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6/17新価格【売主直接販売】♪いいだのいい家♪ハートフルタウン青葉区桜ヶ丘2期 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建て6/17新価格【売主直接販売】♪いいだのいい家♪ハートフルタウン青葉区桜ヶ丘2期

住所 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4
交通 仙台市地下鉄南北線「仙台」バス20分桜ケ丘二丁目歩4分、JR仙山線「北山」歩30分、JR仙山線「東北福祉大前」歩40分
価格 3090万円~3390万円

売主直接販売のため仲介手数料不要!
堂々完成しました!当日内覧可能です!
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情報の見方

設備仕様

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    浴室乾燥機リモコン
    乾燥・暖房・涼風・換気ができます!雨の日でも洗濯物を楽々乾かせます♪
  • Siセンサー付きガスコンロ
    Siセンサー付きガスコンロ
    SIセンサー(温度センサー)付き!油の過熱を防ぎ、吹きこぼれで自動消火します!万一の時でも安心です♪
  • モニター付きインターフォン
    モニター付きインターフォン
    お子様のお留守番にも安心!来客者を確認できるTVモニター録画機能付きインターフォンです。
  • 散水栓
    散水栓
    お外には散水栓を完備しております。お車の洗車はもちろん、お子様の上履きを洗ったり、土のついたお野菜を洗うこともできます!
  • 浄水器付水栓
    浄水器付水栓
    「毎日のお食事には美味しいお水が必須です」のでキッチンには浄水器付水栓を完備しております。
  • 床下収納
    床下収納
    キッチンには、床下収納庫も完備!お酒のストックや、根菜類、お米の保存等にも有効です♪

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構造の特徴

  • 家づくりに求められるのは「耐震性」
    家づくりに求められるのは「耐震性」
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。日本住宅性能表示基準の耐震等級の最高 レベルである3に該当し、極めて稀に(数百年に一度程度)発生する 地震による力の1.5倍の力に対して建物が倒壊・崩壊しない程度の強さ であることを示し防災の拠点となる警察署や消防署を建てる際の強度基準です。建築基準法で定められた最低限必要な耐震強度 1.0に対し1.5倍の耐震強度基準を満たした建物です。
  • 住宅性能評価4分野6項目の最高等級取得
    住宅性能評価4分野6項目の最高等級取得
    お客様が質の良い住宅を安心して取得できるよう作られた「住宅性能表示制度」を”いいだのいい家”では積極的に取入れ、お客様に安全・安心をご提供したいと考えています。「住宅性能表示制度」4分野6項目において最高等級を取得。耐震等級3の最高等級は飯田産業の耐震性能実験でも実証済み
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • いいだのいい家のこだわり【I.D.S工法】
    いいだのいい家のこだわり【I.D.S工法】
    お客様が質の良い住宅を安心して取得できるよう作られた「住宅性能表示制度」を”いいだのいい家”では積極的に取入れ、お客様に安全・安心をご提供したいと考えています。「住宅性能表示制度」4分野6項目において最高等級を取得。耐震等級3の最高等級は飯田産業の耐震性能実験でも実証済み
  • AWパネル
    AWパネル
    構造体力上必要な軸組等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
  • TロックⅡ
    TロックⅡ
    一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物」の約2倍の強度を持つTロックⅡ

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仙台市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い あり
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 118所 (うち0歳児保育を実施している保育所:118所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 105園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

仙台市青葉区内の各駅の住みやすさ

6/17新価格【売主直接販売】♪いいだのいい家♪ハートフルタウン青葉区桜ヶ丘2期 販売概要

物件名 6/17新価格【売主直接販売】♪いいだのいい家♪ハートフルタウン青葉区桜ヶ丘2期
価格 3090万円~3390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 132.02m2~133.81m2(39.93坪~40.47坪) 建物面積 93.57m2~95.23m2(28.30坪~28.80坪)
販売スケジュール 当日の現地見学も可能です!お気軽に【フリーダイヤル:0800-829-8890】までお問い合わせください♪

こちらの物件以外にも多数物件をご準備しております♪
その他の物件の情報もあります、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台泉店 物件一覧ページ」で是非ご確認ください♪
住所 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4
交通 仙台市地下鉄南北線「仙台」バス20分桜ケ丘二丁目歩4分 JR仙山線「北山」歩30分 JR仙山線「東北福祉大前」歩40分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年5月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m~6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造サイディング張アスファルトシングル葺2階建 施工 株式会社飯田産業 仙台泉店
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-23-13905-1号第HPA-23-13906-1号
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有
問い合わせ先
  • (株)飯田産業仙台泉店
  • TEL:022-772-5388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)飯田産業仙台泉店(株)飯田産業仙台泉店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市泉区泉中央1-13-6
国土交通大臣(10)第003306号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,232円/月 77,490円/月 91,859円/月 113,424円/月 149,382円/月 221,319円/月
5万円 58,147円/月 68,514円/月 82,992円/月 104,666円/月 140,730円/月 212,773円/月
10万円 49,061円/月 59,538円/月 74,126円/月 95,907円/月 132,079円/月 204,228円/月
15万円 39,976円/月 50,563円/月 65,259円/月 87,148円/月 123,427円/月 195,683円/月
20万円 ローン不可 41,587円/月 56,392円/月 78,390円/月 114,776円/月 187,138円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,525円/月 69,631円/月 106,124円/月 178,593円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 97,473円/月 170,048円/月
支払い利息合計 2,348,500円~ 2,008,760円~ 1,670,600円~ 1,334,240円~ 998,090円~ 664,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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