全棟ウォークインクローゼット付き！　～大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢～新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て全棟ウォークインクローゼット付き！　～大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢～

住所	宮城県大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢
交通	ＪＲ東北本線「鹿島台」歩15分
価格	1990万円～2590万円

☆イオンタウン鹿島台まで徒歩約８分！買い物に便利な立地！

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情報の見方

: 室内環境を快適にするために、一役買っている《ペアガラス》採用！
夏場は遮熱対策、冬場は結露防止など年中活躍◎
また、ガラスが２枚になっていることで防犯性も高くなります！

物件名	全棟ウォークインクローゼット付き！　～大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢～
価格	1990万円～2590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	201.59m²～202.19m²（登記）
建物面積	106.85m²～109.87m²（登記）
住所	宮城県大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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十分な採光を確保！南面バルコニー！
洗濯物を外に干すご家庭では、バルコニーの向きも確認しておきたい項目の一つですよね！
こちらの居室は子供部屋にしてみては？
窓に高さがあり、小さなお子様の転落防止が可能◎
また、バルコニーに面していないため、洗濯物を干すために年頃のお子様の部屋に勝手に入るなんてこともないですね♪
リビングは明るくないと！
もちろん各居室も採光には優れています♪リビングの大きな窓から入る光で朝からシャキッとしませんか？
南側に位置しているリビング・居室はもちろん、北側居室も２面採光で明るさ確保◎

ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室！もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎ ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪
憧れのペットも！
賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
オール電化住宅！
オール電化と言えば、IHクッキングヒーターを思い浮かべる方も多いのでは？
ガスコンロと比較すると熱がこもらず、夏場の調理時でも嫌な暑さがありません◎

横長のリビングよりも空間を広く感じられる、というメリットがある縦長のリビング。
置きたい家具をサイズに制限されて諦めてしまう…なんてことも減らせるのではないでしょうか。
２面採光の居室は日の光をたっぷり取り込むことが出来ます！
採光はもちろん空気の循環も効率よく行えます！
感染症で敏感になっている今だからこそ、衛生面への配慮も気にしたいポイントですね♪
常に清潔に保ちたいトイレは、窓がついているため、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎
また、明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約することにも繋がります♪

洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！
鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
水回りは特にスッキリさせたいですね♪
入浴で免疫力アップ！疲れもリセット！
免疫力が低下する原因の一つに体温の低下もあるそうです。
こちらの約１坪のゆったりとした広さの浴室で、体をあたためて、日々の疲れも癒しませんか？
キッチンはカップボードがあっても十分な横幅を確保！
複数人でキッチンに立つと通れない…なんてことがなさそうな幅になっているのではないでしょうか。

キッチンにはカップボード完備！
カラーが揃っているため、スッキリしますね！
カップボードを置くなら系統をそろえたいけど、システムキッチンに合うものを探すのが大変！という方は完備の物件は嬉しいですね！
１日にどのくらいの時間を居室で過ごすかは、人によって様々ですが、一人ひとりにとって過ごしやすい広さ、明るさになっています！
ぜひ自分にピッタリな「空間」を作ってみてください♪
もちろん全居室に収納があり、各居室を広く使用でき快適に過ごすことが出来ます。
自分のお部屋の収納が見渡しやすければ、お子様のお片付けも自分からしやすいのではないでしょうか。

玄関収納はコの字型のシューズボックスを採用！
サイズアウトが早いお子様の靴や、場所を取るブーツ・長靴なども十分に収納可能な大きさ◎
玄関を広々・スッキリさせられます♪

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大崎市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 140万円備考【大崎市住宅購入移住支援事業】大崎定住自立圏及び隣接市町村以外から住宅を購入し移住する若者世帯に対して住宅購入費用の一部を助成。対象要件あり。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大崎市内の各駅の住みやすさ

全棟ウォークインクローゼット付き！　～大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢～販売概要

物件名	全棟ウォークインクローゼット付き！　～大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢～
価格	1990万円～2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.59m²～202.19m²（登記）	建物面積	106.85m²～109.87m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢周辺地図大崎市の暮らしデータ大崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「鹿島台」歩15分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.4ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：坂口　拓也、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)永大ハウス工業塩釜店 TEL：0120-303457お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)永大ハウス工業塩釜店(株)永大ハウス工業塩釜店のその他の物件情報を見る宮城県塩竈市本町10-18 宮城県知事（5）第004831号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2029年1月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢

価格: 1990万円～2590万円
住所: 宮城県大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢

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住所: 宮城県塩竈市袖野田町

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住所: 福島県郡山市亀田２

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価格: 3180万円
住所: 宮城県名取市名取が丘４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払い利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。