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新築一戸建て大崎市古川鶴ケ埣 ☆全3棟☆ ☆新築一戸建☆ ☆新築建売住宅☆ 【東北不動産(株)】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県大崎市古川鶴ケ埣字南原
交通 JR陸羽東線「陸前谷地」車1.9km、東北新幹線「古川」車2.4km、美里町住民バス「自動車教習センターバス停」歩10分
価格 2,250万円~2,380万円

\必見/選べる豪華家電特典♪
☆他ローン有でも購入可
☆40万円補助金対象

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お問い合わせ先
東北不動産販売(株)

情報の見方

地図宮城県大崎市古川鶴ケ埣字南原 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
☆。――物件のご案内時~ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪


〇-・*・-ご見学の流れ-・*・-〇

(1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:60分程度~
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪


〇-・*・-金融機関出身の社員多数在籍-・*・-〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
(過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等)や資金計画に自信があります。


〇-・*・-オプション工事のご提案-・*・-〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント!
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ古川駅東店(約1705m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】ヨークタウン古川(約1963m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋古川旭店(約2024m・徒歩26分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン古川(約2109m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】サトー商会古川駅東店(約1286m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】業務スーパー古川店(約1811m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル古川店(約2012m・徒歩26分)
  • ■【コンビニ】ローソン大崎古川鶴ケ埣店(約841m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート古川鶴ヶ埣店(約825m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン古川駅東3丁目店(約1573m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ古川東店(約1745m・徒歩22分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品古川駅東店(約1954m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ古川東店(約1893m・徒歩24分)
  • ■【ホームセンター】DCM古川店(約1760m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】プロノ大崎古川店(約1954m・徒歩25分)
  • ■【高校・高専】私立大崎中央高校(約2261m・徒歩29分)
  • ■【中学校】大崎市立古川東中学校(約2100m・徒歩27分)
  • ■【小学校】大崎市立古川第二小学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】いちょう保育園(約1214m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】古川ももの木保育園(約1745m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】白梅幼稚園(約1733m・徒歩22分)
  • ■【病院】公益財団法人宮城厚生協会古川民主病院(約1652m・徒歩21分)
  • ■【病院】永仁会病院(約2497m・徒歩32分)
  • ■【病院】徳永整形外科病院(約2700m・徒歩34分)
  • ■【郵便局】古川駅前郵便局(約2455m・徒歩31分)
  • ■【図書館】宮城誠真短期大学図書館(約2240m・徒歩28分)
  • ■【図書館】大崎市図書館(約2578m・徒歩33分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店イオン古川店内出張所(約2167m・徒歩28分)
  • ■【銀行】七十七銀行古川支店(約2386m・徒歩30分)
  • ■【公園】新江合川緑地(約2353m・徒歩30分)

大崎市古川鶴ケ埣 ☆全3棟☆ ☆新築一戸建☆ ☆新築建売住宅☆ 【東北不動産(株)】 販売概要

物件名 大崎市古川鶴ケ埣 ☆全3棟☆ ☆新築一戸建☆ ☆新築建売住宅☆ 【東北不動産(株)】
価格 2,250万円~2,380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2,300万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 192.44m2~256.74m2(58.21坪~77.66坪)(登記) 建物面積 98.01m2~99.22m2(29.64坪~30.01坪)(登記)
販売スケジュール ◆マイホーム購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
株式会社アーネストワン石巻営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所 宮城県大崎市古川鶴ケ埣字南原
交通 JR陸羽東線「陸前谷地」車1.9km 東北新幹線「古川」車2.4km 美里町住民バス「自動車教習センターバス停」歩10分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年11月予定 入居時期 2026年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 東証一部上場企業 飯田グループ 株式会社アーネストワン
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:伏見 礼、設備:公営水道、浄化槽、東北電力、オール電化、側溝放流、建築確認番号:第R08SHC110364、5、6号
その他制限事項 景観地区
お問い合わせ先
  • 東北不動産販売(株)
  • TEL:0120-501447お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東北不動産販売(株)東北不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
青森県上北郡おいらせ町上明堂48-23
国土交通大臣(2)第009783号
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 48775世帯
人口総数 122035人
転入者数 3287人
転入率(人口1000人当たり)
26.93人
転出者数 3807人
転出率(人口1000人当たり)
31.20人
土地平均価格
住宅地
20229円/m2
商業地
33700円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 子育てアプリ「パタモ」による、母子保健情報の発信「すこやか発達相談」子供の発達やかかわり方など保護者の困りごとに対する心理士による助言・指導。
出産祝い なし
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 24所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 古川ガス株式会社5323円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大崎市5136円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大崎市4015円
下水道普及率 45.3%

安心・安全

建物火災出火件数 18件
人口10000人当たり
1.41件
刑法犯認知件数 628件
人口1000人当たり
4.93件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 79ヶ所
小児科医師数 21人
小児人口10000人当たり
16.03人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.07人
介護保険料基準額(月額) 6370円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(水銀使用製品、スプレー缶・カセットガスボンベ) 資源ごみ(空きびん[生きびん、雑びん透明系、雑びん茶色系、雑びん青緑黒系]、空き缶[アルミ缶、スチール缶]、ペットボトル、プラスチック、新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・古本、その他紙、紙パック、小型家電・乾電池、古布[綿素材のみ])〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
処理施設へ直接搬入するか、収集業者に収集を依頼。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
50.0%

大崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
140万円
備考
【大崎市住宅購入移住支援事業】大崎定住自立圏及び隣接市以外から住宅を購入し移住する若者世帯に対して住宅購入費用の一部を助成。対象要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大崎市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 45,427円/月 52,358円/月 62,067円/月 76,638円/月 100,933円/月 149,539円/月
5万円 36,341円/月 43,382円/月 53,200円/月 67,879円/月 92,282円/月 140,994円/月
10万円 27,256円/月 34,406円/月 44,333円/月 59,121円/月 83,630円/月 132,449円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 35,466円/月 50,362円/月 74,979円/月 123,904円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,603円/月 66,327円/月 115,359円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,676円/月 106,814円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 98,269円/月
支払い利息合計 1,586,550円~ 1,354,880円~ 1,127,650円~ 901,360円~ 675,800円~ 451,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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