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新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス古川大幡III 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県大崎市古川大幡字月蔵
交通 JR陸羽東線「古川」歩16分~17分
価格 4,680万円~4,950万円

【セキスイハイム】古川大幡に「平屋+小屋裏」の家。59坪超の敷地でゆとり生

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情報の見方

地図大崎市古川大幡字月蔵 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    大崎市立敷玉小学校まで3510m (約3500~3510m 徒歩44分)
  • 周辺環境
    中学校
    大崎市立古川東中学校まで1090m (約1080~1090m 徒歩14分)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    大幡保育園まで540m (約530~540m 徒歩7分)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    白梅幼稚園まで2310m (約2300~2310m 徒歩29分)
  • 周辺環境
    スーパー
    ヨークベニマル古川中里店まで1340m (約1330~1340m 徒歩17分)
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオン古川店まで1460m (約1450~1460m 徒歩19分)
  • 周辺環境
    ホームセンター
    DCM古川店まで1560m (約1550~1560m 徒歩20分)
  • 周辺環境

    JR古川駅まで1330m (約1320~1330m 徒歩17分)
  • 周辺環境
    小学校
    大崎市立古川第三小学校まで2180m (約2170~2180m 徒歩28分)

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案内図

現地案内図
カーナビマップコード:141 221 025*32

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見学可能な日程

○***************○
HEIM THANKS キャンペーン
○***************○
\WEB来場予約特典/
開催期間:5月19日(火)~ 6月30日(火)

≪WEBからご予約の上、ご来場いただいた方に!≫
デジタルギフト5000ポイント + Amazonギフトカード5000円分 プレゼント!!

【ご注意事項】
○家づくりを真剣にご検討されている方。
○セキスイハイム東北HPよりご予約のうえ、ご来場いただきアンケートにご回答いた
だいた方。※特典の受取にはご予約者ご本人様のスマートフォン及びインターネット環境が必要となります。(ガラケーは不可となります。)
※特典はキャンペーン期間中1世帯1回のみとなります。(2026年4月2日(木)~5月18日(月)の期間中、すでにSelect HEIMキャンペーン春の特典を受けている方はデジタルギフトプレゼントの対象外となります。)偽名や虚偽の情報を使って複数回受け取るなど、事務局が不正と判断した場合は対象外となります。
※デジタルギフトのお渡し後、該当ギフトに係るURLの紛失やポイント利用期限の失効の責任は負いかねます。
【Amazonギフトカードについて】
※ギフトカードはご予約時にご登録いただいたご指定されたメールアドレスにてお送りいたします。
※本キャンペーンはセキスイハイム東北株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム東北株式会社キャンペーン事務局【0120-11-8163】までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。

その他周辺環境

  • ■【小学校】大崎市立敷玉小学校(約3510m・徒歩44分)
  • ■【中学校】大崎市立古川東中学校(約1090m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】大幡保育園(約540m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】白梅幼稚園(約2310m・徒歩29分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル古川中里店(約1340m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン古川店(約1460m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】DCM古川店(約1560m・徒歩20分)
  • ■【駅】JR古川駅(約1330m・徒歩17分)
  • ■【小学校】大崎市立古川第三小学校(約2180m・徒歩28分)
  • ■【ショッピングセンター】ヨークタウン古川中里(約892m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】古川東ショッピングセンター(約1140m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋古川旭店(約1203m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】ウジエスーパー中里店(約1163m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン古川駅南3丁目店(約513m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン大崎古川駅南店(約495m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン古川中里5丁目店(約875m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ヨネキ十字堂駅東本店(約780m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ古川中里店(約628m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア古川中里店(約1019m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】プロノ大崎古川店(約1701m・徒歩22分)
  • ■【病院】永仁会病院(約785m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人社団清靖会木村病院(約1422m・徒歩18分)
  • ■【病院】公益財団法人宮城厚生協会古川民主病院(約1756m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】古川駅前郵便局(約1243m・徒歩16分)
  • ■【図書館】大崎市図書館(約1543m・徒歩20分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店イオン古川店内出張所(約1143m・徒歩15分)
  • ■【銀行】岩手銀行大崎支店(約1087m・徒歩14分)
  • ■【銀行】七十七銀行田尻支店(約1127m・徒歩15分)

