新築一戸建て杉の入１（東塩釜駅） 2799万円～2899万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県塩竈市杉の入１
交通	ＪＲ仙石線「東塩釜」歩9分
価格	2,799万円～2,899万円

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情報の見方

: スタイリッシュな外観に広々とした駐車スペース♪

物件名	杉の入１（東塩釜駅） 2799万円～2899万円
価格	2,799万円～2,899万円
間取り	4LDK
土地面積	165.83m²～166.34m²50.16坪～50.31坪
建物面積	105.45m²～105.72m²31.89坪～31.98坪
住所	宮城県塩竈市杉の入１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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陽の光も入るリビングは、フローリングの色味も相まって明るい雰囲気です♪
プライバシーを確保したバルコニー付きの主寝室♪
価格2799万円、4LDK、土地面積166.34m²、建物面積105.45m²

2号棟外観。
夢の食洗機がある生活を送れます！
１日の疲れを癒す浴室は、畳２畳分のゆとりある広さがございます♪

お料理をしながらリビングを見渡すことができる開放的な造り♪
高い位置に窓を設置することで、プライバシーを守りつつ明るさを取り入れております！
広い玄関は荷物の運び出しが楽チン♪

他の建売住宅よりも広めの洗面所は、洗濯機を置いてもなお、ゆとりある広さがございます♪
ウオークインクローゼットは奥行きばっちり♪ハンガーパイプを設置すれば自分だけの衣装部屋ができます！
2号棟＝2899万円
3号棟＝2799万円

価格2899万円、4LDK、土地面積165.83m²、建物面積105.72m²
3号棟外観。物置を置くスペースも十分確保♪
この広さのリビングを見てしまうと、他の建売住宅が物足りなくなってしまいます。

油ハネ対策もばっちりです！
お子様が持つ１つの夢。それは自分だけのお部屋を持つこと♪
2号棟外観。それぞれに異なる色合いの外観です♪

ご家族それぞれにお部屋を作ることができる部屋数です♪

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杉の入１（東塩釜駅） 2799万円～2899万円販売概要

物件名	杉の入１（東塩釜駅） 2799万円～2899万円
価格	2,799万円～2,899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.83m²～166.34m²50.16坪～50.31坪	建物面積	105.45m²～105.72m²31.89坪～31.98坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県塩竈市杉の入１周辺地図塩竈市の暮らしデータ塩竈市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「東塩釜」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年5月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種住居、２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：副島　拓也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-25-14896-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)信拓不動産 TEL：022-352-4166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第007245号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)信拓不動産(株)信拓不動産のその他の物件情報を見る宮城県多賀城市山王字千刈田6-3山王駅前ビル2階宮城県知事（1）第007245号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月9日	情報更新日	2026年10月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

塩竈市の暮らしデータ

塩竈市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21151世帯
人口総数	51726人
転入者数	1891人転入率（人口1000人当たり） 36.56人
転出者数	1645人転出率（人口1000人当たり） 31.80人
土地平均価格	住宅地 38425円／m² 商業地 39533円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てリフレッシュ事業(就学前の児童を持つ保護者を対象に、心身のリフレッシュと育児負担の軽減を図るため一時保育が無料で利用できるもの)。(2)しおがま子育てサポート協力店事業(子育て中の家族が安心して外出できる環境整備を促進するため、親子が使いやすい設備やサービスを提供する店舗等をしおがま子育てサポート協力店として登録し、その所在を広く周知することで、子育て中の家族が安心して外出できる環境を地域社会全体で創出し、子どもの健やかな育成を支援するもの)。(3)地域のおしごと体験事業(市内の小学生を対象に普段接することが少ない塩竈の様々な職業や仕事を体験する機会を提供し、未来を担う子どもたちの郷土塩竈に対する誇りや愛着を深めていくもの)。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小中併設・小規模特認校[浦戸小中学校]は学区外からの児童生徒の受け入れ可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

塩竈市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	塩釜ガス株式会社5157円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	塩竈市4268円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	塩竈市3905円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	179件人口1000人当たり 3.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	39ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 19.57人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.92人
介護保険料基準額（月額）	6010円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。多量により集積所に出せないものや指定の袋に入らないものは持込対応(100kgまで1,000円。50kgごと500円加算)又は、業者対応。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ(使用済小型家電類)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(紙新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌類、牛乳パック、雑紙、ビン類・缶類、PETボトル)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考一辺が80cm以内であれば、粗大ごみとして集積所で収集。80cmを超えるものは大型ごみとして持込対応(100kgまで1,000円。50kgごと500円加算)又は、業者対応。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

塩竈市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 65万円備考【塩竈市子育て・三世代同居近居住宅取得支援事業】塩竈市内に転入する子育て世帯、三世代同居・近居世帯が新築住宅を購入する場合、売買契約額の3％(上限50万円)を補助。多子世帯加算として、義務教育修了前の子を2人養育している場合は5万円、3人以上養育している場合は15万円の補助額加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 65万円

備考: 【塩竈市子育て・三世代同居近居住宅取得支援事業】塩竈市内に転入する子育て世帯、三世代同居・近居世帯が新築住宅を購入する場合、売買契約額の3％(上限50万円)を補助。多子世帯加算として、義務教育修了前の子を2人養育している場合は5万円、3人以上養育している場合は15万円の補助額加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 宮城県多賀城市下馬３

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塩竈市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,678円/月	68,783円/月	81,538円/月	100,681円/月	132,598円/月	196,452円/月
5万円	50,593円/月	59,807円/月	72,671円/月	91,922円/月	123,946円/月	187,907円/月
10万円	41,507円/月	50,832円/月	63,805円/月	83,163円/月	115,295円/月	179,362円/月
15万円	32,422円/月	41,856円/月	54,938円/月	74,404円/月	106,643円/月	170,817円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,071円/月	65,646円/月	97,992円/月	162,272円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	89,340円/月	153,727円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,689円/月	145,181円/月
支払い利息合計	2,085,820円～	1,781,240円～	1,481,750円～	1,183,680円～	886,970円～	590,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。