新築一戸建て西滝３ 2400万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	青森県青森市西滝３
交通	青森市営バス「三内稲元」歩3分
価格	2,400万円

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情報の見方

: 白を基調とし、スッキリとした明るい外観デザインの、３ＬＤＫデザイナーズコンパクト住宅です。

販売スケジュール	現場状況や立地環境などを現地で確認。 ↓ お問い合わせいただければ、間取りと設備仕様と性能とデザインをご説明致します。 ↓ 良さげだったら、仮押さえして住宅ローン一括仮審査へ（あみぎん、あおしん、ろうきん、いわぎん、きたぎん、ＪＡ、アルヒ・・・） ↓ ローン事前審査ＯＫ。どこの金融機関でローン組むか？決める。（３０年返済？５０年返済？ガン団信？全疾病保障団信？・・・） ↓ 売買契約！ローン正式審査へ。 ↓ ローン正式審査ＯＫ。住民票移転と建物表示登記へ。 ↓ ローン契約＆売買＆新居カギ引渡し。（現金なら半月で。ローンなら１か月くらいで住めます）

販売スケジュール

現場状況や立地環境などを現地で確認。
↓
お問い合わせいただければ、間取りと設備仕様と性能とデザインをご説明致します。
↓
良さげだったら、仮押さえして住宅ローン一括仮審査へ
（あみぎん、あおしん、ろうきん、いわぎん、きたぎん、ＪＡ、アルヒ・・・）
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ローン事前審査ＯＫ。どこの金融機関でローン組むか？決める。
（３０年返済？５０年返済？ガン団信？全疾病保障団信？・・・）
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（現金なら半月で。ローンなら１か月くらいで住めます）

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / ビルトインガレージ

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価格2400万円、3LDK、土地面積126.02m²、建物面積80.16m²
駐車スペースは青空で普通車２台分、さらにオープンガレージ内にも普通車OK、合３台分。　買い物してガレージに入庫して、車から下ろして物置に入れたり玄関に運ぶのに、オープンガレージは便利です！
楽しさと開放感を演出するスキップフロアを採用しました！

冷蔵庫や食器棚、それぞれの距離がちょうどよく空間設計されたキッチンです。
オープンガレージの上にリビングがあり、通常の天井高よりも高くなり、吹抜けのようで、かつ開放感のある空間を感じる事が出来ます。また大きな窓からリビングにたっぷりの日差しが届きます！
正面から見て左横のスペースは、家庭菜園や駐車スペースなどにも利用可能です！

玄関収納は入ってすぐと、ホールにもございます。　玄関に手すりがあると、片手で支えながら靴の脱ぎ履きや買い物荷物を運ぶのに便利で安心！雪の日で床が滑りやすい時、疲れ気味の時、手すりの支えは助かります。
ユニットバスの壁はマグネット式なので、お好きな鏡や棚を付けることができます。　基礎断熱を採用しているため、床が冷たくなりにくく浴室内が温まりやすく身体に優しいです。配管や水栓の凍結リスクを抑えます。
三面鏡の洗面化粧台。　シャワーやお風呂の後にすぐ髪を乾かして、歯磨きやスキンケアができます。また、洗濯機のそばにあるので、汚れた衣類を軽く手洗いして洗濯機へ入れることができます。

シャワー洗浄機能付きトイレ。　ペーパーや箱ティッシュなどを置くのに便利な棚も付いております。
各居室に収納を備えております！
Panasonic製の寒冷地仕様のフル暖エアコンを１台標準装備致します。

１Fトイレ前にも収納。　掃除機や掃除道具、トイレ用品、お風呂用品、各種洗剤、箱ティッシュのストック、生活動線と掃除動線の交点にある大活躍収納なので、ここを生活のコントロールセンターにしてみましょう！
２Fウォークインクローゼット付き部屋。　１F部屋とLDKを挟んで２部屋あるので、親居室と子供居室を緩やかにすることができて、家族間プライバシーが付かず離れずのバランスを取りやすいです。
１F部屋。　ユニットバスとトイレと洗面所が同じ１Fにあるので生活動線が短くて便利♪　本人と子供が２Fの２部屋に住んで、LDKを挟んで、１F部屋には本人の親が住む、３世代同居にも適した間取りです。

２F奥の部屋は、下の階がトイレやユニットバスなどの水回りなので、子供部屋に最適です。　リビングが近い安心感と、ちょっとの階段と廊下を通って奥の部屋に行く独立性と、成長に合わせたちょうどいい距離感です。
郵便ポストは暗証番号付き。　人感センサー付き玄関照明のおかげで、照明スイッチ操作の手間が無く、夜間の防犯になります。
省エネタイプの（排熱を再利用して効率よくお湯を作る）エコジョーズ、ガス料金をお安く提供できて給湯器１０年間メンテナンス保証してくれる、おすすめのガス会社もご提案できます（自由にお選びいただけます！）

