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建築条件付土地GRAFARE富谷市明石台≪建築条件付き売地 全10棟≫ 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県富谷市明石台9
交通 宮城交通「明石台七丁目」歩5分
価格 1,980万円~2,580万円(土地価格のみ)

~住みやすさが実感できる街明石台~建売価格で作るオーダーメイド住宅

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情報の見方

地図富谷市明石台9 周辺地図情報

地図
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    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    コープ明石台ショッピングセンターまで1324m
  • 周辺環境
    スーパー
    ヨークベニマル明石台店まで916m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン富谷明石台七丁目店まで927m
  • 周辺環境
    中学校
    富谷市立東向陽台中学校まで1238m
  • 周辺環境
    小学校
    富谷市立明石台小学校まで1392m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    アルシュ富谷こども園まで895m
  • 周辺環境
    公園
    明石台公園まで1081m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~17:00
事前予約でスムーズな現地ご案内、ご提案が可能です。
■現地案内

平日、土日問わず行っております。ご都合のよろしい日時でご案内致しますので、事前にお問合せをお願いします。

■間取りプランのご相談受付中

玄関を広くしたい、収納がたくさんほしい、家事動線の良い間取りにしたいなど
お客様のご希望の間取りを専門のスタッフがプランニングさせていただきます。

■資金計画のご相談受付中

住宅購入に関する費用相談やお悩みなど、お気軽にご相談下さい。
自己資金なしのご提案も可能♪

■住宅ローンはお任せ下さい。

・実際にどれくらい借り入れできるのか
・月々の支払いは
・現在借り入れがある(マイカー、カードローン等)
・他社で審査がダメだった
など。。
住宅ローンでお悩みの方、審査に不安な方もご相談ください。

■メール、LINEなどでのご相談も受けつけております。まずはお気軽にお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ明石台店(約1189m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】コープ明石台ショッピングセンター(約1324m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンカラーズイオンタウン仙台泉大沢店(約2072m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル明石台店(約916m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI明石台店(約1070m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ富谷成田店(約2486m・徒歩32分)
  • ■【コンビニ】ローソン富谷明石台七丁目店(約927m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン富谷明石台6丁目店(約1178m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ明石台店(約1213m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品富谷店(約2039m・徒歩26分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ富谷成田店(約2389m・徒歩30分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド仙台富谷店(約2587m・徒歩33分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタームサシ仙台泉店(約2779m・徒歩35分)
  • ■【高校・高専】宮城県富谷高校(約2939m・徒歩37分)
  • ■【中学校】富谷市立東向陽台中学校(約1238m・徒歩16分)
  • ■【小学校】富谷市立明石台小学校(約1392m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】アルシュ富谷こども園(約895m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園富谷ひよこ園(約2162m・徒歩28分)
  • ■【幼稚園・保育園】富谷市東向陽台保育所(約1527m・徒歩20分)
  • ■【病院】医療法人社団脳健会仙台リハビリテーション病院(約2819m・徒歩36分)
  • ■【郵便局】富谷明石台郵便局(約1132m・徒歩15分)
  • ■【銀行】七十七銀行向陽台支店(約1102m・徒歩14分)
  • ■【公園】明石台公園(約1081m・徒歩14分)
  • ■【公園】成田せせらぎ緑道(約2277m・徒歩29分)
  • ■【公園】成田西公園(約2525m・徒歩32分)

GRAFARE富谷市明石台≪建築条件付き売地 全10棟≫ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 GRAFARE富谷市明石台≪建築条件付き売地 全10棟≫
価格 1,980万円~2,580万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 247.83m2~273.19m2(登記) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 10区画
販売スケジュール -
住所 宮城県富谷市明石台9
交通 宮城交通「明石台七丁目」歩5分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 担当者:千葉 大輔、設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)ベストハウジング
  • TEL:022-725-4161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 平和マンション北仙台1階
宮城県知事(3)第006229号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富谷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 18376世帯
人口総数 52452人
転入者数 1910人
転入率(人口1000人当たり)
36.41人
転出者数 1800人
転出率(人口1000人当たり)
34.32人
土地平均価格
住宅地
49450円/m2
商業地
86400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)富谷市学校給食センターから提供されている学校給食において、市立小中学校及び利府支援学校富谷校の児童・生徒の学校給食費無償化。(2)認可外保育園保育料の補助金(以下の条件を全て満たした方に、富谷市保育料[保護者負担金]と比較し、差額分を月額補助[1,000円未満切捨て、1万円を上限])。条件:(a)保護者、子ともに富谷市に在住で、市立保育所及び認可保育園以外の保育園(宮城県に届出のしてある認可外保育園)に通園する子の保護者。(b)市立保育所及び認可保育園の入所条件を満たしている。(c)保護者の前年分の合計所得割額が30.1万円未満の世帯。(d)市税等滞納のない世帯。(e)施設等利用給付費の交付対象ではない子の保護者。(3)富谷市乳児見守りおむつ等お届け便。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

富谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 富谷市3949円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 富谷市2420円
下水道普及率 97.1%

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
0.97件
刑法犯認知件数 133件
人口1000人当たり
2.57件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 28ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
13.32人
産婦人科医師数 4人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.69人
介護保険料基準額(月額) 5750円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。引っ越し等で一時的に出た大量のごみは、仙台市松森工場へ自己搬入。料金は100kgまで1,500円で、100kgを超える場合は10kg又はその端数ごとに150円を加算した額。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔もえるごみ 資源1種(缶[アルミ・スチール]、雑鉄、紙類[段ボール、新聞・チラシ、雑誌、紙パック]、乾電池) 資源2種(透明びん、茶色びん、その他の色のびん、割れ物[割れ物、体温計・温度計]、衣類、発泡スチロール・トレイ) 資源3種(プラスチック製容器包装、紙製容器包装・雑紙、複合素材ごみ、ペットボトル)〕 拠点回収:使用済小型家電 小型充電式電池
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(自宅玄関前に出し回収)。事前申込制(毎月20日までに回収業者に電話で申し込む)。市役所などで手数料券を購入し、指定引取り日に手数料券を貼り排出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

富谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 38,418円/月 44,280円/月 52,491円/月 64,814円/月 85,361円/月 126,468円/月
5万円 29,333円/月 35,304円/月 43,624円/月 56,055円/月 76,709円/月 117,922円/月
10万円 20,247円/月 26,328円/月 34,757円/月 47,296円/月 68,058円/月 109,377円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 59,406円/月 100,832円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,755円/月 92,287円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,742円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,197円/月
支払い利息合計 1,342,770円~ 1,146,800円~ 952,300円~ 761,600円~ 571,190円~ 382,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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