岡」歩10分、阿武隈急行「東船岡」歩31分、ＪＲ東北本線「大河原」歩47分 |
| 価格 | 2,580万円・2,680万円 |
| 住所 | 宮城県柴田郡柴田町船岡土手内２ |
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| 交通 | ＪＲ東北本線「船岡」歩10分、阿武隈急行「東船岡」歩31分、ＪＲ東北本線「大河原」歩47分 |
| 価格 | 2,580万円・2,680万円 |
| 販売スケジュール |
◇住宅購入の主な流れ |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室東南向き / 畑 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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◯平日・土日祝問わずご案内可能！
◯掲載物件以外もご紹介可能！
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■ 見学予約について
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事前にご予約いただくことで、当日のご案内がよりスムーズになります。
■ご案内方法
・店舗でのご案内や現地集合など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。
ご自宅や最寄り駅までの送迎も可能ですので、お気軽にご相談ください！
■青葉区で長く付き合える不動産会社
・【新築建売】 【注文住宅】 【中古戸建】 【マンション】
【リノベーション】 【インテリア】 まで幅広く対応可能！
・ご購入だけでなく、【将来のリフォーム】 【売却】 【住み替え】 までトータルサポートいたします。
ビル一棟リノベーションの 「キタロクビル」にて、住まいに関するご相談をワンストップで承ります♪
■各種ご相談について
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| 物件名 | 船岡土手内２（船岡駅） 2580万円・2680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円・2,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）【驚き☆】駐車最大4台OK！急な来客も安心◎▼船岡イオン車3分♪お買い物や休日のリフレッシュに♪▼「船岡」駅徒歩10分≫電車移動もラクラク～◎▼小学校徒歩5分▼スマートロック付き！≪通話料無0120-331-371≫ | 諸費用 | その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等 |
| 土地面積 | 177.16m2・214.42m253.59坪・64.86坪 | 建物面積 | 105.99m2・110.13m232.06坪・33.31坪 |
| 販売スケジュール | ◇住宅購入の主な流れ 【1】お打合せ・ご内覧 お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。 物件現地集合でもOK！ 【2】購入申し込み（購入意思表示） お申込書の提出で、物件の動きを止められます。 金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。 【3】重要事項説明・売買契約 新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙） 【4】住宅ローン本申込 事前審査で承認を得た金融機関のうち、 条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。 【5】新居立ち合い確認 新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。 【6】住宅ローン本承認 【7】金銭消費賃借契約 金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。 【8】残金決済・お引渡し 鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。 【9】オプション工事・リフォーム工事（任意） オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 |
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| 住所 | 宮城県柴田郡柴田町船岡土手内２ | ||
| 交通 | ＪＲ東北本線「船岡」歩10分 阿武隈急行「東船岡」歩31分 ＪＲ東北本線「大河原」歩47分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年11月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ～7.8ｍ、北側4.6m町道、東側4.3m町道、南側7.8m町道 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：株式会社アイ・クルール、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東北電力、建築確認番号：第R08SHC115635号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年1月31日 |
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