オープンガレージ部分。　奥には物置があり、タイヤや雪かき道具を収納できます。
完成後の前面道路の様子。　車通りは少なく静かに暮らせます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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西滝３ 2400万円販売概要

物件名	西滝３ 2400万円
価格	2,400万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：住宅瑕疵担保責任保険料55000円　　水道加入金132000円　　売買契約時印紙代10000円　　登記費用300000円予算（住宅ローンの場合）250000円予算（現金の場合）　　火災保険料118205円予算（5年一括、フルスペック、免責金額なし、家財100万円分含む）　　地震保険37227円予算（5年更新）仲介手数料2%(施工系列販売会社)　　住宅ローンを組んで計画する場合に別途かかる関連費用は、金融機関や審査によって変わりますので、まずは住宅ローン事前審査をすることをおすすめいたします。
土地面積	126.02m²38.12坪	建物面積	80.16m²24.24坪
販売スケジュール	現場状況や立地環境などを現地で確認。 ↓ お問い合わせいただければ、間取りと設備仕様と性能とデザインをご説明致します。 ↓ 良さげだったら、仮押さえして住宅ローン一括仮審査へ（あみぎん、あおしん、ろうきん、いわぎん、きたぎん、ＪＡ、アルヒ・・・） ↓ ローン事前審査ＯＫ。どこの金融機関でローン組むか？決める。（３０年返済？５０年返済？ガン団信？全疾病保障団信？・・・） ↓ 売買契約！ローン正式審査へ。 ↓ ローン正式審査ＯＫ。住民票移転と建物表示登記へ。 ↓ ローン契約＆売買＆新居カギ引渡し。（現金なら半月で。ローンなら１か月くらいで住めます）
住所	青森県青森市西滝３周辺地図青森市の暮らしデータ青森市周辺の家賃相場
交通	青森市営バス「三内稲元」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'25年12月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	2×4工法	施工	株式会社ジェイホーム
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率：50%、容積率：80%	特記事項	設備：電力、LPガス、公営水道、本下水、建築確認番号：0026
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

お問い合わせ先	日本住宅販売(株) TEL：017-765-2010お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：青森県知事（6）第002913号資料請求をする
会社情報	<代理> 日本住宅販売(株)日本住宅販売(株)のその他の物件情報を見る青森県青森市小柳3-4-20 青森県知事（6）第002913号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青森市の暮らしデータ

青森市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	118067世帯
人口総数	263512人
転入者数	6576人転入率（人口1000人当たり） 24.96人
転出者数	7600人転出率（人口1000人当たり） 28.84人
土地平均価格	住宅地 34456円／m² 商業地 86408円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	51園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

青森市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	青森ガス株式会社5855円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	青森市3289円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	青森市3108円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	48件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	1290件人口1000人当たり 4.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	199ヶ所
小児科医師数	51人小児人口10000人当たり 19.70人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.66人
介護保険料基準額（月額）	6817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【青森地区】青森市指定ごみ袋。【浪岡地区】黒石地区清掃施設組合指定ごみ袋。
家庭ごみの分別方式	【青森地区】8分別13種〔燃えるごみ(40cm未満、40cm以上60cm未満)　燃えないごみ(燃えないごみ、蛍光管・乾電池・ライター・カセットボンベ・スプレー缶・水銀含有物)　空き缶　ペットボトル　ガラスビン　古紙類(雑誌類、段ボール、新聞紙・広告、紙パック)　ビールびん・一升びん　その他のプラスチック〕【浪岡地区】3分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(ペットボトル、その他プラスチック、紙類[新聞、紙パック、ダンボール、その他紙類]、びん類[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考【青森地区】有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集手数料納付券貼付。1個につき820円。【浪岡地区】無料。ステーション収集。月2回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 3000円上限比率 50.0％

青森市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,321円/月	56,846円/月	67,387円/月	83,207円/月	109,585円/月	162,357円/月
5万円	40,235円/月	47,870円/月	58,520円/月	74,448円/月	100,933円/月	153,812円/月
10万円	31,150円/月	38,894円/月	49,653円/月	65,690円/月	92,282円/月	145,267円/月
15万円	ローン不可	29,918円/月	40,787円/月	56,931円/月	83,630円/月	136,722円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,172円/月	74,979円/月	128,177円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,327円/月	119,631円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	111,086円/月
支払い利息合計	1,722,030円～	1,473,560円～	1,223,950円～	977,920円～	734,630円～	489,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。