新築一戸建てクレイドルガーデン金ヶ崎町西根第１５新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県胆沢郡金ケ崎町西根辻脇３５番１の一部
交通	ＪＲ東北本線「金ケ崎」歩25分
価格	2,240万円

クレイドルガーデン金ケ崎町西根！支持され続けて遂に第１５弾！！

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情報の見方

設備仕様

システムキッチン
３口コンロ、ワイドなシンク、浄水機能を付与できるシングルレバー水栓など多機能なキッチンでお料理が楽しくなりますね♪
防犯カメラ
防犯カメラがついているので安心♪
浴室乾燥付きバス
様々な機能が盛り込まれたお風呂で快適な時間を♪

タグキー＆スマートコントロールキー
タグキーはもちろんスマートフォンによるアプリでも開閉可能！今時ですねぇ～♪
リビングエアコン
リビングエアコン付き！

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構造の特徴

地盤調査
住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良（補強）工事を行います。
ベタ基礎立ち上がり部分
基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し強い基礎ができます。

・建築基準法の基準：120mm以上
・当社：150mm（外周・内部とも）
全戸の基礎の主筋に16ミリメートル鉄筋
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

工業化・分業化で建てる、こだわりの住宅
一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。まさに、ファクトリーメイドの家が、アーネストワンの家。
給気口にも気配り品質
意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。

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クレイドルガーデン金ヶ崎町西根第１５販売概要

物件名	クレイドルガーデン金ヶ崎町西根第１５
価格	2,240万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	206.75m²	建物面積	106.1m²
販売スケジュール	-
住所	岩手県胆沢郡金ケ崎町西根辻脇３５番１の一部周辺地図胆沢郡金ケ崎町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「金ケ崎」歩25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：16.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来工法	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％／容積率：200％	特記事項	担当者：久井田慎司、設備：公営水道、本下水、東北電力、プロパンガス、建築確認番号：第R08SHC１０８５９０号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	M&Sエステート TEL：0197-22-8631お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> M&SエステートM&Sエステートのその他の物件情報を見る岩手県奥州市水沢大鐘町1-5-2 カンパーナ・グランデI 岩手県知事（2）第002573号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,167円/月	52,058円/月	61,712円/月	76,200円/月	100,357円/月	148,685円/月
5万円	36,082円/月	43,083円/月	52,845円/月	67,441円/月	91,705円/月	140,140円/月
10万円	26,996円/月	34,107円/月	43,979円/月	58,683円/月	83,054円/月	131,595円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,112円/月	49,924円/月	74,402円/月	123,049円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,165円/月	65,751円/月	114,504円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	105,959円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	97,414円/月
支払い利息合計	1,577,350円～	1,347,240円～	1,121,450円～	896,240円～	671,940円～	448,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。