新築一戸建て古川西館２（塚目駅） 2480万円～2580万円/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
宮城県大崎市古川西館２ |
| 交通 |
ＪＲ陸羽東線「塚目」歩19分、ＪＲ陸羽東線「古川」歩24分 |
| 価格 |
2,480万円～2,580万円(予定) |
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- (株)あんしん不動産
情報の見方
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物が便利！
特徴ピックアップ
全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化
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- 国道アクセスも良好で、通勤もスムーズ。
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- 利便性と静かな住環境を両立した、暮らしやすい立地です！
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- LDK 参考写真
広々とした空間は、開放感たっぷり！
南向きの大きな窓から差し込む陽光が、お部屋全体を明るくします！
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- 参考写真 バスルーム
床はカラリ床だから防カビ対策にもおすすめ！
保温機能はもちろん、乾燥・暖房・冷風・換気の４つの機能を季節や場面に合わせてお使いできます！
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- キッチン 参考写真
キズが付きにくい人口大理石製の天板カウンターキッチン！
使いやすい高さが好評です！
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- より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
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- キズが付きにくい人口大理石製の天板カウンターキッチン！大容量の収納付き！
家族とのコミュニケーションをとったり、小さいお子様の様子を見ながら安心してお料理ができます♪
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- ヤマザワ古川バイパス店まで778m
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- 参考写真 洗面台、洗面所
家事動線がスムーズな間取りです
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- 1号棟間取り
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- 参考写真 LDK
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- 家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。
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- お手入れ簡単♪IHクッキングヒーター
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- 薬王堂古川城西店まで353m
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- 参考写真 トイレ
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- 2号棟間取り
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- 参考写真 LDK
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- 外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
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- 突然の雨や雪の日でも安心な屋根付きのバルコニーです！
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- 大崎市立古川中学校まで420m
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＼実際に見てみませんか？／
今見ている建物の写真より実際に見ると実感する！
広さや明るさはもちろん、使い勝手も確認してみてください。
お子様連れのお客様も大歓迎！アンケートやしつこい営業もありません。
＼こんなお悩みありませんか？／
・なにから始めたらいいの？からスタートするお客様
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上記のご相談は約３０分から1時間程度お話に時間がかかります。
ご予約を頂き、詳しいスタッフが丁寧にお話をさせて頂きます。
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古川西館２（塚目駅） 2480万円～2580万円/予告広告 販売概要
| 物件名 |
古川西館２（塚目駅） 2480万円～2580万円/予告広告 |
| 価格 |
2,480万円～2,580万円(予定)ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
2,500万円台（予定）（1戸） |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
166.85m2～167.3m2 |
建物面積 |
113.44m2～115.93m2 |
| 販売スケジュール |
7月10日より販売開始 |
| 住所 |
宮城県大崎市古川西館２
|
| 交通 |
ＪＲ陸羽東線「塚目」歩19分
ＪＲ陸羽東線「古川」歩24分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年8月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造２階建て |
施工 |
一建設株式会社 |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率200％
|
特記事項 |
担当者：佐々木 裕樹、設備：公営水道、下水道、オール電化、建築確認番号：1
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)あんしん不動産
- TEL：0229-29-9339お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：宮城県知事（3）第005723号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 宮城県大崎市古川北稲葉1-5-2
- 宮城県知事（3）第005723号
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
48775世帯 |
| 人口総数 |
122035人 |
| 転入者数 |
3287人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 26.93人
|
| 転出者数 |
3807人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 31.20人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 20229円／m2
- 商業地
- 33700円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
子育てアプリ「パタモ」による、母子保健情報の発信「すこやか発達相談」子供の発達やかかわり方など保護者の困りごとに対する心理士による助言・指導。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） |
| 私立保育所数 |
24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立：4園 私立：6園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
大崎市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
古川ガス株式会社5323円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
大崎市5136円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
大崎市4015円 |
| 下水道普及率 |
45.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
22件
- 人口10000人当たり
- 1.73件
|
| 刑法犯認知件数 |
628件
- 人口1000人当たり
- 4.93件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
12ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
79ヶ所 |
| 小児科医師数 |
21人
- 小児人口10000人当たり
- 16.03人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 6.07人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6370円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別19種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(水銀使用製品、スプレー缶・カセットガスボンベ) 資源ごみ(空きびん[生きびん、雑びん透明系、雑びん茶色系、雑びん青緑黒系]、空き缶[アルミ缶、スチール缶]、ペットボトル、プラスチック、新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・古本、その他紙、紙パック、小型家電・乾電池、古布[綿素材のみ])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 5000円
- 上限比率
- 50.0％
|
大崎市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 140万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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