新築一戸建て桜川７ 2485万円
| 販売スケジュール |
スーモを通じて、お問い合わせ。 |
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BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
販売価格は、土地代＆建物本体価格以外の様々な費用を含みます。
土地代、土地仕入時の諸経費（仲介料、固定資産税清算金、所有権移転登記費、
境界確定等に係る測量費、宅地造成費、建物解体および残存物撤去費）、
建物本体工事費、着工～完成までの設計申請費（建築確認申請、現場検査申請、
省エネ関連適合証明取得）、地盤調査＆地盤補強工事費、建物の外の給排水接続工事費、
各種仮設工事費、外構工事費（建物周囲の外構工事、駐車場コンクリート仕上げ工事）、
リビング寒冷地仕様冷暖房エアコン、カーテンレール、網戸、地デジアンテナ、
消費税１０％（価格販売は税込）、これらが販売価格に含みます！
また販売価格以外に、かかる諸費用があります。
登記費用（土地所有権移転、建物表示登記＆建物所有権保存登記）、
火災保険料、売買契約時印紙代（１０，０００円）、水道加入金（１３２，０００円）、
住宅瑕疵担保責任保険（５５，０００円）、固定資産税清算金（日割清算）、
施工系列販売会社にお支払いする仲介料（税抜価格２％+消費税）
また、住宅ローンを組んで計画する場合は、
抵当権設定費用、金融機関様関連諸経費（保証料、事務手数料、ローン契約時印紙代
もしくは電子契約手数料）が別途必要になります。
お約束の日時にご案内致します。
物件資料と上記諸経費等の資料ご用意の上、ご説明致します。
ご希望により他物件もご案内致しますので、まずはお問い合わせ下さい！
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 50所 （うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 50園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 桜川７ 2485万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2485万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | その他諸費用：水道加入金：13万2000円／一括 |
| 土地面積 | 130.85m239.58坪 | 建物面積 | 74.6m222.56坪 |
| 販売スケジュール | スーモを通じて、お問い合わせ。 ↓ 物件内覧。設備仕様や諸経費について 説明いたします。 ↓ 気に入っていただいたら、資金相談。 ↓ （住宅ローン仮審査OK。） ↓ 諸経費含めた総予算と資金計画を確認。 購入申し込みへ。 ↓↓↓ 新居ご契約！ ↓ （住宅ローン正式審査OK。） （団体信用生命保険審査OK） ↓ 住民票移転。建物表示登記。 （住宅ローン契約手続き。） ↓↓↓ 各種精算と新居カギ引き渡し。 住宅ローンを組んでご計画する場合は ローン審査から新居カギ引き渡しまで およそ１カ月です。 （現金でご計画の場合は最短３週間。） 工事中物件は、ご契約いただいてから 工事完了するまでお待ちいただき、 完了する頃に購入手続きを進めていきます。 |
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| 住所 | 青森県青森市桜川７ | ||
| 交通 | 青森市営バス「桜川7丁目」歩3分 青い森鉄道「筒井」歩10分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '24年2月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（2×4工法） | 施工 | 株式会社 ジェイホーム |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：0160、■引渡し後２年間は、クロスや建具や住宅設備や外壁や外構について品質保証付き！（自損事故や自然劣化や素材の性質によるものは対象外） 引渡し後１０年間は、肝心要の中身の欠陥などの住宅性能の維持に関わる不具合について品質保証付き！ 第三者機関による『住宅瑕疵担保責任保険』は引渡し後１０年間。 ■『２×４工法』なので、一般の木造住宅よりも火災保険料が半分くらいになる「省令準耐火構造」なので、長期５年一括（５年ごとに更新）で支払う保険料もお得♪ ■省エネガス給湯器『エコジョーズ』を採用。 エネオスグローブエナジーとの提携ガス料金となり、給湯器やガス設備器具のメンテナンス保証付き！（購入条件として、引渡し後１０年間はエネオスグローブエナジーとガス供給契約していただくことをご了承くださいませ） ■地盤調査データに基づき工事を行うことで、施工後２０年間は地盤保証付き！ ■基礎は立ち上がり部分だけじゃなく底も基礎となる『ベタ基礎』を採用、バランスよく建物を支えて湿気から建物を守ります！ |
| その他制限事項 | 青森市景観計画条例、青森市立地適正化計画（居住誘導区域内）、青森市暴力団排除条例、法２２条区域。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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