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新築一戸建て東向陽台2 3190万円・3290万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県富谷市東向陽台2
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス18分東向陽台二丁目歩2分
価格 3,190万円・3,290万円

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情報の見方

地図富谷市東向陽台2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
住宅ローン事前審査を複数行に申込ができます。
住宅購入に関わるお金の問題(住宅ローン、既存借り入れ、借り換え等)について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

≪期間≫
住宅購入をご検討中の方

≪注意点・制約事項≫
住宅購入には多くの方が住宅ローンをご利用されますが、
既存のお借り入れがある場合や、クレジットカードの支払い延滞(遅れ)や
スマートフォンの分割購入で支払い遅延がある方、ノンバンク(アコムなど)
からお借入歴がある方など、住宅購入時の心配される方が増えてます。

☆ こんな疑問はありませんか? ☆

○月々のお支払は・・・?
〇マイカーローンなど現在ローンがあるけど大丈夫?
○自己資金0円でも平気・・・?
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?
○物件以外の諸経費っていくら・・・?
○税金関係はどうなるの・・・?
〇資産として考えると売却時に高い方が良いけど
 高く売れる物件てどんなの?

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください

ファイナンシャルプランニング技能士の有資格者の担当がライフプランの構築を行い、
お借り入れにつきましてご納得が行くまで
ご説明し、既存借り入れのおまとめや、住宅ローン事前審査や本申込み、銀行との契約、
決済まで全てのサポートを致します。

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   アルココのお客様へのお約束
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□当社はお客様へ付加価値をつけたご提案を目指しております。
□当社はお引渡し後も真心を込めてサポートいたします。
□店舗前の駐車場ご利用可能です。お気軽にご来店ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】コープ明石台ショッピングセンター(約1684m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI明石台店(約1715m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル明石台店(約1854m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台泉向陽台3丁目店(約230m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート泉向陽台/G店(約329m・徒歩5分)
  • ■【中学校】富谷市立東向陽台中学校(約584m・徒歩8分)
  • ■【小学校】富谷市立東向陽台小学校(約1415m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】明石台こども園(約694m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】向陽台はるかぜ保育園(約854m・徒歩11分)
  • ■【公園】東向陽台緑地(約130m・徒歩2分)

東向陽台2 3190万円・3290万円 販売概要

物件名 東向陽台2 3190万円・3290万円
価格 3,190万円・3,290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 諸費用 -
土地面積 116.07m2・116.09m2 建物面積 97.09m2
販売スケジュール
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  未来をシュミレーションしてみませんか
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営業スタッフ全員が宅建、ファイナンシャルプランナー資格保有者です。

経験豊富なスタッフが、お客様のご年齢・ご家族構成に合わせてご提案!

「相談してよかった!」と思っていいただけるプランをご提案させていただきます。

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    お客様へのお約束
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□お客様への対応は真心こめて対応いたします
□当社はお客様へ付加価値をつけた営業を目指しております
□アルココはお引渡し後も心を込めてサポート致します。
□店舗前の駐車場ご利用可能!

・その他、こちらの物件以外でもご紹介、ご案内可能ですので気になる物件がございましたら、担当者までお伝え下さい!
住所 宮城県富谷市東向陽台2
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス18分東向陽台二丁目歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年9月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:吉田、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-26-07930-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、法22条区域
お問い合わせ先
  • アルココ(株)
  • TEL:022-342-1625お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:宮城県知事(1)第007038号
会社情報
<仲介>
アルココ(株)アルココ(株)のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市泉区向陽台4-16-9 102
宮城県知事(1)第007038号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富谷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 18376世帯
人口総数 52452人
転入者数 1910人
転入率(人口1000人当たり)
36.41人
転出者数 1800人
転出率(人口1000人当たり)
34.32人
土地平均価格
住宅地
49450円/m2
商業地
86400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)富谷市学校給食センターから提供されている学校給食において、市立小中学校及び利府支援学校富谷校の児童・生徒の学校給食費無償化。(2)認可外保育園保育料の補助金(以下の条件を全て満たした方に、富谷市保育料[保護者負担金]と比較し、差額分を月額補助[1,000円未満切捨て、1万円を上限])。条件:(a)保護者、子ともに富谷市に在住で、市立保育所及び認可保育園以外の保育園(宮城県に届出のしてある認可外保育園)に通園する子の保護者。(b)市立保育所及び認可保育園の入所条件を満たしている。(c)保護者の前年分の合計所得割額が30.1万円未満の世帯。(d)市税等滞納のない世帯。(e)施設等利用給付費の交付対象ではない子の保護者。(3)富谷市乳児見守りおむつ等お届け便。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

富谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 富谷市3949円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 富谷市2420円
下水道普及率 97.1%

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
0.97件
刑法犯認知件数 108件
人口1000人当たり
2.09件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 28ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
13.32人
産婦人科医師数 4人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.69人
介護保険料基準額(月額) 5750円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。引っ越し等で一時的に出た大量のごみは、仙台市松森工場へ自己搬入。料金は100kgまで1,500円で、100kgを超える場合は10kg又はその端数ごとに150円を加算した額。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔もえるごみ 資源1種(缶[アルミ・スチール]、雑鉄、紙類[段ボール、新聞・チラシ、雑誌、紙パック]、乾電池) 資源2種(透明びん、茶色びん、その他の色のびん、割れ物[割れ物、体温計・温度計]、衣類、発泡スチロール・トレイ) 資源3種(プラスチック製容器包装、紙製容器包装・雑紙、複合素材ごみ、ペットボトル)〕 拠点回収:使用済小型家電 小型充電式電池
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(自宅玄関前に出し回収)。事前申込制(毎月20日までに回収業者に電話で申し込む)。市役所などで手数料券を購入し、指定引取り日に手数料券を貼り排出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

富谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,828円/月 80,481円/月 95,406円/月 117,804円/月 155,149円/月 229,864円/月
5万円 60,742円/月 71,506円/月 86,539円/月 109,045円/月 146,498円/月 221,319円/月
10万円 51,657円/月 62,530円/月 77,672円/月 100,286円/月 137,846円/月 212,773円/月
15万円 42,572円/月 53,554円/月 68,805円/月 91,528円/月 129,195円/月 204,228円/月
20万円 ローン不可 44,579円/月 59,939円/月 82,769円/月 120,543円/月 195,683円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,072円/月 74,010円/月 111,892円/月 187,138円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 103,240円/月 178,593円/月
支払い利息合計 2,438,820円~ 2,085,880円~ 1,734,700円~ 1,385,440円~ 1,036,150円~ 689,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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