新築一戸建て船岡東４（船岡駅） 2390万円～2580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県柴田郡柴田町船岡東４
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩18分
価格	2,390万円～2,580万円

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: 船岡小学校徒歩9分！船岡中学校徒歩6分！
現地（2026年5月）撮影※2号棟

物件名	船岡東４（船岡駅） 2390万円～2580万円
価格	2,390万円～2,580万円
間取り	3LDK・4LDK【間取り紹介】　◎大容量のWIC完備（3号棟以外）◎3.1帖のタタミコーナーあり（7号棟）◎陽当たり良好な全居室南向き（4・6号棟）◎お家が片付くファミリークローゼットを配置！（1号棟）
土地面積	151m²～167.99m²45.67坪～50.81坪
建物面積	108.47m²～115.93m²32.81坪～35.06坪
住所	宮城県柴田郡柴田町船岡東４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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（リビング）
広々リビング！友達をたくさん呼んでホームパーティー！
（キッチン）
お料理はかどる対面式！会話をしながら毎日楽しく！
（洋室）
すぐに行けます南面バルコニー！お洗濯の強い味方！

（洋室）
大きなお部屋にウォークイン！主寝室にいかがでしょうか？
（洋室）
お手入れ楽々フローリング！汚れやダニに強いです！
（ウォークイン）
皆の憧れウォークイン！収納ＢＯＸで空間を有効活用！

（ファミリークローゼット）
ランドリールーム横のファミリークロークは使い勝手GOOD！
（洗面化粧台）
収納豊富な化粧台！３面鏡で横顔チェック！
（浴室）
足を伸ばしてゆっくり浸かれる！広々お風呂で快適バスタイム！

（靴箱）
大容量の靴箱です！履かない靴はスッキリ収納！
（ガスコンロ）
お料理はかどる３つくちコンロ！安全装置でうっかり防止！
（浄水器付混合水栓）
傷やサビ、熱にも強いステンレス！広々シンクで楽しくお料理！

（インナーバルコニー）
天気が悪い日のお洗濯も安心！
駐車2～3台OK！前面道は6ｍと駐車もスムーズに出来る広さ♪
現地（2026年5月）撮影※1号棟
急な雨にも安心なインナーバルコニー！（1・2・3・7・10号棟）
現地（2026年5月）撮影※3号棟

食品のストック場所に便利なパントリー付き！（3・9・10号棟）
現地（2026年5月）撮影※10号棟
全体配置図
(1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積163.99m²、建物面積115.93m²

(2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積167.64m²、建物面積111.37m²
JR東北本線「船岡」駅まで1400m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／8:00～21:00

■■住宅ローンお任せ下さい！■■
お任せ下さい！
・お車ローンが
・お借入が
・返済が滞った事が
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！

■■アフターサービスお任せ下さい！■■
・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
・長期優良住宅
すべてお任せ下さい！しっかりサポートいたします！

■■情報発信力が高い！■■
物件動画を通じ、魅力を最大限に発信します！
物件の特徴、周辺環境はもちろんのこと！
スタッフの人柄や個性を事前に知る良い機会に！

■■ご内覧前にお電話下さい！■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！

■■現地案内会みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ！
家具の配置はどうしよう？カーテンは何色？など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく！
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例を
ご案内させて頂きます！
◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けると
さらに詳しいお打合せが出来ますネ！

■■現地案内会おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学（約３０分～）
◆ご希望条件のご相談（約３０分～）
◆資金計画のご相談（約３０分～）

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船岡東４（船岡駅） 2390万円～2580万円販売概要

物件名	船岡東４（船岡駅） 2390万円～2580万円
価格	2,390万円～2,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,500万円台（5戸）
間取り	3LDK・4LDK【間取り紹介】　◎大容量のWIC完備（3号棟以外）◎3.1帖のタタミコーナーあり（7号棟）◎陽当たり良好な全居室南向き（4・6号棟）◎お家が片付くファミリークローゼットを配置！（1号棟）	諸費用	-
土地面積	151m²～167.99m²45.67坪～50.81坪	建物面積	108.47m²～115.93m²32.81坪～35.06坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県柴田郡柴田町船岡東４周辺地図柴田郡柴田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩18分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	11戸
完成時期	'26年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、中央側6ｍ私道・東側6ｍ町道
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	※4・5・6・7号棟　10月完成予定

お問い合わせ先	(株)ホームセレクト TEL：022-349-4980お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台南2-2-4 宮城県知事（4）第005627号
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2029年8月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。