新築一戸建て矢本字関の内（東矢本駅） 2580万円・2680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県東松島市矢本字関の内34-2
交通	ＪＲ仙石線「東矢本」歩13分、ＪＲ仙石線「矢本」歩19分、ＪＲ仙石線「陸前赤井」歩28分
価格	2,580万円・2,680万円

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お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所

情報の見方

: 【現地外観写真】
周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。

物件名	矢本字関の内（東矢本駅） 2580万円・2680万円
価格	2,580万円・2,680万円
間取り	4LDK⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0800-888-8688
土地面積	175.12m²・175.83m²
建物面積	110.12m²・110.54m²
住所	宮城県東松島市矢本字関の内34-2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積175.83m²、建物面積110.54m²
(3号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積175.12m²、建物面積110.12m²
【完成予想図】※1号棟
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事終わりの時間に合わせて夜間のご案内も実施しています！
※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。

【完成予想図】※3号棟
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事終わりの時間に合わせて夜間のご案内も実施しています！
※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。
『リーブルガーデン東松島市矢本Ⅶ』（全3棟）全体区画図
駐車3台可能♪
【現地外観写真】
空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。

【前面道路含む現地写真】
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽にホームトレードセンター仙台営業所へ！0800-888-8688（フリーダイヤル）
【前面道路含む現地写真】
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！お問い合わせはお気軽にホームトレードセンター仙台営業所へ
！0800-888-8688（フリーダイヤル）
【前面道路含む現地写真】
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です。周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

【前面道路含む現地写真】
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
現地内覧希望の方は、0800-888-8688まで♪
一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。

一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

イベント情報

～飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします～

■完成物件はいつでも内観可能☆
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

　未完成物件は現地の状況確認、
　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
　設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
　鍵の手配が必要な場合がありますので、
　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　0800-888-8688　までお気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします！
　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
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　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

☆☆見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪☆☆

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-888-8688　　

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矢本字関の内（東矢本駅） 2580万円・2680万円販売概要

物件名	矢本字関の内（東矢本駅） 2580万円・2680万円
価格	2,580万円・2,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0800-888-8688	諸費用	-
土地面積	175.12m²・175.83m²	建物面積	110.12m²・110.54m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県東松島市矢本字関の内34-2 周辺地図東松島市の暮らしデータ東松島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「東矢本」歩13分乗り換え案内ＪＲ仙石線「矢本」歩19分乗り換え案内ＪＲ仙石線「陸前赤井」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木　俊成、設備：公営水道、本下水、個別LPガス、東北電力
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東松島市の暮らしデータ

東松島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	14433世帯
人口総数	37875人
転入者数	1148人転入率（人口1000人当たり） 30.31人
転出者数	1264人転出率（人口1000人当たり） 33.37人
土地平均価格	住宅地 36863円／m² 商業地 38350円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東松島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	石巻地方広域水道企業団5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東松島市3575円
下水道普及率	84.6％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 1.02件
刑法犯認知件数	167件人口1000人当たり 4.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	24ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 7.08人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.46人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ステーション収集方式。直接搬入は有料(100円/10kg)。指定袋ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔可燃ごみ　プラスチックごみ　資源ごみ(ペットボトル、紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌、紙製パック、その他の雑がみ]空き缶[アルミ、スチール]、生きびん、ビン類[無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、衣類・布類、ガラス・陶器類、不燃ごみ、有害ごみ)〕　拠点回収：廃食油　集団回収：紙類　ビン類　金属　その他
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。収集日の1週間前に申し込み、粗大ごみ処理券を添付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東松島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【定住化促進事業補助金】移住者が市内に住宅を取得する際に要した費用の10％を補助。補助額の上限は次のとおり。(a)市外出身の移住者が市内業者から新築住宅を取得:上限100万円。(b)市内出身の移住者が市内業者から新築住宅を取得又は移住者が市外業者から新築住宅を取得:上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【定住化促進事業補助金】移住者が市内に住宅を取得する際に要した費用の10％を補助。補助額の上限は次のとおり。(a)市外出身の移住者が市内業者から新築住宅を取得:上限100万円。(b)市内出身の移住者が市内業者から新築住宅を取得又は移住者が市外業者から新築住宅を取得:上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。