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス古川大幡III 販売概要

物件名 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス古川大幡III
価格 4,680万円~4,950万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4,900万円台・4,800万円台・4,600万円台(各1戸)
間取り 3LDK~3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 197.27m2~309.91m2(59.67坪~93.74坪) 建物面積 91.22m2~107.38m2(27.59坪~32.48坪)
販売スケジュール -
住所 宮城県大崎市古川大幡字月蔵
交通 JR陸羽東線「古川」歩16分~17分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2025年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道有/私道面積:191平米/私道持分:1/20
構造・工法 構造:軽量鉄骨、木造 工法:ユニット工法、その他/2×6ユニット工法 地上階:1階/2階 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:40%・60% 特記事項 設備:ガス:個別LPG 水道:公営水道 汚水:個別浄化槽、建築確認番号:第R06確認建築東建セ-1080号他、〇総区画数:全4区画(建築条件付宅地1区画・分譲住宅3区画) 〇建築ガイドライン:建築にあたり、当販売団地における外構ガイドラインに沿った建築をしております。 〇その他備考:記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。 自動車その他の備品は含まれません 。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 間取図に記載の家具は価格に含まれません。 主寝室の帖数表示にはウォークインクローゼットは含みません。 記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 別途浄化槽の維持管理費の負担有り
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
  • TEL:0120-028-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セキスイハイム東北(株)宮城支店セキスイハイム東北(株)宮城支店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階
国土交通大臣(9)第003749号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 48775世帯
人口総数 122035人
転入者数 3287人
転入率(人口1000人当たり)
26.93人
転出者数 3807人
転出率(人口1000人当たり)
31.20人
土地平均価格
住宅地
20229円/m2
商業地
33700円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 子育てアプリ「パタモ」による、母子保健情報の発信「すこやか発達相談」子供の発達やかかわり方など保護者の困りごとに対する心理士による助言・指導。
出産祝い なし
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 24所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 古川ガス株式会社5323円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大崎市5136円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大崎市4015円
下水道普及率 45.3%

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.73件
刑法犯認知件数 535件
人口1000人当たり
4.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 79ヶ所
小児科医師数 21人
小児人口10000人当たり
16.03人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.07人
介護保険料基準額(月額) 6370円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(水銀使用製品、スプレー缶・カセットガスボンベ) 資源ごみ(空きびん[生きびん、雑びん透明系、雑びん茶色系、雑びん青緑黒系]、空き缶[アルミ缶、スチール缶]、ペットボトル、プラスチック、新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・古本、その他紙、紙パック、小型家電・乾電池、古布[綿素材のみ])〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
処理施設へ直接搬入するか、収集業者に収集を依頼。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
50.0%

大崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
140万円
備考
【大崎市住宅購入移住支援事業】大崎定住自立圏及び隣接市以外から住宅を購入し移住する若者世帯に対して住宅購入費用の一部を助成。対象要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 108,506円/月 125,061円/月 148,252円/月 183,056円/月 241,087円/月 357,186円/月
5万円 99,421円/月 116,085円/月 139,385円/月 174,297円/月 232,436円/月 348,641円/月
10万円 90,335円/月 107,109円/月 130,518円/月 165,539円/月 223,784円/月 340,096円/月
15万円 81,250円/月 98,134円/月 121,651円/月 156,780円/月 215,133円/月 331,551円/月
20万円 72,164円/月 89,158円/月 112,785円/月 148,021円/月 206,481円/月 323,006円/月
25万円 63,079円/月 80,182円/月 103,918円/月 139,262円/月 197,830円/月 314,461円/月
30万円 ローン不可 71,207円/月 95,051円/月 130,504円/月 189,178円/月 305,915円/月
支払い利息合計 3,790,860円~ 3,240,680円~ 2,691,000円~ 2,145,920円~ 1,604,990円~ 1,068,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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