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新築一戸建て青葉区川内山屋敷 全3棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県仙台市青葉区川内山屋敷
交通 仙台市地下鉄東西線「川内」歩5分、仙台市地下鉄東西線「国際センター」歩13分、仙台市地下鉄東西線「青葉山」歩22分
価格 3490万円~3890万円

【地下鉄駅徒歩5分♪】災害に強いRC造◇屋上テラスで天体観測も楽しめます*

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お問い合わせ先
東海住宅(株)仙台支店

情報の見方

地図仙台市青葉区川内山屋敷 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    地下鉄東西線「川内」駅まで396m 地下鉄東西線「川内」駅 徒歩5分(396m)
  • 周辺環境
    小学校
    仙台市立立町小学校まで1880m 仙台市立立町小学校 徒歩24分(1880m)
  • 周辺環境
    中学校
    仙台市立第二中学校まで2991m 仙台市立第二中学校 徒歩38分(2991m)
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン 仙台川内三十人町店まで607m ローソン 仙台川内三十人町店 徒歩8分(607m)
  • 周辺環境
    スーパー
    COOP MIYAGI みやぎ生協 八幡町店まで1956m COOP MIYAGI みやぎ生協 八幡町店 徒歩25分/車5分(1956m)

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見学可能な日程

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【内覧について】
「現地集合」「店舗集合」お好きな方を選べます!
赤いボタンの「見学予約」から最短1分で予約完了♪
ぜひ現地で物件の広さ、周辺環境、眺望などご体感ください*・


【ご予約について】
日時のご希望をお伝えください。
本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです♪
⇒TEL:0120-152-819


【ご来店について】
当店には、駐車場が10台分以上ありますので、お車でもお気軽にお越し下さい。
また、ご案内用に8人乗りのワンボックスカーもご用意しております。
チャイルドシートのご用意もしておりますので、小さいお子様連れでも安心です♪
キッズスペース・授乳室・オムツ交換台・ベビーベッドも完備☆彡
お子様のいるご家族も安心してお越しください♪


【ご相談について】
当店のスタッフは住宅ローンや税金面に精通したスタッフばかりです。
大きなお買い物なだけに、住宅ローンも選ぶ銀行や金利の種類によって支払いに大きな差が出ます。
また、必要な税金や優遇税制などをきちんと理解しておけば安心です。
そこで、当店では住宅ローンや税金のご相談だけでも喜んでご説明させて頂きます。
お気軽にご相談下さい♪


私たちは、お引渡しがゴールではなく、ご縁の始まりだと思っております。
入居されてからも、お困りの事がございましたら何なりとご相談ください。


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その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄東西線「川内」駅(約396m・徒歩5分)
  • ■【小学校】仙台市立立町小学校(約1880m・徒歩24分)
  • ■【中学校】仙台市立第二中学校(約2991m・徒歩38分)
  • ■【コンビニ】ローソン 仙台川内三十人町店(約607m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI みやぎ生協 八幡町店(約1956m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東北大学工学部/S店(約1563m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台川内三十人町店(約648m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台川内店(約914m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ダルマ川内亀岡店(約351m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ仙台八幡町店(約2047m・徒歩26分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖ドミニコ学院幼稚園(約1734m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園八幡こばと園(約1959m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園仙台YMCA幼稚園(約1983m・徒歩25分)
  • ■【病院】(財)早坂愛生会病院(約1286m・徒歩17分)
  • ■【病院】杜のホスピタル・あおば(約3063m・徒歩39分)
  • ■【郵便局】仙台川内郵便局(約600m・徒歩8分)
  • ■【図書館】東北大学附属図書館(約862m・徒歩11分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店東北大学工学部内出張所(約1399m・徒歩18分)

青葉区川内山屋敷 全3棟 販売概要

物件名 青葉区川内山屋敷 全3棟
価格 3490万円~3890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台・3600万円台・3800万円台(各1戸)
間取り 2LDK~3LDK\全棟RC造!災害に強いおしゃれ住まい♪/◇屋上テラス有り!天体観測やカフェタイムも楽しめます*・◇耐震性や断熱性が高い鉄筋コンクリート造◇駅から徒歩5分!街中への通勤もラクラクな地下鉄沿線♪ 諸費用 -
土地面積 81.94m2~124.79m2(24.78坪~37.74坪)(登記) 建物面積 90.96m2~104.88m2(27.51坪~31.72坪)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区川内山屋敷
交通 仙台市地下鉄東西線「川内」歩5分 仙台市地下鉄東西線「国際センター」歩13分 仙台市地下鉄東西線「青葉山」歩22分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2025年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、接道1:一方 私道 北西 接面4m 幅員4m/私道有/私道面積:277.98平米/私道持分:1/9
構造・工法 構造:RC造 工法: 地上階:3階/2階 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:ガス:無
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 東海住宅(株)仙台支店
  • TEL:0120-152819お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東海住宅(株)仙台支店東海住宅(株)仙台支店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1階
国土交通大臣(14)第001961号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月22日

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東海住宅(株)仙台支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市青葉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率(人口1000人当たり)
60.84人
転出者数 62009人
転出率(人口1000人当たり)
58.27人
土地平均価格
住宅地
145492円/m2
商業地
684709円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
私立保育所数 100所(うち0歳児保育を実施している保育所:100所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 仙台市4290円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 仙台市1917円
下水道普及率 98.8%

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 963ヶ所
小児科医師数 277人
小児人口10000人当たり
22.87人
産婦人科医師数 137人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.04人
介護保険料基準額(月額) 6079円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収:使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収:紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0%

仙台市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

仙台市青葉区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,616円/月 89,457円/月 106,046円/月 130,942円/月 172,452円/月 255,499円/月
5万円 68,530円/月 80,481円/月 97,179円/月 122,183円/月 163,801円/月 246,954円/月
10万円 59,445円/月 71,506円/月 88,312円/月 113,424円/月 155,149円/月 238,409円/月
15万円 50,359円/月 62,530円/月 79,446円/月 104,666円/月 146,498円/月 229,864円/月
20万円 41,274円/月 53,554円/月 70,579円/月 95,907円/月 137,846円/月 221,319円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,712円/月 87,148円/月 129,195円/月 212,773円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,390円/月 120,543円/月 204,228円/月
支払い利息合計 2,713,210円~ 2,316,880円~ 1,926,700円~ 1,538,560円~ 1,150,690円~ 766,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
東海住宅(株)仙台支店
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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