新築一戸建て大船渡町字上山（盛駅） 2380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県大船渡市大船渡町字上山
交通	三陸鉄道リアス線「盛」歩35分、三陸鉄道リアス線「陸前赤崎」歩38分
価格	2,380万円

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: ◇限定１棟◇
≪４ＬＤＫ＋駐車場２台≫
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。お気軽にお問い合わせください！

物件名	大船渡町字上山（盛駅） 2380万円
価格	2,380万円
間取り	4LDK
土地面積	177.13m²53.58坪
建物面積	95.58m²28.91坪
住所	岩手県大船渡市大船渡町字上山

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積177.13m²、建物面積95.58m²
【限定１棟：土地面積５３坪】カースペース２台可能◎
≪駐車場≫
２台可能◎５３坪の広い敷地にゆとりのある駐車場です。

≪前面道路≫
約６ｍです。車通りも少なく、女性の方も安心して駐車できる前面道路になっております！
≪ＬＤＫ１８帖≫
窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽の陽射しはもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。
≪ＬＤＫ１８帖≫
外からの自然光を多く室内へ取り込む設計となっており、いつも明るい空間を保ちます。

《カウンターキッチン》
広いシンクに作業スペース、収納も豊富で使いやすい対面キッチンです。
洗面所にはお客様に快適に過ごしていただけるよう、しっかりとした広さを確保してあります。お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台です♪
毎日の疲れをとっていただけるよう、広々としたスペースを確保！
冬場の入浴に快適な浴室暖房付きとなっております。

節水省エネ仕様のウォシュレット付シャワートイレです。進化したふちでお手入れも簡単♪
≪１階和室４帖≫
小さなお子様がいるご家庭には嬉しい和室！おもちゃを広げて寝転んで遊んだり、お昼寝や就寝のスペース、客間としても使えますね！
《２階洋室８帖》
広さのある洋室は、ご夫婦様の寝室にピッタリですね。収納もばっちり完備！

《２階洋室６帖》
しっかりとした大きさのクローゼットですっきり収納できるお部屋です!
≪２階洋室６帖≫
腰高窓になっており、ベッドやお子様の机など、家具の配置がしやすいお部屋です。
《各居室クローゼット》
各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。

大きなシューズボックスがついてご家族の靴もスッキリ収納できます♪
太陽の陽射しがたっぷり注ぐ南向きバルコニーは、家の中の空気を入れ換えられて気持ち良く過ごせます。晴れた日は窓を開放して季節の香りを感じることができます。
MAIYA大船渡店まで1050m

大船渡市立大船渡北小学校まで396m
岩手県立大船渡病院まで1733m

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大船渡町字上山（盛駅） 2380万円販売概要

物件名	大船渡町字上山（盛駅） 2380万円
価格	2,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	177.13m²53.58坪	建物面積	95.58m²28.91坪
販売スケジュール	-
住所	岩手県大船渡市大船渡町字上山周辺地図大船渡市の暮らしデータ大船渡市周辺の家賃相場
交通	三陸鉄道リアス線「盛」歩35分乗り換え案内三陸鉄道リアス線「陸前赤崎」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造在来工法2階建	施工	飯田グループホールディングス　株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％→70％(角地緩和)、容積率：200％	特記事項	担当者：深見　祝幸、設備：公営水道・本下水・東北電力・プロパンガス、建築確認番号：第R07SHC123159号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ニコエ TEL：022-794-9250お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（2）第002670号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエ(株)ニコエのその他の物件情報を見る岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105 岩手県知事（2）第002670号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月8日	情報更新日	2026年7月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2032年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大船渡市の暮らしデータ

大船渡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	14078世帯
人口総数	32059人
転入者数	730人転入率（人口1000人当たり） 22.77人
転出者数	980人転出率（人口1000人当たり） 30.57人
土地平均価格	住宅地 20693円／m² 商業地 45650円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子育て用品貸与。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大船渡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大船渡市4274円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大船渡市3476円
下水道普及率	45.2％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 3.17件
刑法犯認知件数	79件人口1000人当たり 2.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	27ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 24.99人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 13.07人
介護保険料基準額（月額）	5190円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別8種〔可燃ごみ　不燃ごみ(かん、びん、その他)　資源古紙(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管　廃水銀使用製品　乾電池　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

大船渡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。