新築一戸建て新築戸建・愛子東4丁目
◆愛子東４丁目◆小中学校が近くて通学安心！◆
◎土地は広々５０坪以上！のびのび暮らせる♪
◎スーパーや銀行も徒歩圏内！住み良い環境♪
◎前面道路幅は６ｍで駐車ラクラク！
| 物件名 | 新築戸建・愛子東4丁目 |
|---|---|
| 価格 | 3580万円 |
| 間取り | 4LDK【間取紹介】◆南面バルコニー完備で陽当たり・通風良好！◆リビング隣接の和室は客間やお子さまの遊び場にもピッタリ！◆リビング階段は家族との時間共有も自然と増える♪間取り・区画 |
| 土地面積 | 166.77m2～167.71m2（50.44坪～50.73坪）（登記） |
| 建物面積 | 104.33m2～105.99m2（31.55坪～32.06坪）（登記） |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区愛子東４ |
地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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・ご希望条件のご相談（約30分～）
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| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 118所 （うち0歳児保育を実施している保育所：118所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 105園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 25万円
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|---|
| 物件名 | 新築戸建・愛子東4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3500万円台（3戸） |
| 間取り | 4LDK【間取紹介】◆南面バルコニー完備で陽当たり・通風良好！◆リビング隣接の和室は客間やお子さまの遊び場にもピッタリ！◆リビング階段は家族との時間共有も自然と増える♪間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 166.77m2～167.71m2（50.44坪～50.73坪）（登記） | 建物面積 | 104.33m2～105.99m2（31.55坪～32.06坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区愛子東４ | ||
| 交通 | ＪＲ仙山線「愛子」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 | 入居時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西 6ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：松浦 広典、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築仙台都市0618号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2027年9月30日 | ||
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