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新築一戸建て【ご見学で商品券3千円分プレゼント】\駐車3台×収納た~っぷり♪/青葉区水の森■本日ご案内大歓迎⇒0120-331-371 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県仙台市青葉区水の森1
交通 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩16分、JR仙山線「北山」歩22分、仙台市地下鉄南北線「台原」歩25分
価格 3,990万円・4,250万円

#駐車3台!\角地×【北仙台駅16分!】/
▼太陽光発電▼WIC/SIC/パントリー

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(株)アイ・クルール北六番丁店

情報の見方

地図仙台市青葉区水の森1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    ヨークベニマル荒巻店まで885m
  • 周辺環境
    スーパー
    西友台原店まで1026m
  • 周辺環境
    スーパー
    COOP MIYAGI桜ヶ丘店まで1530m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート仙台荒巻神明店まで600m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン仙台荒巻神明町店まで659m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ北仙台駅前店まで1312m
  • 周辺環境
    中学校
    仙台市立北仙台中学校まで909m
  • 周辺環境
    小学校
    仙台市立荒巻小学校まで1060m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    あらまき幼稚園まで412m

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路線図

路線図
【北仙台駅】まで徒歩16分です♪

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

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◯平日・土日祝問わずご案内可能!
◯掲載物件以外もご紹介可能!
◯非公開物件もまとめてご案内いたします♪


■ 見学予約について
・青色ボタン【電話で問い合わせ(通話料無料)】
または赤色ボタン【見学予約(無料)】からお手続きください♪

事前にご予約いただくことで、当日のご案内がよりスムーズになります。


■ご案内方法
・店舗でのご案内や現地集合など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。
ご自宅や最寄り駅までの送迎も可能ですので、お気軽にご相談ください!


■青葉区で長く付き合える不動産会社
・【新築建売】 【注文住宅】 【中古戸建】 【マンション】
【リノベーション】 【インテリア】 まで幅広く対応可能!

・ご購入だけでなく、【将来のリフォーム】 【売却】 【住み替え】 までトータルサポートいたします。

ビル一棟リノベーションの 「キタロクビル」 にて、住まいに関するご相談をワンストップで承ります♪


■各種ご相談について
\こんな方もお気軽にご相談ください/
・何から始めればいいかわからない
・住宅ローンや税金だけ知りたい
・月々の支払いが気になる
・不動産の相場を知りたい
・まだ検討段階
・エリアや予算が未定
・住み替えやリノベーションも検討中


■資料請求だけもOK!
オレンジ色ボタン【資料請求(無料)】よりお問い合わせください♪

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ヨークベニマル荒巻店(約885m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】西友台原店(約1026m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI桜ヶ丘店(約1530m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート仙台荒巻神明店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台荒巻神明町店(約659m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台荒巻本沢三丁目店(約884m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ北仙台駅前店(約1312m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台北山店(約1907m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ荒巻本沢店(約1330m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ビバホーム荒巻店(約1614m・徒歩21分)
  • ■【中学校】仙台市立北仙台中学校(約909m・徒歩12分)
  • ■【小学校】仙台市立荒巻小学校(約1060m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市荒巻保育所(約309m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】あらまき幼稚園(約412m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】堤町あしぐろこども園(約1088m・徒歩14分)
  • ■【病院】独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院(約1541m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】仙台荒巻郵便局(約875m・徒歩11分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル荒巻店内出張所(約880m・徒歩11分)
  • ■【警察署・交番】仙台北警察署(約1836m・徒歩23分)
  • ■【公園】三本松緑地(約960m・徒歩12分)

【ご見学で商品券3千円分プレゼント】\駐車3台×収納た~っぷり♪/青葉区水の森■本日ご案内大歓迎⇒0120-331-371 販売概要

物件名 【ご見学で商品券3千円分プレゼント】\駐車3台×収納た~っぷり♪/青葉区水の森■本日ご案内大歓迎⇒0120-331-371
価格 3,990万円・4,250万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK☆NEW【得意エリア☆今日見れます♪】太陽光発電付きオール電化限定2棟!収納満載⇒WIC・パントリー・SIC完備♪敷地55坪×駐車3台OK♪■フリーダイヤル:0120-331-371間取り・区画 諸費用 その他諸費用:住宅購入・主な諸費用◆登記費用(司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用(住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用(火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金(印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料(各種手続全てお任せ下さい!弊社への成功報酬)等
土地面積 184.02m2・185.86m2(55.66坪・56.22坪)(登記) 建物面積 104.12m2・109.72m2(31.49坪・33.19坪)(登記)
販売スケジュール ◇住宅購入の主な流れ

【1】お打合せ・ご内覧
お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。
物件現地集合でもOK!
【2】購入申し込み(購入意思表示)
お申込書の提出で、物件の動きを止められます。
金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。
【3】重要事項説明・売買契約
新居の売買契約。※初めて費用が発生(手付金・契約書の収入印紙)
【4】住宅ローン本申込
事前審査で承認を得た金融機関のうち、
条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。
【5】新居立ち合い確認
新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。
【6】住宅ローン本承認
【7】金銭消費賃借契約
金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。
【8】残金決済・お引渡し
鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。
【9】オプション工事・リフォーム工事(任意)
オプション等は、物件お引渡し後の着工です。
住所 宮城県仙台市青葉区水の森1
交通 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩16分 JR仙山線「北山」歩22分 仙台市地下鉄南北線「台原」歩25分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、北東側幅員約4.77m公道、北西側幅員約6.62m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:株式会社アイ・クルール、設備:東北電力、オール電化、公営水道、本下水
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)アイ・クルール北六番丁店
  • TEL:0120-331371お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)アイ・クルール北六番丁店(株)アイ・クルール北六番丁店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市青葉区梅田町1-54
宮城県知事(3)第005881号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月1日

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(株)アイ・クルール北六番丁店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市青葉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率(人口1000人当たり)
60.84人
転出者数 62009人
転出率(人口1000人当たり)
58.27人
土地平均価格
住宅地
145492円/m2
商業地
684709円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
私立保育所数 100所(うち0歳児保育を実施している保育所:100所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 仙台市4290円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 仙台市1917円
下水道普及率 98.8%

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6131件
人口1000人当たり
5.59件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 963ヶ所
小児科医師数 277人
小児人口10000人当たり
22.87人
産婦人科医師数 137人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.04人
介護保険料基準額(月額) 6079円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収:使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収:紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0%

仙台市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

仙台市青葉区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
支払い利息合計 3,164,390円~ 2,705,480円~ 2,249,400円~ 1,793,600円~ 1,341,710円~ 893,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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