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新築一戸建て三条町(北山駅) 3480万円・3580万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県仙台市青葉区三条町
交通 JR仙山線「北山」歩12分、JR仙山線「東北福祉大前」歩19分、仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩23分
価格 3480万円・3580万円

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(株)アイ・クルール北六番丁店

情報の見方

地図仙台市青葉区三条町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

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◯平日・土日祝問わずご案内可能!
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◯非公開物件もまとめてご案内いたします♪


■ 見学予約について
・青色ボタン【電話で問い合わせ(通話料無料)】
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事前にご予約いただくことで、当日のご案内がよりスムーズになります。


■ご案内方法
・店舗でのご案内や現地集合など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。
ご自宅や最寄り駅までの送迎も可能ですので、お気軽にご相談ください!


■青葉区で長く付き合える不動産会社
・【新築建売】 【注文住宅】 【中古戸建】 【マンション】
【リノベーション】 【インテリア】 まで幅広く対応可能!

・ご購入だけでなく、【将来のリフォーム】【売却】【住み替え】までトータルサポートいたします。

ビル一棟リノベーションの「キタロクビル」にて、住まいに関するご相談をワンストップで承ります♪


■各種ご相談について
\こんな方もお気軽にご相談ください/
・何から始めればいいかわからない
・住宅ローンや税金だけ知りたい
・月々の支払いが気になる
・不動産の相場を知りたい
・まだ検討段階
・エリアや予算が未定
・住み替えやリノベーションも検討中

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】レキシントンプラザ八幡(約1792m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】西友木町店(約1218m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】イオンエクスプレス仙台八幡店(約1550m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】西友八幡町店(約1615m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台三条町店(約446m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台柏木三丁目店(約599m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東北福祉大学店(約720m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台北山店(約709m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ子平町店(約1167m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台通町店(約1357m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ビバホーム荒巻店(約1296m・徒歩17分)
  • ■【中学校】仙台市立三条中学校(約285m・徒歩4分)
  • ■【小学校】仙台市立国見小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【小学校】仙台市立荒巻小学校(約1267m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】和敬保育園(約272m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市国見保育所(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】ことりの家保育園(約1050m・徒歩14分)
  • ■【病院】東北会病院(約973m・徒歩13分)
  • ■【病院】一般財団法人みやぎ静心会国見台病院(約1175m・徒歩15分)
  • ■【病院】東北大学病院(約1376m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】仙台北山郵便局(約728m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】仙台子平町郵便局(約1084m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】東北大学病院内郵便局(約1587m・徒歩20分)
  • ■【図書館】東北福祉大学図書館(約1079m・徒歩14分)
  • ■【図書館】東北大学附属図書館医学分館(約1652m・徒歩21分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店東北福祉大学内出張所(約726m・徒歩10分)
  • ■【銀行】七十七銀行国見支店(約1719m・徒歩22分)
  • ■【銀行】七十七銀行八幡町支店(約1724m・徒歩22分)
  • ■【公園】貝ケ森3号緑地(約1833m・徒歩23分)
  • ■【公園】貝ケ森2号緑地(約1791m・徒歩23分)

三条町(北山駅) 3480万円・3580万円 販売概要

物件名 三条町(北山駅) 3480万円・3580万円
価格 3480万円・3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)#NEW【本日ご案内大歓迎*。】\駅チカ12分×月6万円台/☆最大3台可能な駐車場♪☆セブン・ツルハ⇒徒歩9分圏内☆小中学校徒歩15分圏内で通学安心■フリーダイヤル:0120-331-371 諸費用 その他諸費用:住宅購入・主な諸費用◆登記費用(司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用(住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用(火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金(印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料(各種手続・交渉全てお任せ下さい!弊社への成功報酬)等
土地面積 120.45m2・121.77m236.43坪・36.83坪 建物面積 94.77m2・95.57m228.66坪・28.90坪
販売スケジュール ◇住宅購入の主な流れ

【1】お打合せ・ご内覧
お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。
物件現地集合でもOK!
【2】購入申し込み(購入意思表示)
お申込書の提出で、物件の動きを止められます。
金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。
【3】重要事項説明・売買契約
新居の売買契約。※初めて費用が発生(手付金・契約書の収入印紙)
【4】住宅ローン本申込
事前審査で承認を得た金融機関のうち、
条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。
【5】新居立ち合い確認
新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。
【6】住宅ローン本承認
【7】金銭消費賃借契約
金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。
【8】残金決済・お引渡し
鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。
【9】オプション工事・リフォーム工事(任意)
オプション等は、物件お引渡し後の着工です。
住所 宮城県仙台市青葉区三条町
交通 JR仙山線「北山」歩12分 JR仙山線「東北福祉大前」歩19分 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩23分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年6月下旬予定 入居時期 '26年6月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、第2項道路 幅員4m
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%→60%(法52条2項) 特記事項 担当者:佐藤、設備:公営水道、都市ガス、本下水、東北電力、建築確認番号:第HPA-26-01110-1号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)アイ・クルール北六番丁店
  • TEL:0120-331371お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:宮城県知事(3)第005881号
会社情報
<仲介>
(株)アイ・クルール北六番丁店(株)アイ・クルール北六番丁店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市青葉区梅田町1-54
宮城県知事(3)第005881号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市青葉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率(人口1000人当たり)
60.84人
転出者数 62009人
転出率(人口1000人当たり)
58.27人
土地平均価格
住宅地
145492円/m2
商業地
684709円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
私立保育所数 100所(うち0歳児保育を実施している保育所:100所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 仙台市4290円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 仙台市1917円
下水道普及率 98.8%

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 963ヶ所
小児科医師数 277人
小児人口10000人当たり
22.87人
産婦人科医師数 137人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.04人
介護保険料基準額(月額) 6079円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収:使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収:紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0%

仙台市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

仙台市青葉区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払い利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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