| 住所 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５ |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス12分桜ケ丘五丁目歩4分、ＪＲ仙山線「北山」バス10分桜ケ丘五丁目歩4分、ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩37分 |
| 価格 | 3,599万円 |
吹抜け×23帖超LDKの開放邸宅、長期優良住宅限定1棟！
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５ |
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| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス12分桜ケ丘五丁目歩4分、ＪＲ仙山線「北山」バス10分桜ケ丘五丁目歩4分、ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩37分 |
| 価格 | 3,599万円 |
吹抜け×23帖超LDKの開放邸宅、長期優良住宅限定1棟！
| 販売スケジュール |
無料プレゼント中！ 『はじめてでも安心！まるわかり不動産購入BOOK』 不動産購入の基本をわかりやすくまとめた、 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
↓↓↓資料請求はオレンジのタブを、ご見学希望は赤いタブからご予約下さい↓↓↓
＼☆*お問い合わせ後の当社からのお約束*☆／
■【お約束①】お問い合わせ頂いた物件資料を『メール』にてお送りいたします。
■【お約束②】お問い合わせのお礼とメールの得着確認を兼ね、当社より『お電話』させていただきます。（その際に郵送にて資料送付希望の有無を確認させていただきます。）
■【お約束③】メールのご返信にて、『お電話不要』とお伝えいただいたお客様には『お電話』を控えさせていただきます。
■【お約束④】当社からの連絡方法は、お客様からの指定がない限り『電話』『メール』『Sメール』のみとさせていただきます。（LINEでのご相談も受付中！お気軽にご登録ください♪登録方法は、下記【取り扱い店舗情報】の関連リンクより「お友達追加」をお願いします！）
※当社からの連絡順序が前後する時もございます。
【住宅ローンについて】
Point①各種住宅ローン手続きを無料にてご対応致します！
→お客様のライフプランに適した返済シュミレーションをご提案させていただきます。プランに適した金融機関をご提案致します。まずは事前審査だけでも、お気軽にご相談ください。
Point②しっかりとしたアフターサービス体制
・住宅購入後の各種手続きのお手伝いを致します。（各種税金のご相談、住宅ローン控除の手続き方法等）
「１級ファイナンシャルプランナー」がご質問にお答えします！
| 物件名 | 即日見学可！□桜ケ丘５丁目 新築戸建（限定１棟） 桜丘小・桜丘中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,599万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）【間取動画公開中！】間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：【エアコンキャンペーン実施中！】 |
| 土地面積 | 168.76m2（51.04坪） | 建物面積 | 108.27m2（32.75坪） |
| 販売スケジュール | 無料プレゼント中！ 『はじめてでも安心！まるわかり不動産購入BOOK』 不動産購入の基本をわかりやすくまとめた、 初心者向けガイドです。 難しい言葉なしで、あなたにぴったりな購入の進め方がわかります。 【i-Plain】は「不動産・建築・デザイン」の3部門で、お客様の“あなたらしい暮らし”を叶えるお手伝いをしています！ 引き渡し後もリフォーム・補助金相談・保証など万全のサポート体制で安心が続きます。 ☆☆☆「今日見れる？」当日の現地ご見学も可能です！☆☆☆ 平日、土日祝日問わず、また当日、夜間でもご希望の時間にご案内、ご説明いたします！ 【ご予約方法】 資料請求 または 見学予約、お電話にてご予約をお願いいたします。 ※当日ご内覧ご予約の場合はお電話にてお願いいたします。 お問い合わせ先：TEL【022-341-8704】 株式会社アイプレインまで |
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| 住所 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５ | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス12分桜ケ丘五丁目歩4分 ＪＲ仙山線「北山」バス10分桜ケ丘五丁目歩4分 ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩37分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ・4.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：阪本 達、設備：公営水道、本下水、オール電化 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月29日 |
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1064142人 |
| 転入者数 | 64742人
|
| 転出者数 | 62009人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 134園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
153件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6131件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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