建築条件付土地ザ・グランヒルズ明石台東(富谷市明石台東土地区画整理事業地) 第四期 【建築条件付土地】 [間取り・区画]
| 住所 |
宮城県富谷市明石台１０ |
| 交通 |
宮城交通「明石台１丁目」歩5分～7分、仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分明石台東歩2分～5分 |
| 価格 |
2500万円（土地価格のみ） |
明石台東 第四期 好評分譲中！
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- セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
情報の見方
区画図
- 全体区画図（2025年4月29日現在）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 41-4
- プラン間取り
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- プラン建物面積
- -
- 土地面積
- 320.78m2
- プラン建物価格
- -
- 土地価格
- 2500万円
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ザ・グランヒルズ明石台東(富谷市明石台東土地区画整理事業地) 第四期 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
ザ・グランヒルズ明石台東(富谷市明石台東土地区画整理事業地) 第四期 |
| 価格 |
2500万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
320.78m2 |
諸費用 |
その他諸費用：水道加入金(20ｍｍの場合) 195800円/一括 ホームセキュリティー初期費用(基本警備機器及び設置費用) 220000円/一括 |
| 販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
765区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
宮城県富谷市明石台１０
|
| 交通 |
宮城交通「明石台１丁目」歩5分～7分
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分明石台東歩2分～5分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率：40％・60％／60％・200％
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特記事項 |
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、開発面積：437134.99m2、自社持分面積：8168.31m2、〇土地面積は換地処分時において変更となる場合があります。 〇この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社 と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が 成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
|
| その他制限事項 |
土地区画整理法、明石台東地区計画 |
| お問い合わせ先 |
- セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
- TEL：0120-028-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
- セキスイハイム東北(株)宮城支店セキスイハイム東北(株)宮城支店のその他の物件情報を見る
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階
- 国土交通大臣（9）第003749号
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2025年5月23日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
18376世帯 |
| 人口総数 |
52418人 |
| 転入者数 |
2045人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 39.01人
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| 転出者数 |
1933人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 36.88人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 47050円／m2
- 商業地
- 62100円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)富谷市学校給食センターから提供されている学校給食において、市立小中学校及び利府支援学校富谷校の児童・生徒の学校給食費無償化。(2)認可外保育園保育料の補助金(以下の条件を全て満たした方に、富谷市保育料[保護者負担金]と比較し、差額分を月額補助[1,000円未満切捨て、1万円を上限])。条件:(a)保護者、子ともに富谷市に在住で、市立保育所及び認可保育園以外の保育園(宮城県に届出のしてある認可外保育園)に通園する子の保護者。(b)市立保育所及び認可保育園の入所条件を満たしている。(c)保護者の前年分の合計所得割額が30.1万円未満の世帯。(d)市税等滞納のない世帯。(e)施設等利用給付費の交付対象ではない子の保護者。(3)富谷市乳児見守りおむつ等お届け便。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
6園 |
預かり保育実施園数 |
公立：1園 私立：3園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
富谷市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
仙台市4867円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
富谷市3949円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
富谷市2420円 |
| 下水道普及率 |
97.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
1件
- 人口10000人当たり
- 0.19件
|
| 刑法犯認知件数 |
133件
- 人口1000人当たり
- 2.57件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
2ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
27ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
- 小児人口10000人当たり
- 12.93人
|
| 産婦人科医師数 |
7人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 6.37人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5750円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別19種〔もえるごみ 資源1種(缶[アルミ・スチール]、雑鉄、紙類[段ボール、新聞・チラシ、雑誌、紙パック]、乾電池) 資源2種(透明びん、茶色びん、その他の色のびん、割れ物[割れ物、体温計・温度計]、衣類、発泡スチロール・トレイ) 資源3種(プラスチック製容器包装、紙製容器包装・雑紙、複合素材ごみ、ペットボトル)〕 拠点回収：使用済小型家電 小型充電式電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 50.0％
|
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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