新築一戸建て大字本船迫字上町（船岡駅） 2280万円・2480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県柴田郡柴田町大字本船迫字上町
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩19分
価格	2,280万円・2,480万円

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情報の見方

: JR「船岡」駅まで徒歩19分！スーパーは徒歩6分と生活しやすい立地！
現地（2026年5月）撮影

物件名	大字本船迫字上町（船岡駅） 2280万円・2480万円
価格	2,280万円・2,480万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）【間取り紹介】　◎全棟用途様々自由に使える納戸付き◎棚付きで整理整頓しやすいパントリー（2号棟）◎18帖の広々LDKに収納も完備（4号棟）◎居室はすべて暖かい南向き！（5号棟）
土地面積	188.79m²～235m²
建物面積	107.65m²～116.75m²
住所	宮城県柴田郡柴田町大字本船迫字上町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 平坦地 / 浄水器

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（リビング）
広々リビング！友達をたくさん呼んでホームパーティー！
（キッチン）
お料理はかどる対面式！会話をしながら毎日楽しく！
（洋室）
バルコニーへの行き来も可能！お洗濯もラクラク！

（洋室）
お手入れ楽々フローリング！汚れやダニに強いです！
（洋室）
もちろん全居室収納付き！古いタンスはいりません！
（納戸）
大容量の収納スペースや趣味の空間にもオススメ！

（和室）
お手入れ楽々ビニール畳！光を反し、明るい和室！
（浴室）
足を伸ばしてゆっくり浸かれる！広々お風呂で快適バスタイム！
（洗面化粧台）
収納豊富な化粧台！３面鏡で横顔チェック！

（靴箱）
大容量の靴箱です！履かない靴はスッキリ収納！
（バルコニー）
晴れた日にはお布団も干しましょう！
（IHクッキングヒーター）
お掃除ラクラクのオール電化！綺麗を保てます！

（浄水器付混合水栓）
傷やサビ、熱にも強いステンレス！広々シンクで楽しくお料理！
全体区画図
(2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積191.61m²、建物面積107.65m²

(4号棟)、価格2480万円、4LDK+S、土地面積188.79m²、建物面積116.75m²
(5号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積235m²、建物面積111.78m²
船迫小・中学校まで徒歩11分内！幼稚園も徒歩5分の距離に♪
現地（2026年5月）撮影

長期優良住宅認定物件！
現地（2026年5月）撮影※５号棟
JR東北本線「船岡」駅まで1500m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／8:00～21:00

■■住宅ローンお任せ下さい！■■
お任せ下さい！
・お車ローンが
・お借入が
・返済が滞った事が
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！

■■アフターサービスお任せ下さい！■■
・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
・長期優良住宅
すべてお任せ下さい！しっかりサポートいたします！

■■情報発信力が高い！■■
物件動画を通じ、魅力を最大限に発信します！
物件の特徴、周辺環境はもちろんのこと！
スタッフの人柄や個性を事前に知る良い機会に！

■■ご内覧前にお電話下さい！■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！

■■現地案内会みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ！
家具の配置はどうしよう？カーテンは何色？など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく！
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例を
ご案内させて頂きます！
◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けると
さらに詳しいお打合せが出来ますネ！

■■現地案内会おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学（約３０分～）
◆ご希望条件のご相談（約３０分～）
◆資金計画のご相談（約３０分～）

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大字本船迫字上町（船岡駅） 2280万円・2480万円販売概要

物件名	大字本船迫字上町（船岡駅） 2280万円・2480万円
価格	2,280万円・2,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,400万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）【間取り紹介】　◎全棟用途様々自由に使える納戸付き◎棚付きで整理整頓しやすいパントリー（2号棟）◎18帖の広々LDKに収納も完備（4号棟）◎居室はすべて暖かい南向き！（5号棟）	諸費用	-
土地面積	188.79m²～235m²	建物面積	107.65m²～116.75m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県柴田郡柴田町大字本船迫字上町周辺地図柴田郡柴田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年5月下旬予定	入居時期	'26年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側・私道
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：佐藤悠平、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R08SHC100172号～00175号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ホームセレクト若林店 TEL：0120-349480お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月26日	情報更新日	2026年5月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2029年3月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。