新築一戸建て【タマタウン宮園Ⅱ】全2棟（1棟売れて最終1棟！） 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
青森県弘前市大字宮園５ |
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「撫牛子」歩31分 |
| 価格 |
3,380万円 |
【タマタウン宮園Ⅱ】
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- お問い合わせ先
- タマホーム(株)弘前店
情報の見方
地図弘前市大字宮園５ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
JR奥羽本線「撫牛子」駅まで2500m 徒歩32分。
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- 幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園弘前保育園まで931m 徒歩12分。お子様の主体性や思いやりの心を大切に育んでくれる認定こども園が近くにあり、のびのびとした子育てが叶います。
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- 小学校
弘前市立時敏小学校まで669m 徒歩9分。小学校がお子様の足でも無理なく通える身近な場所にあり、毎日の登下校も安心です。
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- 中学校
弘前市立第一中学校まで1638m 徒歩21分。中学校への通学路は、お子様の健康的な体力作りや毎日の運動習慣にちょうど良い距離感です。
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- スーパー
ユニバース堅田店まで1186m 徒歩15分。近くのスーパーで買い出しも手軽に済ませられる便利なロケーション。
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- コンビニ
ファミリーマート弘前西城北一丁目店まで594m 徒歩8分。お出かけの帰り道に立ち寄りやすい位置にコンビニがあり、夜遅くの買い出しにも重宝します。
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- ドラッグストア
ツルハドラッグ弘前西城北店まで724m 徒歩10分。医薬品や日用品のお買い物に便利なドラッグストアが近くにあり、日々の買い出しがとても快適になります。
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- 病院
医療法人弘愛会弘愛会病院まで1238m 徒歩16分。万が一の体調不良や定期的な通院にも心強い総合病院が徒歩圏内にあり、日々の安心感が違います。
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- 公園
宮園団地第一児童公園まで40m 徒歩1分。お子様と気軽に遊びに行ける公園がすぐ近くにあり、子育て世帯に嬉しい環境です。
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案内図
- いつでもご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。宮園団地第一公園の目の前になっております。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地案内会】
土地情報や周辺環境をご案内いたします♪
【現場案内会】
建築途中の現場をご案内いたします♪
※お客様・スタッフ・現場の安全確保のため必ず事前にご予約をお願いいたします。
その他周辺環境
- ■【駅】JR奥羽本線「撫牛子」駅（約2500m・徒歩32分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園弘前保育園（約931m・徒歩12分）
- ■【小学校】弘前市立時敏小学校（約669m・徒歩9分）
- ■【中学校】弘前市立第一中学校（約1638m・徒歩21分）
- ■【スーパー】ユニバース堅田店（約1186m・徒歩15分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート弘前西城北一丁目店（約594m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ弘前西城北店（約724m・徒歩10分）
- ■【病院】医療法人弘愛会弘愛会病院（約1238m・徒歩16分）
- ■【公園】宮園団地第一児童公園（約40m・徒歩1分）
【タマタウン宮園Ⅱ】全2棟（1棟売れて最終1棟！） 販売概要
| 物件名 |
【タマタウン宮園Ⅱ】全2棟（1棟売れて最終1棟！） |
| 価格 |
3,380万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
171.18m2（実測） |
建物面積 |
107.64m2（実測） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
青森県弘前市大字宮園５
|
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「撫牛子」歩31分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年8月予定 |
入居時期 |
2026年9月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペイ率/50% 容積率/80%
|
特記事項 |
設備：東北電力(オール電化)、公営上下水、建築確認番号：号
|
| その他制限事項 |
不整形地、※販売価格には諸費用(登記料、火災保険料、融資手数料等)は含まれておりません。 |
| お問い合わせ先 |
- タマホーム(株)弘前店
- TEL：0172-39-6780お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- タマホーム(株)弘前店タマホーム(株)弘前店のその他の物件情報を見る
- 青森県弘前市大字神田2-4-8
- 国土交通大臣（5）第006857号
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月30日 |
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- タマホーム(株)弘前店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
70743世帯 |
| 人口総数 |
159488人 |
| 転入者数 |
4447人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 27.88人
|
| 転出者数 |
4883人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 30.62人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 24225円／m2
- 商業地
- 54138円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)インフルエンザ予防接種費用助成(6ヶ月児～未就学児に費用の一部助成)。(2)おたふくかぜ任意予防接種費用助成(1歳児と年度内に6歳になる幼児に費用の一部助成)。(3)新生児聴覚検査費助成(検査費用の一部を助成)。(4)5歳児発達健診・相談事業。(5)子どもの発達支援事業。(6)ひろさき多子家族応援パスポート(多子家族に公共施設無料パスポート発行)。(7)中学生ピロリ菌検査事業。(8)中学生自転車用ヘルメット購入費助成金交付事業。(9)児童館延長利用事業(保護者が就労等により昼間家庭にいない小学生を対象として児童館・児童センターの開設時間を延長して利用できる事業)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 私立保育所数 |
33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
35園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
弘前市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
弘前ガス株式会社8165円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
弘前市4353円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
弘前市3710円 |
| 下水道普及率 |
86.2％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
30件
- 人口10000人当たり
- 1.78件
|
| 刑法犯認知件数 |
700件
- 人口1000人当たり
- 4.16件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
11ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
155ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
- 小児人口10000人当たり
- 37.79人
|
| 産婦人科医師数 |
34人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 12.36人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6930円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
11分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ かん びん ペットボトル ダンボール 紙パック 新聞 雑誌・雑がみ 危険ごみ 有害ごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 衣類 古紙類(ダンボール 新聞 雑誌・雑がみ) |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【弘前市ごみ出しサポート事業】家庭ごみを集積所に出すことが困難な高齢者などの世帯に対し、自宅前で個別にごみを収集する制度を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
弘前市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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