新築一戸建て矢本字裏町（矢本駅） 2690万円～2790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県東松島市矢本字裏町
交通	ＪＲ仙石線「矢本」歩5分、ＪＲ仙石線「東矢本」歩23分、ＪＲ仙石線「鹿妻」歩32分
価格	2,690万円～2,790万円

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情報の見方

: （2号棟）完成予想図
イメージパースの為、実際の建物・外構と異なる場合がございます。

物件名	矢本字裏町（矢本駅） 2690万円～2790万円
価格	2,690万円～2,790万円
間取り	4LDK
土地面積	150.14m²～160.44m²
建物面積	101.85m²～103.5m²
住所	宮城県東松島市矢本字裏町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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（1号棟）完成予想図
オール電化4LDK♪
イメージパースの為、実際の建物・外構と異なる場合がございます。
（3号棟）完成予想図
イメージパースの為、実際の建物・外構と異なる場合がございます。
現地（2026年6月）撮影
矢本駅まで徒歩5分！
駐車スペース並列で3台分です♪

現地（2026年6月）撮影
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【アイダ設計】までお問合せください♪
現地（2026年6月）撮影
ローンのご相談も承ります♪
お気軽にご相談ください！

(1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積160.44m²、建物面積102.68m²
(2号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積150.14m²、建物面積103.5m²
(3号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積153.24m²、建物面積101.85m²

お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、

暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できますね♪
原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。

水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。

使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です
イオンタウン矢本まで866m

ヨークベニマル矢本店まで1105m
セブンイレブン矢本航空自衛隊前店まで334m
のびる幼稚園まで784m

東松島市立矢本西小学校まで705m
東松島市立矢本第一中学校まで1087m

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矢本字裏町（矢本駅） 2690万円～2790万円販売概要

物件名	矢本字裏町（矢本駅） 2690万円～2790万円
価格	2,690万円～2,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	150.14m²～160.44m²	建物面積	101.85m²～103.5m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県東松島市矢本字裏町周辺地図東松島市の暮らしデータ東松島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「矢本」歩5分乗り換え案内ＪＲ仙石線「東矢本」歩23分乗り換え案内ＪＲ仙石線「鹿妻」歩32分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'27年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～8.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号棟第R08確認建築宮城建住00605号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、重要土地調査法

お問い合わせ先	(株)アイダ設計仙台泉店 TEL：0120-995407お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004179号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計仙台泉店(株)アイダ設計仙台泉店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区吉成3-1-2 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月5日	情報更新日	2026年7月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2031年1月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東松島市の暮らしデータ

東松島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	14433世帯
人口総数	37875人
転入者数	1148人転入率（人口1000人当たり） 30.31人
転出者数	1264人転出率（人口1000人当たり） 33.37人
土地平均価格	住宅地 36863円／m² 商業地 38350円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東松島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	石巻地方広域水道企業団5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東松島市3575円
下水道普及率	84.6％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.79件
刑法犯認知件数	167件人口1000人当たり 4.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	24ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 7.08人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.46人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ステーション収集方式。直接搬入は有料(100円/10kg)。指定袋ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔可燃ごみ　プラスチックごみ　資源ごみ(ペットボトル、紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌、紙製パック、その他の雑がみ]空き缶[アルミ、スチール]、生きびん、ビン類[無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、衣類・布類、ガラス・陶器類、不燃ごみ、有害ごみ)〕　拠点回収：廃食油　集団回収：紙類　ビン類　金属　その他
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。収集日の1週間前に申し込み、粗大ごみ処理券を添付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東松島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【定住化促進事業補助金】移住者が市内に住宅を取得する際に要した費用の10％を補助。補助額の上限は次のとおり。(a)市外出身の移住者が市内業者から新築住宅を取得:上限100万円。(b)市内出身の移住者が市内業者から新築住宅を取得又は移住者が市外業者から新築住宅を取得:上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【定住化促進事業補助金】移住者が市内に住宅を取得する際に要した費用の10％を補助。補助額の上限は次のとおり。(a)市外出身の移住者が市内業者から新築住宅を取得:上限100万円。(b)市内出身の移住者が市内業者から新築住宅を取得又は移住者が市外業者から新築住宅を取得:上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 宮城県東松島市矢本字裏町

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住所: 宮城県東松島市矢本字関の内

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価格: 2,690万円～2,890万円
住所: 宮城県東松島市矢本字関の内

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住所: 宮城県仙台市宮城野区福田町２

※大幅値下げ※【期間限定チカラハウス半額祭り】多賀城市八幡2丁目41番　

価格: 3,190万円・3,390万円
住所: 宮城県多賀城市八幡２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。