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新築一戸建て飯田グループホールディングス グラファーレ塩竈市杉の入3期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県塩竈市杉の入3
交通 JR仙石線「東塩釜」バス6分「新浜町二丁目」歩10分、JR仙石線「本塩釜」バス14分「新浜町二丁目」歩10分、JR仙石線「陸前浜田」車1.9km
価格 2,480万円・2,680万円

【4/18価格改定】\本日ご見学可能♪/ZEH水準!WIC&SIC付!  

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所

情報の見方

地図塩竈市杉の入3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    塩竈市立杉の入小学校まで900m 徒歩12分♪

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見学可能な日程


~飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします~

■完成物件はいつでも内観可能☆
  『お仕事帰りに見学したい!』
  『本日物件を見学したい!』など…
 ご希望がございましたらご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

 未完成物件は現地の状況確認、
 似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
 設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
 鍵の手配が必要な場合がありますので、
 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
 0800-888-8688 までお気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください!☆提携の金融機関多数☆
 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします!
  『住宅ローンが通るか心配・・・ 』
  『頭金0円だと購入が難しいの?』
  『転職して間もないから・・・』など、
 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください!

☆☆見学・相談無料!お気軽にお問い合わせください♪☆☆

┏━━┓       
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ塩釜北店(約758m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら塩釜北店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン塩釜(約3500m・徒歩44分)
  • ■【スーパー】ウジエスーパー塩釜店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル塩釜北浜店(約2447m・徒歩31分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ塩釜中の島店(約3604m・徒歩46分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ塩釜魚市場前店(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン塩竈新浜店(約850m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン塩釜新浜町2丁目店(約1118m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品塩がま店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ塩釜店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ塩釜店(約1591m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド塩釜店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】サンデー塩釜店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】DCM塩釜店(約2808m・徒歩36分)
  • ■【中学校】塩竃市立第二中学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【小学校】塩竈市立杉の入小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】やまつみ保育園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤倉保育所(約1800m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】北浜保育園(約3058m・徒歩39分)
  • ■【郵便局】塩釜藤倉郵便局(約1500m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】塩釜新浜町郵便局(約1500m・徒歩19分)
  • ■【役所】塩竈市役所壱番館庁舎(約3089m・徒歩39分)
  • ■【図書館】塩竃市民図書館(約3086m・徒歩39分)
  • ■【銀行】杜の都信用金庫北支店(約2021m・徒歩26分)
  • ■【銀行】七十七銀行塩釜支店(約2917m・徒歩37分)
  • ■【警察署・交番】塩釜警察署(約2168m・徒歩28分)
  • ■【公園】新浜町公園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】中の島緑地(約3381m・徒歩43分)
  • ■【駅】JR仙石線「東塩釜」駅(約1600m・徒歩20分)

飯田グループホールディングス グラファーレ塩竈市杉の入3期 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス グラファーレ塩竈市杉の入3期
価格 2,480万円・2,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 187.97m2・199.63m2 建物面積 103.51m2・104.33m2
販売スケジュール -
住所 宮城県塩竈市杉の入3
交通 JR仙石線「東塩釜」バス6分「新浜町二丁目」歩10分 JR仙石線「本塩釜」バス14分「新浜町二丁目」歩10分 JR仙石線「陸前浜田」車1.9km
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2025年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(サイディング貼スレート工法) 施工 タクトホーム株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率200% 特記事項 担当者:鈴木 俊成、設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域 日影規制:4h-2.5h/4m 建物面積:インナーバルコニー約4.97平米を含む 土地面積:引込用地部分約15平米を含む ハザードマップ:津波時0.5m~1.0mの浸水想定区域に該当
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所
  • TEL:0800-8888688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階
国土交通大臣(3)第008044号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

塩竈市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 21151世帯
人口総数 51726人
転入者数 1891人
転入率(人口1000人当たり)
36.56人
転出者数 1645人
転出率(人口1000人当たり)
31.80人
土地平均価格
住宅地
38425円/m2
商業地
39533円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てリフレッシュ事業(就学前の児童を持つ保護者を対象に、心身のリフレッシュと育児負担の軽減を図るため一時保育が無料で利用できるもの)。(2)しおがま子育てサポート協力店事業(子育て中の家族が安心して外出できる環境整備を促進するため、親子が使いやすい設備やサービスを提供する店舗等をしおがま子育てサポート協力店として登録し、その所在を広く周知することで、子育て中の家族が安心して外出できる環境を地域社会全体で創出し、子どもの健やかな育成を支援するもの)。(3)地域のおしごと体験事業(市内の小学生を対象に普段接することが少ない塩竈の様々な職業や仕事を体験する機会を提供し、未来を担う子どもたちの郷土塩竈に対する誇りや愛着を深めていくもの)。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小中併設・小規模特認校[浦戸小中学校]は学区外からの児童生徒の受け入れ可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

塩竈市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 塩釜ガス株式会社5157円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 塩竈市4268円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 塩竈市3905円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.92件
刑法犯認知件数 223件
人口1000人当たり
4.27件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 39ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
19.57人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.92人
介護保険料基準額(月額) 6010円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。多量により集積所に出せないものや指定の袋に入らないものは持込対応(100kgまで1,000円。50kgごと500円加算)又は、業者対応。
家庭ごみの分別方式 5分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ(使用済小型家電類) プラスチック製容器包装 資源ごみ(紙新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌類、牛乳パック、雑紙、ビン類・缶類、PETボトル) 有害ごみ(蛍光灯、乾電池)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
一辺が80cm以内であれば、粗大ごみとして集積所で収集。80cmを超えるものは大型ごみとして持込対応(100kgまで1,000円。50kgごと500円加算)又は、業者対応。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

塩竈市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
65万円
備考
【塩竈市子育て・三世代同居近居住宅取得支援事業】塩竈市内に転入する子育て世帯、三世代同居・近居世帯が新築住宅を購入する場合、売買契約額の3%(上限50万円)を補助。多子世帯加算として、義務教育修了前の子を2人養育している場合は5万円、3人以上養育している場合は15万円の補助額加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

塩竈市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
支払い利息合計 1,793,950円~ 1,535,400円~ 1,275,050円~ 1,018,880円~ 765,150円~ 509,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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