建築条件付土地久須志４ 690万円～740万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	青森県青森市久須志４
交通	市営バス「久須志４丁目」歩3分～4分、青い森鉄道「青森」歩25分、市営バス「久須志４丁目」歩3分～4分
価格	690万円～740万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: ６０坪以上の土地面積、車３台駐車可、公道６．５ｍのゆとりの分譲地です。（2026年4月撮影）

物件名	久須志４ 690万円～740万円
価格	690万円～740万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	6区画
土地面積	181.76m²～241.02m²54.98坪～72.90坪
住所	青森県青森市久須志４

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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６区画中　２区画商談中　３区画販売中　１区画モデルハウス
現地モデルハウスが完成しました。
パワーホームの建物をご体感ください。
（令和8年5月撮影）
７／５　１２　Ⅱ型アイランドキッチンで料理体験会を開催します！（完全予約制）

現地モデルハウスが完成しました。
パワーホームの建物をご体感ください。
（令和8年5月撮影）
現地モデルハウスが完成しました。
パワーホームの建物をご体感ください。
（令和8年5月撮影）
現地モデルハウスが完成しました。
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（令和8年5月撮影）

現地モデルハウスが完成しました。
パワーホームの建物をご体感ください。
（令和8年5月撮影）
パワーホーム青森の標準仕様
建物プラン例　B区画

建物プラン例　C区画
建物プラン例　Ｅ区画
６０坪以上の土地面積、車３台駐車可、公道６．５ｍのゆとりの分譲地です。（2026年4月撮影）

前面道路は6.5m。道路幅が広く、抜け道になる道路ではないので交通量も少なく安心です。現地（2026年4月）撮影
千刈小学校まで1300m
古川中学校まで700m

マエダストア　浪館店まで350m
ハッピードラッグまで400m
全区画50坪以上、全道路6.5mと明るい5区画。現地（2025年12月）撮影

前面道路は6.5m。道路幅が広く、抜け道になる道路ではないので交通量も少なく安心です。現地（2025年12月）撮影
前面道路は6.5m。道路幅が広く、抜け道になる道路ではないので交通量も少なく安心です。現地（2025年12月）撮影

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久須志４ 690万円～740万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	久須志４ 690万円～740万円
価格	690万円～740万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	600万円台・700万円台（各3区画）
土地面積	181.76m²～241.02m²54.98坪～72.90坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	青森県青森市久須志４周辺地図青森市の暮らしデータ青森市周辺の家賃相場
交通	市営バス「久須志４丁目」歩3分～4分青い森鉄道「青森」歩25分乗り換え案内市営バス「久須志４丁目」歩3分～4分
土地状況	更地	造成完了時期	2025年12月完了
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：本堂　孝成、設備：公営水道、本下水、坪9.8万円～
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	パワーホーム青森(株) TEL：017-752-0960お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：青森県知事（3）第003423号資料請求をする
会社情報	<代理> パワーホーム青森(株)パワーホーム青森(株)のその他の物件情報を見る青森県青森市久須志4-1-16 青森県知事（3）第003423号東北地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青森市の暮らしデータ

青森市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	118067世帯
人口総数	263512人
転入者数	6576人転入率（人口1000人当たり） 24.96人
転出者数	7600人転出率（人口1000人当たり） 28.84人
土地平均価格	住宅地 34456円／m² 商業地 86408円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	51園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

青森市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	青森ガス株式会社5855円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	青森市3289円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	青森市3108円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	48件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	1290件人口1000人当たり 4.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	199ヶ所
小児科医師数	51人小児人口10000人当たり 19.70人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.66人
介護保険料基準額（月額）	6817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【青森地区】青森市指定ごみ袋。【浪岡地区】黒石地区清掃施設組合指定ごみ袋。
家庭ごみの分別方式	【青森地区】8分別13種〔燃えるごみ(40cm未満、40cm以上60cm未満)　燃えないごみ(燃えないごみ、蛍光管・乾電池・ライター・カセットボンベ・スプレー缶・水銀含有物)　空き缶　ペットボトル　ガラスビン　古紙類(雑誌類、段ボール、新聞紙・広告、紙パック)　ビールびん・一升びん　その他のプラスチック〕【浪岡地区】3分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(ペットボトル、その他プラスチック、紙類[新聞、紙パック、ダンボール、その他紙類]、びん類[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考【青森地区】有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集手数料納付券貼付。1個につき820円。【浪岡地区】無料。ステーション収集。月2回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 3000円上限比率 50.0％

青森市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	4,932円/月	5,684円/月	6,738円/月	8,320円/月	10,958円/月	16,235円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	171,440円～	146,240円～	121,400円～	96,800円～	72,440円～	48,200円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。