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新築一戸建て桜ケ丘6(北山駅) 3080万円~3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘6-71番189の一部
交通 JR仙山線「北山」歩36分、JR仙山線「東北福祉大前」歩44分、仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩45分
価格 3,080万円~3,180万円

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(株)アイ・クルール北六番丁店

情報の見方

地図宮城県仙台市青葉区桜ケ丘6-71番189の一部 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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■青葉区で長く付き合える不動産会社
・【新築建売】 【注文住宅】 【中古戸建】 【マンション】
【リノベーション】 【インテリア】 まで幅広く対応可能!

・ご購入だけでなく、【将来のリフォーム】 【売却】 【住み替え】 までトータルサポートいたします。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】BRANCH仙台WEST(約1019m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】BRANCH仙台EAST(約900m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】アクロスガーデン中山(約1713m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI BRANCH仙台店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI桜ヶ丘店(約1286m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】ウジエスーパー中山店(約1670m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台桜ケ丘6丁目店(約489m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台川平一丁目店(約1173m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ仙台川平店(約1332m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台長命ヶ丘店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台中山店(約1869m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア仙台中山店(約1848m・徒歩24分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームブランチ仙台店(約1019m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ダイシン長命ヶ丘店(約1952m・徒歩25分)
  • ■【高校・高専】私立仙台大学附属明成高校(約486m・徒歩7分)
  • ■【高校・高専】私立宮城学院高校(約1295m・徒歩17分)
  • ■【高校・高専】宮城県泉館山高校(約1294m・徒歩17分)
  • ■【中学校】仙台市立桜丘中学校(約771m・徒歩10分)
  • ■【小学校】仙台市立桜丘小学校(約414m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市桜ケ丘保育所(約341m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】宮城学院女子大学附属認定こども園森のこども園(約1232m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】宮城学院女子大学附属認定こども園森のこども園(約1241m・徒歩16分)
  • ■【病院】公益財団法人宮城厚生協会泉病院(約1864m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】仙台桜ケ丘郵便局(約475m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】仙台川平郵便局(約1155m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】仙台中山郵便局(約1629m・徒歩21分)
  • ■【図書館】宮城学院女子大学図書館(約2005m・徒歩26分)
  • ■【銀行】仙台銀行桜ヶ丘支店(約595m・徒歩8分)
  • ■【銀行】仙台銀行中山支店(約595m・徒歩8分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店宮城学院内出張所(約860m・徒歩11分)

桜ケ丘6(北山駅) 3080万円~3180万円 販売概要

物件名 桜ケ丘6(北山駅) 3080万円~3180万円
価格 3,080万円~3,180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK#100万値下!\本日ご案内♪/≪大衡仙台線至近≫2沿線利用可!小学校徒歩圏内≫通学安心エリア♪近隣施設充実~。*【電話不要で内覧予約≫今すぐ予約!ボタンをクリック♪】 諸費用 その他諸費用:住宅購入・主な諸費用◆登記費用(司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用(住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用(火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金(印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料(各種手続・交渉全てお任せ下さい!弊社への成功報酬)等
土地面積 116.63m2~122.74m235.28坪~37.12坪 建物面積 88.29m2~91.12m226.70坪~27.56坪
販売スケジュール ◇住宅購入の主な流れ

【1】お打合せ・ご内覧
お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。
物件現地集合でもOK!
【2】購入申し込み(購入意思表示)
お申込書の提出で、物件の動きを止められます。
金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。
【3】重要事項説明・売買契約
新居の売買契約。※初めて費用が発生(手付金・契約書の収入印紙)
【4】住宅ローン本申込
事前審査で承認を得た金融機関のうち、
条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。
【5】新居立ち合い確認
新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。
【6】住宅ローン本承認
【7】金銭消費賃借契約
金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。
【8】残金決済・お引渡し
鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。
【9】オプション工事・リフォーム工事(任意)
オプション等は、物件お引渡し後の着工です。
住所 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘6-71番189の一部
交通 JR仙山線「北山」歩36分 JR仙山線「東北福祉大前」歩44分 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩45分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:株式会社アイ・クルール、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第R08SHC109695号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)アイ・クルール北六番丁店
  • TEL:0120-331371お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:宮城県知事(3)第005881号
会社情報
<仲介>
(株)アイ・クルール北六番丁店(株)アイ・クルール北六番丁店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市青葉区梅田町1-54
宮城県知事(3)第005881号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市青葉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率(人口1000人当たり)
60.84人
転出者数 62009人
転出率(人口1000人当たり)
58.27人
土地平均価格
住宅地
145492円/m2
商業地
684709円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
私立保育所数 100所(うち0歳児保育を実施している保育所:100所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 仙台市4290円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 仙台市1917円
下水道普及率 98.8%

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.44件
刑法犯認知件数 6131件
人口1000人当たり
5.59件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 963ヶ所
小児科医師数 277人
小児人口10000人当たり
22.87人
産婦人科医師数 137人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.04人
介護保険料基準額(月額) 6079円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収:使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収:紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0%

仙台市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

仙台市青葉区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,973円/月 77,190円/月 91,504円/月 112,986円/月 148,805円/月 220,464円/月
5万円 57,887円/月 68,215円/月 82,638円/月 104,228円/月 140,153円/月 211,919円/月
10万円 48,802円/月 59,239円/月 73,771円/月 95,469円/月 131,502円/月 203,374円/月
15万円 39,716円/月 50,263円/月 64,904円/月 86,710円/月 122,850円/月 194,829円/月
20万円 ローン不可 41,288円/月 56,037円/月 77,952円/月 114,199円/月 186,284円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,171円/月 69,193円/月 105,547円/月 177,738円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 96,896円/月 169,193円/月
支払い利息合計 2,339,300円~ 2,001,120円~ 1,664,400円~ 1,329,120円~ 994,230円~ 661,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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